진현환 국토교통부 주택토지실장은 부동산 공시가격을 시세 수준으로 끌어올리는 것이 능사는 아니라고 말했다. 부동산 공시가격 현실화 계획의 전면 폐지가 필요하다면 법 개정안도 발의할 수 있다고 말했다.진현환 국토부 주택토지실장은 21일 열린 부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 브리핑에서 "기본적으로 현실화 계획을, 시세 대비 끌어올리는 게 능사는 아니라는 생각이 든다"고 말했다.진현환 실장은 "작년에도 나타났듯이 이런 현실화 계획과 또 시세 사이에 가격 변동도 있고 그래서 예측 가능한 수준에서의 적정한 시세 대비 공시가격 비율 이런
국토교통부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 올해와 마찬가지로 2020년 수준에서 동결하기로 했다.국토부는 21일 국토발전전시관에서 열린 중앙부동산가격공시위원회(중부위)에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안'(재수립방안)을 심의ㆍ의결했다.정부는 부동산 공시가격이 시세와 괴리됐다는 비판에 따라 지난 2020년 11월 단계적으로 시세와의 격차를 줄이는 현실화 계획을 세우고 매년 상향해왔다.이에 따라 부동산 시세가 하락하는 데도 공시가격은 매년 상승하는 등 부작용을 빚어 윤석열 대통령은 공약과 국정과제에 '공시가격 현실화 계획
한국토지주택공사인천 검단 AA13 입주예정자들이 지난 9월 17일 오후 서울 보신각 앞에서 집회를 열고 전면재시공 피해 특별법 제정, 주거대책 마련 등을 촉구하며 구호를 외치고 있다. 2023.9.17 pdj6635@yna.co.krspnam@yna.co.kr(끝)본 기사는 인포맥스 금융정보 단말기에서 10시 38분에 서비스된 기사입니다.
산업통상자원부는 현재 내년 3월까지 사용할 수 있는 액화천연가스(LNG)를 확보했다며 민간과 함께 동절기 수급 관리에 최선을 다하기로 했다. 산업부는 21일 '민관 합동 동절기 천연가스 수급 점검회의'를 주관하고 가스공사, 민간 LNG 직수입사, 민간 LNG 산업협회와 함께 동절기 수급 상황을 점검했다.유법민 산업부 자원산업정책국장은 모두발언을 통해 "이스라엘-하마스 사태로 국내 가스 수급에 우려가 있었으나 현재까지 안정적으로 관리되고 있다"며 "만일의 사태를 면밀히 주시하면서 수급 비상시 철저히 대비하겠다"고 밝혔다.가스공사는
내년 부동산 공시가격 공시를 앞두고 국책연구기관과 국토교통부가 원점 재검토 의견을 제시한 데 대해 전문가들은 당혹스럽다는 반응을 보였다.강춘남 태평양감정평가법인 감정평가사는 20일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회' 토론자로 참석해 "해마다 별도의 공시가격을 발표하는 것이 아니라 (지난해의) 연장선에서 발표되고 있다. 실제로 표준지 담당하는 1천300여명의 감정평가사나 지자체 일선 공무원 입장에서도 향후 예측할 수 있는 로드맵은 꼭 필요하다"며 "업무를 수행하는 입장에서는 안타깝다"고 말
내년 부동산 공시가격은 대내외 경제여건과 국민부담 완화를 고려한 별도의 조치가 필요하다는 국책연구기관의 의견이 제시됐다. 지난해 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 환원시킨 데 이어 추가 조치가 필요하다는 뜻으로 풀이됐다.한국조세재정연구원은 20일 한국부동산원 강남지사에서 열린 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'에서 "2024년 공시를 위해서 대내외 경제여건, 국민부담 완화 등을 고려한 조치가 별도로 강구될 필요가 있다"고 발표했다.조세연구원은 올해 주택가격이 매매 3.7%, 전세 4.8% 하락으로 예상된다면서
글로벌 종합 부동산 서비스 회사 JLL이 영국 런던 뉴몰든에 위치한 레지던스 아파트의 한국 매각 자문사로 선정됐다.JLL은 영국 주거부동산 개발사인 바랏 런던으로부터 영국 센트럴 런던 남서부에 위치한 스털링 플레이스 주거빌리지 내 '부르크 아파트'에 대한 국내 매각 자문을 맡게 됐다고 20일 밝혔다.스털링 플레이스는 총 7개의 레지던스 빌딩, 총 456세대로 구성된 주거 단지다. 부르크 아파트는 이 가운데 침실 1개에서 3개까지 다양한 세대별 구조를 갖춘 지하1층~지상12층의 레지던스 빌딩이다. 오는 2026년 1분기 준공 예정이
최근 몇 년간 집값 상승을 주도했던 2030세대의 고가 주택 매수가 급감했다.종합부동산세 납부 대상인 12억 초과 주택 매수는 줄어든 반면 3억 이하 주택 매수는 늘어 고금리에 따라 매수의 무게중심이 저가 주택으로 이동한 것으로 풀이된다.20일 통계청의 '2022년 주택소유통계'에 따르면 40세 미만 주택 소유자 수는 181만5천434명으로 전년 대비 6.3% 감소했다.*그림2*이들의 주택 소유는 2016년 이후 계속 줄어드는 가운데 주택 가격대별로 증감이 엇갈렸다.12억 초과 주택 소유자는 2만1천900명에서 1만519명으로 5
내년 오피스텔의 기준시가가 올해보다 5% 가까이 하락할 것으로 예상된다.상업용 건물 기준시가는 1%가량 떨어질 전망이다.국세청은 내년 기준시가를 고시하기 전에 소유자와 이해관계인의 의견을 듣기 위해 기준시가안을 공개한다고 17일 밝혔다.고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에 소재하는 3천㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다.가격은 올해 9월 1일을 기준으로 평가했다.고시 물량은 오피스텔 122만호, 상가 107만호 등 229만호로 올해보다 5.9% 증가했다.기준시가안에 따르면 오피스텔 기준
고금리 충격과 물가압박으로 힘겨운 한 해를 보낸 건설업종에 대해 증권사 전문가들은 내년에도 신중한 투자를 권고했다.고금리 상황이 지속되는 가운데 움츠러든 주택수요, 해결되지 못한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장, 고물가에 따른 원가압박 등의 위험 요인이 여전하기 때문인데 해외건설에 주목하거나 올해 조정폭이 컸던 점 등을 이유로 투자확대를 권고하는 곳들도 일부 있었다.17일 연합인포맥스 리서치리포트(8020화면)에 등재된 국내 주요 증권사의 건설업종 내년 전망 보고서를 살펴보면 '기다림 끝에 기다림'(하이투자증권), '23년
우크라이나 재건 사업에 대한 정부차원의 첫 민간기업 대상 설명회가 개최된다.국토교통부와 해양수산부는 한국해외인프라도시개발지원공사지난 9월 19일 오후 서울 강남구 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 호텔에서 열린 2023 글로벌 인프라 협력 콘퍼런스(GICC) '우크라이나 재건협력 특별세션'에서 얀 스탈린스키 폴란드 건설협회장(왼쪽부터), 박선호 해외건설협회 회장, 알렉산드라 셰르박 우크라이나 건설협회 본부장이 업무협약서에 서명을 하고 있다. 2023.9.19 jin90@yna.co.krspnam@yna.co.kr(끝)본 기사는 인
현대건설이 전후 우크라이나 핵심 인프라 재건사업에서 발 빠른 움직임을 보이고 있다.현대건설은 지난 14일과 15일(현지시간) 이틀간 폴란드 바르샤바에서 개최된 우크라이나 에너지 재건 국제박람회인 '리빌드 우크라이나(Rebuild Ukraine Powered by Energy)'에 참가해 글로벌 네트워크를 구축하고 프로젝트 진출방안을 협의했다고 16일 밝혔다.우크라이나 에너지부가 주관한 이번 박람회는 우크라이나 26개 지방 정부와 영국·프랑스·미국·독일 등 약 30개 국가, 500여 개 정부 기관, 민간단체 및 건설·제조 기업이 참
김오진 국토교통부 1차관은 정치권에서 불거진 '메가시티 서울' 논의 진척 상황을 감안해 신규 택지 지정 때 고려해야 할 것이라고 말했다. 김 차관은 15일 8만호 규모의 신규 택지 후보지 발표 브리핑에서 김포, 구리 등의 서울 편입이 신규 택지 선정 때 고려되냐는 질의에 "여당에서 나온 얘기로 아직 검토하는 단계도 아닐 듯하다"면서 이같이 말했다.이날 브리핑에 배석한 백경현 구리시장은 "현재 대규모 택지개발이 2건 더 진행 중인데 서울시와 환경교통 협의를 거쳐야 한다. 서울시 편입이 현실화하면 협의 과정이 생략되기 때문에 개발이
수도권과 비수도권 등 5개 지역에서 8만호 규모의 신규택지 후보지가 지정된다. 기존 도심 등과 연계 개발해 완성도를 높이고 광역교통 개선대책 수립을 함께 진행해 신도시 특유의 교통문제도 해결하기로 했다.국토교통부는 지난 9월 26일 발표한 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 중장기 주택공급 기반을 마련하기 위해 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 15일 발표했다.작년 11월 김포한강 신도시 4만6천호, 올해 6월 평택지제(3만3천호)와 진주문산(6천호)에 이은 윤석열 정부 출범 이후 세 번째 신규 택지 후보지 지정이다
민간 아파트 분양가격이 6개월째 두 자릿수대 상승세를 나타냈다.주택도시보증공사(HUG)는 15일 발표한 10월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에서 전국 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 509만4천 원으로 전년 동월 대비 11.66% 상승했다고 밝혔다. 전월 대비로는 1.41% 올랐다.전국 민간아파트 분양가격은 올해 5월 전년 동월 대비 11.77% 오른 뒤 줄곧 10% 초반대 증가세를 보였다.서울도 올해 들어 4월까지는 전년 동월 대비 하락세를 나타냈으나 5월 10.11%로 급반등한 이후 전국 평균을 웃도는
SK에코플랜트가 3분기 들어 매출과 이익이 동반성장했다. 고금리 환경 지속에 따른 건설 경기 둔화에도 환경·에너지 등 신사업과 플랜트 부문의 선전이 이익증가를 뒷받침했다.SK에코플랜트는 올해 3분기 연결기준 매출액 2조5천866억 원, 영업이익 1천209억 원의 실적을 올렸다고 14일 공시했다.전년 동기와 비교하면 매출액은 44%, 영업이익은 72% 증가했다.SK에코엔지니어링, SK오션플랜트 등 자회사 실적 개선이 매출액 증가를 도왔고 영업이익은 환경·에너지 등 신사업과 플랜트 부분이 선전한 영향이 컸다.환경·에너지 등 신사업은
내년 주택가격이 고금리 여파로 최고점 대비 50% 수준의 조정을 받을 수 있다는 전망이 나왔다.주택 가격이 고점을 형성했을 시기에 몰렸던 2030 세대의 매수세는 향후 신용 리스크 증가에 따른 부동산 가격 하락 방아쇠가 될 수 있다는 진단도 제기됐다.14일 교보증권에 따르면 백광제 수석연구원은 최근 보고서를 통해 내년 부동산 시장을 두고 "아직 실제 금리의 가격 적용이 온전히 반영되지 않았다"며 "현재 금리 상태의 장기 유지와 내재 수익률과 안전자산 수익률의 역전 상태를 감안하면 장기적으로 현재 가격 대비 최대 30%, 최고점 대
강수지 기자·이석훈 연구원 = 서울 신축 아파트의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 사상 최고점 부근에 머물면서 주택가격 버블에 대한 우려도 점차 커지고 있다. 14일 연합인포맥스가 2006년 이후 지난달 25일까지 약 18년여 동안 서울 신축 아파트(1~5년 된 아파트) 실거래가와 서울 평균 가구 소득을 비교해 PIR을 산출한 결과 소득 대비 주택가격 비율은 지난 2014~2015년 잠시 주춤했으나 대체로 꾸준히 상승한 것으로 나타났다.PIR은 소득으로 주택을 구입하는 데 얼마나 걸리는지를 나타내는 지표로 쉽게 말하면 몇 년
한국토지주택공사(LH)가 외부인사 2명을 포함한 상임이사 3인을 신규 선임하고 이를 바탕으로 본부장 인사를 단행했다.LH가 13일 신규 선임한 상임이사는 이상욱, 고병욱, 오주헌 등 3인이다. 이상욱 이사는 부사장, 고병욱 이사는 국민주거복지본부장, 오주헌 이사는 공공주택사업 본부장에 임명됐다.LH는 공석이던 상임이사 4인을 신규 선임하려 했으나 1인은 공석으로 남겨뒀다. 신규 선임된 상임이사 3인 중 2인은 감사원, 인천도시공사 등 외부 출신이다.이상욱 부사장은 청구고, 서울대를 졸업했고 감사원 재정경제감사국장, 감사교육원장,
스마트 건설기술에 대한 표준시방서가 연내 제정된다. 시공기준 제정으로 건설현장의 기술혁신이 가속할 것으로 전망됐다.국토교통부는 건설자동화 기술과 OSC(Off Site Construction)공법에 대한 표준시방서를 연내 제정할 계획이라고 13일 밝혔다.건설자동화 기술은 정보통신, 전자, 기계 등 다른 분야의 기술을 도입해 측량, 부재제작, 시공, 품질관리 전 공정 혹은 일부 공정을 자동화하는 것을 가리킨다.OSC공법은 건설공사 구성요소를 제조공장에서 설계, 제작하고 현장으로 운송한 뒤 조립, 설치하는 공법이다.이들 스마트 건설