(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 비규제지역이면서 개발 기대가 있어 투자 수요가 몰린 충청권 아파트값이 급등세를 보였다.18일 한국감정원이 6월 셋째주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 세종이 0.98% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.충북은 지난주보다 0.81% 올랐고 대전 0.85%, 세종 0.98% 상승했다.대전은 혁신도시 개발 기대감과 규제가 없다는 점 등이 상승 재료로 작용해 0.85% 올랐고 충북은 지난주 대비 0.81% 상승했다.*그림1*충북 상승세는 청주(1.08%)가 이끌었다.비규제지

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 고강도의 부동산 추가 규제를 발표하면서 재건축 등 정비사업에 집중해 온 건설사들의 우려도 커지고 있다.건설사들은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 해외 수주에 어려움을 겪는 상황에서 재건축 관련 규제가 강화하자 주택사업 전반의 위축이 불가피 할 것으로 보고 있다.정부는 지난 17일 재건축 안전진단과 정비사업 조합원의 분양요건을 강화하고 재건축 부담금을 징수하는 등 정비사업 규제 강화안을 발표했다.이민재 NH투자증권 연구원은 18일 "지난 5년간 국내 건설사들의 실적을 견인

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 한국신용평가는 17일 포스코건설의 신용등급을 'A'(긍정적)에서 'A+'(안정적)으로 상향 조정했다.한신평은 포스코건설의 재무부담이 크게 경감된 가운데, 추가적으로 재무구조가 개선될 가능성이 있다면서 신용등급을 올렸다.2017년 말 1조3천억원에 달했던 송도개발사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무는 차입금 일부 상환과 리파이낸싱으로 올해 3월 말에는 6천320억원으로 크게 감소했다.주택경기 호조와 계열 물량 감소, 주요 플랜트 프로젝트의 손실 및 저조한 기성 인식으로 지난해 건축 부문의 매

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 투기적 갭투자 원천차단, 규제지역 확대, 재건축 조합원 자격 강화 등의 고강도 추가 부동산 대책을 17일 내놓으면서 다시 슬금슬금 오르던 부동산 시장의 열기를 식힐 수 있을 지 주목된다.부동산 전문가들은 정부의 이번 대책의 강도가 예상보다 높다고 평가하면서 단기적으로 이상 과열 현상이 잠잠해질 것으로 봤다.다만, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 시중에 대거 풀린 유동성이 여전히 부동화 한 상태인 경우가 많아 불안 요소가 되고, 재건축 규제 강화 등에 따라 수요 측면에서도

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부가 내놓은 21번째 부동산 대책은 시장 과열과 투기 수요를 전면 차단하겠다는 강력한 의지로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실수요가 아닐 경우 주택 매수가 어렵게 되면서 법인 등을 통한 우회 투자, 재건축 갭투자가 어려워졌고 전입 의무 강화로 전셋값이 더 오를 가능성도 있다고 평가했다.정부는 17일 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표하고 투기과열지구를 인천과 대전까지 대폭 확대하고 수도권의 서쪽 절반을 조정대상지역으로 묶었다. 김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 "거론된 규제들이 대부분 포

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 대폭 늘어난 유동성이 부동산시장의 투기 수요로 넘어가지 않도록 고삐를 더욱 조이겠다고 강조했다.김 장관은 17일 정부서울청사에서 발표한 '주택시장 안정을 위한 관리방안' 관련, 관계부처 합동 브리핑에서 "늘어난 유동성이 주택시장에 대한 투기수요로 연결되지 않도록 불안 요인을 해소하고, 실수요자가 피해를 보지 않도록 주택시장 과열요인을 차단하는 조치를 마련했다"고 말했다.그는 또 "최근 주택시장에 이상기류가 감지되고 있다"며

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 집값 상승을 부추기는 부동산 법인들의 편법거래를 막기 위해 세금 규제를 대폭 강화한다.정부는 17일 이러한 내용을 담은 '주택시장 과열요인 관리방안'을 발표했다. 정부는 '법인을 통한 우회 투자'를 막기 위해 부동산 관련 법인 관련 세제를 강화하고, 갭투자 등 시장 교란에 적극적으로 대응할 계획이다.최근 부동산 규제 회피용으로 개인이 법인을 설립해 부동산을 매입하는 현상이 늘어나면서 법인의 부동산 투자에 메스를 들이기로 한 것이다.우선 정부는 법인 보유 주택에 대해 개인에 대한 세율 중

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 강력한 레버리지로 작용하며 고가 주택의 가격 상승을 부추겼던 갭투자를 차단하기 위해 정부가 규제 강도를 더욱 높인다.갭투자를 막기 위해 대출 실수요 요건을 대폭 강화하고 자금조달계획서와 증빙자료 제출 대상도 확대한다.정부는 17일 이러한 내용을 담은 '주택시장 과열요인 관리방안'을 발표했다. 갭투자는 12·16 대책으로 대출 규제가 강화되고 나서 더 극성이다. 국토교통부 등에 따르면 지난 1~4월 서울과 경기 과천, 하남 등 투기과열지구에서 3억원 이상 주택 거래 5만3491건 중 임대 목적 거

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 재건축 안전진단의 투명성과 공정성을 높이고, 정비사업 조합원의 분양요건을 강화하고 재건축 부담금을 징수하는 등 정비사업 규제를 정비한다.정부는 17일 이러한 내용을 담은 '주택시장 과열요인 관리방안'을 발표했다. 우선 정비사업 조합원의 분양 요건을 강화한다.현재는 재건축사업에서 거주 여부와 관계없이 모든 토지 등 소유자에게 조합원 자격요건이 부여되고, 상대적으로 낮은 가격에 분양신청이 가능했다.오는 12월 도시 및 주거환경정비법 개정 후 최초 조합설립 인가 신청 사업부터 수도권 투기과열지

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부가 규제 지역인 조정대상지역을 수도권 전역과 대전, 청주로 확대했다.개발 호재가 잇따르고 있는 지역은 토지거래허가구역 지정을 검토한다.정부는 17일 이러한 내용을 담은 '주택시장 과열요인 관리방안'을 발표했다.그동안 정부의 규제가 거듭되면서 투기 세력은 서울 강남에서 경기 남부로, 경기 남부에서 인천 등으로 규제를 피하려는 투기 수요가 몰리는 풍선효과가 발생했다.지난 2월 수원, 용인 등 경기도에서 신규 지정된 조정대상지역의 경우 집값 상승폭이 소폭 둔화했지만 안산, 군포 등

재건축 안전진단 강화 등 정비사업 규제 정비(끝)본 기사는 인포맥스 금융정보 단말기에서 08시 48분에 서비스된 기사입니다.

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(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 집값이 큰 폭으로 오른 청주를 비롯해 전국적으로 가격이 상승하면서 주택매매 경기가 상승세를 이어갔다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터의 '5월 부동산시장 소비자심리조사' 결과에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 118.5로 4월보다 10.0포인트(p) 올랐다. 이 지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구, 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 0∼95는 하강, 95∼114는 보합, 115∼200은 상승국면 등으로 구분된다.서울의 주택매매 소비심리지

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 세입자의 주거 안정을 위해 재개발 사업 시 임대주택 건설 비율의 상한선을 올린다.국토교통부는 16일 이같은 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법 시행령' 개정안이 국무회의를 통과해 9월부터 시행된다고 밝혔다.또한, 국토부는 적기에 제도를 정비하기 위해 법령에서 위임한 내용을 구체화하는 '정비사업의 임대주택 및 주택 규모별 건설 비율' 개정안도 이날부터 내달 6일까지 행정예고했다.시행령 개정안에 따르면 재개발 사업 시 건설해야 하는 임대주택 비율의 상한선이 종전

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 포스코건설이 공사비 1천668억원 규모의 서울 강동구 명일동 복합시설인 주양쇼핑의 재건축 사업을 따냈다.16일 포스코건설에 따르면 이 사업은 명일동 중심 상업지역에 위치한 지하 4층~지상 8층 상가 건물을 지하 7층~지상 29층 2개 동 주상복합시설로 재건축하는 것이다.내년 하반기 착공에 들어가 오는 2024년 준공 예정으로 지상 4층까지는 상가로, 5층부터는 주거용 오피스텔 768실로 구성된다.주양쇼핑 재건축 사업은 최근 서울시 건축위원회에서 신축계획안이 통과하면서 집합건물법 적용을 받는 대규

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 건설사들에 신사업의 중요성이 커지면서 데이터센터가 관심을 받고 있다.코로나19로 비대면 경제가 빠르게 확산하면서 주요 IT 기업들이 데이터센터 확대에 나서고 있어 데이터센터 시장이 빠르게 성장할 전망이다. 16일 관련 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 NHN과 손잡고 김해에 제2 데이터센터 및 연구개발(R&D) 센터 건립에 착수했다.김해시 부원지구 약 2만여 평에 약 5천억원을 투입해 개발을 진행할 계획이다.제2 데이터센터는 10만대 이상의 대규

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = "경기 남부권에 전세 끼고 매수를 알아보는 중인데 매수 시기를 앞당겨야 할지 고민이에요.""조정대상지역으로 지정이 거론되는 곳의 분양권을 사기로 하고 가계약을 해놓은 상태인데 본계약이 대책 발표 후에 이뤄지면 대책이 적용되나요?"정부의 부동산 추가 규제가 조만간 발표될 것으로 예상되는 가운데16일 부동산 커뮤니티에는 규제 적용과 관련한 문의가 잇따랐다.홍남기 경제부총리 겸 재정기획부 장관은 지난주에 이어 전날 간부회의에서 "과도한 시중 유동성의 부동산 시장 유입을 경계하는 지적이 있다"며 대책

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 지난달 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격이 전월 대비 소폭 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 분석해 공개한 결과, 지난달 평균 분양가격은 368만3천원으로 전월대비 1.03% 상승했고 전년보다 5.66% 올랐다월별 평균 분양가격은 공표 직전 작성 기준월 포함 12개월간의 자료를 평균한 최근 1년간의 평균가격으로 작성된다. 인천 부평구와 서구, 부산 연제구, 대구 북구, 울산 동구, 제주 제주시 등에서 신규 분양가가 상대적으로 높게 책정됐다.

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 지난달 서울 아파트 거래량이 고가 아파트 중심으로 급증한 것으로 나타났다.부동산정보업체 직방이 15일 국토교통부 아파트 매매 실거래가 데이터를 활용해 거래량을 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매량은 4천62건으로 전월보다 34.5% 늘었다.강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 거래가격 15억원 초과 아파트 거래가 늘었다.특히 15억원 초과 아파트 거래량은 75.82% 폭증했다.9억원 초과~15억원 이하 아파트는 거래량이 63.3% 급증했고, 6억원 초과~9억원 이하는 37.61%,

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 국내건설 수주액이 가파르게 감소하고 있는 것으로 나타났다.민간부문과 공공부문 모두 수주가 급감하고 있고 코로나19 2차 확산 등 불확실성이 커지면서 하반기 건설 수주에 대한 전망도 엇갈리고 있다.15일 대한건설협회 월간건설경제 동향에 따르면 지난 4월 국내건설 수주액은 전년동기대비 31.3% 감소했다.국내건설 수주액은 지난해 9월부터 꾸준히 두 자릿수 증가세를 유지해왔다.올해 들어서도 지난 1월 전년 대비 14.0% 증가했고 2월에는 전년 대비 35

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 수도권 전역에서 청약 열풍이 불면서 서울 지역 분양아파트의 청약경쟁률이 역대 최고 수준으로 치솟았다.15일 부동산114에 따르면 올해 서울 아파트 청약경쟁률은 99.3대 1로, 집계가 시작된 2000년 이후 가장 높은 수준을 기록했다.경기와 인천에 비해서도 2배 이상 높다.부동산114는 7월 말부터 시행되는 분양가상한제로 서울의 신규 공급감소 우려가 커지면서 희소가치가 부각됐다면서 분양가가 주변 시세에 비해 비슷하거나 낮은 수준으로 책정되면서 시세 차익에 대한 기대감이 커진 영향이라고 분석했다.

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 도시재생 중소기업을 직접 지원하는 총 250억원 규모의 도시재생 모태펀드가 첫 출범 한다.국토교통부는 14일 제1호 도시재생 모태펀드가 중소벤처기업부로부터 창업 투자조합 등록 절차를 마치고 오는 15일부터 본격적인 활동을 개시한다고 밝혔다.제1호 도시재생 모태펀드는 주택도시기금 출자금 200억원과 민간출자금 50억원 등 총 250억원의 규모로 조성됐다.도시재생 모태펀드를 전담해 운용할 운용사는 청년창업 기업 등을 포함해 다양한 기업에 투자해온 경험이 있는 더웰스인베스트먼트다.이 운용사는 향후 3

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 꿈틀거리는 집값을 잡기 위해 추가 규제 경고 신호를 보내고 있지만 아파트 청약시장의 열풍은 뜨겁다.최근 청약시장의 흥행은 정부의 규제를 피하기 위한 풍선효과의 영향이 큰 만큼 실제 추가 규제가 나오기 이전에는 현재와 같은 과열 양상이 지속될 것이란 전망이 많다.12일 한국감정원 청약홈에 따르면 정부의 부동산 시장 구두 경고가 나온 전일 마감된 더샵 광주포레스트 1순위 청약 결과, 특별공급을 제외한 588가구 모집에 2만8천77명이 몰렸다.평균 47.75대 1로 전 타입이 마감됐고 최고 경

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 대기업의 CVC(기업형 벤처캐피털) 보유 허용 방안이 급물살을 타고 있는 가운데 사익편취 수단으로 악용되지 않게 하려면 공시 의무를 강화해야 한다는 주장이 나왔다. 강지원 국회 입법조사처 조사관은 11일 국회 의원회관에서 열린 '기업주도 CVC 활성화 토론회'에 발제자로 참석해 "현행 공정거래법상 사익편취 금지 규정으로 사후 규제할 수도 있지만 입증이 쉽지 않고 시간이 오래 걸린다"고 지적했다.그는 "지배권 승계 의혹이 있는 투자를 미연에 방지하려면 CVC의 일정한 투자, 거래내용을 공정위에 신

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 금리 인하와 개발 호재 등이 겹치며 아파트값이 상승 국면으로 전환했다. 11일 한국감정원이 6월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격은 0.12% 올라 지난주보다 상승폭을 0.03%포인트(p) 확대했다. 서울은 0.02% 오르며 10주 만에 상승 전환했다. 송파(0.05%)·강남구(0.02%)는 현대차 사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)가 착공한 데다 서울시가 '잠실 스포츠·마이스(MICE) 민간투자사업'에 대한 적격성 조사를 끝내면서 개발 기대감이

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 포스코건설이 내달 대구시 신청동에 '더샵 디어엘로'를 분양한다고 11일 밝혔다.오는 8월 시행 예정인 '수도권 및 지방 광역시 아파트 분양권의 전매 금지 강화' 전 분양되는 마지막 비규제 단지다.대구 더샵 디어엘로는 지상 최고 25층, 12개 동, 전용면적 59~114㎡, 1천190세대 규모로 조성된다.이중 일반분양 물량은 760세대다. 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했고 타입별로 와이드 다이닝, 올인원 드레스룸, 알파룸, 현관 팬트리 등의 평면설계를 도입했다.shjang@yna

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 삼성물산은 11일 서울시 동대문구 용두6구역을 재개발하는 '래미안 엘리니티'를 분양한다고 밝혔다.래미안 엘리니티는 지하 2층~지상 최고 21층, 16개 동의 총 1천48가구 대단지로 이 중 전용면적 51~121㎡ 475가구를 일반분양한다.신설동역과 제기동역이 모두 도보로 10분 정도 거리에 위치해 광화문, 시청, 강남역까지 편리하게 이동할 수 있다. 남측 향 위주로 배치하고 주차장은 100% 지하화했으며, 단지 중심축을 따라 다양한 테마 조경을 설계해 자연 친화적인 단지로 선보일 계획이다.청약은

(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = SK건설이 진천에 메가폴리스 산업단지 조성을 추진한다.SK건설과 토우건설은 지난 10일 충북도청에서 충북도·진천군과 '진천 메가폴리스 산업단지' 조성을 위한 2천600억원 규모의 투자협약을 체결했다고 11일 밝혔다.SK건설과 토우건설은 투자이행과 투자 규모 확충을 위해 노력하고, 지역 자재 구매와 지역민 우선채용 등 지역 경기 활성화를 위해 힘쓸 계획이다.충북도와 진천군은 신규 산업단지 조성사업의 원활한 추진을 위해 행정적으로 지원할 방침이다.SK건설과 토우건설이 조성하는 진천 메가폴리스 산업단