(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 민간택지 분양가 상한제가 적용되는 서울 내 27개동에서 분양 예정인 물량은 2만6천여호인 것으로 집계됐다.6일 직방에 따르면 올해 연말과 2020년 투기과열지구에서 분양하는 아파트는 52개단지 6만153호다.이 중 이날 발표된 민간택지 분양가 상한제 적용지역인 서울 27개동에서 분양을 앞둔 단지는 11개단지 2만6천917호로 나타났다.강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남4구에서는 개포, 대치, 반포, 방배 등 총 22개동에 분양가 상한제가 적용되고 영등포구 여의도동, 마포구 아현동, 용산구

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 민간택지 분양가 상한제가 적용되는 서울 내 27개동에서 분양 예정인 물량은 2만6천여호인 것으로 집계됐다.6일 직방에 따르면 올해 연말과 2020년 투기과열지구에서 분양하는 아파트는 52개단지 6만153호다. 이 중 이날 발표된 민간택지 분양가 상한제 적용지역인 서울 27개동에서 분양을 앞둔 단지는 11개단지 2만6천917호로 나타났다. 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남4구에서는 개포, 대치, 반포, 방배 등 총 22개동에 분양가 상한제가 적용되고 영등포구 여의도동, 마포구 아현동, 용

(서울=연합인포맥스) 남승표 이효지 기자 = 전문가들은 정부가 6일 발표한 민간택지 분양가 상한제 지정 지역에 대해 시장 예상에 부합했다고 평가했다.주택가격 안정이라는 의도한 효과를 거둘 수 있을지에 대해서는 서울의 주택수요를 고려할 때 어려울 것으로 예상하며 쏠림현상, 풍선효과 등에 대해 우려를 보냈다.채상욱 하나금융투자 애널리스트는 "시장이 예상한 발표다. 조정대상지역 해제지역도 예상했던 곳들"이라며 "최근 논란이 있었던 지역이 제외된 것이 의외다"고 말했다.그는 "장기적으로는 정책효과가 있을 것"이라면서도 "단기적으로는 해당

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제가 확대 적용됨에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 때보다 분양가가 5~10% 더 낮아질 것으로 예상했다. 이문기 국토부 주택토지실장은 6일 정부세종청사에서 가진 배경 브리핑에서 "분양가 상한제가 적용되면 HUG 고분양가 관리지역 적용은 받지 않으며 택지비, 건축비를 기초로 분양가가 정해진다"며 "HUG 관리지역으로 규제를 받을 때보다 5~10% 정도 낮을 것"이라고 말했다. 이문기 실장은 경기도 과천시, 대전 유성구 등 집값 상승 폭이 크거나 정비

부산 해운대구·수영구·동래구, 조정대상지역 해제(세종=연합인포맥스) 이효지 남승표 기자 = 서울 강남구 개포동과 대치동, 서초구 반포동과 방배동 등 27개동이 민간택지 분양가 상한제 적용 대상으로 지정됐다.조정대상지역 해제 요청이 있었던 부산 해운대구, 수영구, 동래구는 전 지역을, 경기도 고양시와 남양주시는 일부 지역에 대해서만 해제했다.국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열고 민간택지 분양가 상한제 적용 지역을 이같이 결정했다고 밝혔다.국토부는 최근 분양가 상승률이 높고 집값 상승세가 지속하고 있어 시장 영향력이 큰 서울을 중

부산 해운대·수영·동래, 경기 고양·남양주 조정지역 해제(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 강남구 개포동과 대치동, 서초구 반포동과 방배동 등 27개동이 민간택지 분양가 상한제 적용 대상으로 지정됐다. 경기도 과천 등 집값 상승폭이 컸던 경기도 지역은 포함되지 않았다. 지역으로부터 해제 요청이 있었던 부산 해운대구, 수영구, 동래구와 경기도 고양시·남양주시 일부 지역은 조정대상지역에서 해제했다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열고 분양가 상한제 적용 지역을 이같이 결정했다고 밝혔다. 국토부는 최근 분양가 상승률이 높고

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 지난달 법원경매진행건수가 4년여만에 최다를 나타냈다.법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 '2019년 10월 경매 동향보고서'에 따르면, 전국 경매 진행 건수는 1만3천102건으로 2015년 6월(1만4천158건) 이후 최다치를 갱신했다.이 중 4천215건이 낙찰돼 낙찰률 32.2%, 낙찰가율 70.3%, 평균응찰자 수는 4명이었다.전국 낙찰가율이 70%선을 유지한 것은 서울 아파트의 역할이 컸다.서울의 경매낙찰가율은 전월 대비 8.7%포인트(p) 오른 91.4%로 전국에서 가장 높았다. 이

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 정부의 분양가 관리 제도를 피하려는 단지가 있는 지역에 민간택지 분양가 상한제를 반드시 적용하겠다고 밝혔다.김 장관은 6일 정부세종청사에서 열린 주거정책심의위원회 모두발언에서 "분양가 상승률이 높거나 서울 집값 상승을 주도한 지역 중 동별 단위로 지정할 것"이라며 이같이 말했다.그는 "자금 조달계획서 점검도 최고 수준으로 강도를 높이겠다"면서 "편법 증여나 대출 규제를 준수하지 않은 사례, 불법행위와 시장교란 행위가 발견되면 엄중히 대처할 것"이라고 강조했다.김 장관은

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 올해 상반기 주택투자 부진이 국내총생산(GDP)을 0.74%포인트(P) 감소시키는 등 마이너스 기여도가 글로벌 금융위기 이후 최고라는 분석이 나왔다.김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 5일 프레스센터에서 열린 '위기의 주택산업, 새로운 도약을 위한 대응 전략 모색' 세미나에서 "2019년 상반기에 주택투자 부진이 GDP 성장에 미친 마이너스 기여도는 -0.74%P로 금융위기 이후 최고치"라고 제시했다.김덕례 실장은 투입산출모형으로 주택산업이 전체 산업에 미치는 효과를 분석한 결과, 생산유발계

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 내년 국내건설수주가 최근 6년간 가장 낮을 것이라는 전망이 나왔다. 경제활력 회복을 위한 정부의 공공수주 증가에도 주택 중심의 민간수주 감소가 클 것으로 예상했다.이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 5일 강남구 건설회관에서 열린 '2020년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 "2020년 국내 건설수주는 전년 대비 6.0% 감소해 6년 내 최저치인 140조원을 기록하고, 건설투자는 2.5% 감소할 것"이라고 발표했다.내년 수주전망치인 140조원은 2014년 107조5천억원 이후 최저 수준이다.공공

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 내년 주택시장은 서울 등 수도권에 대한 정부 규제, 지방의 수요 감소, 글로벌 경기 부진으로 하락흐름을 이어갈 것이라는 전망이 나왔다.김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 5일 강남구 건설회관에서 열린 '2020년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 "2020년은 거시경제와 주택시장이 치열한 눈치싸움을 벌이는 한 해가 될 것"이라고 발표했다.주택소비 계층이 50대 이상에서 30~40대로 내려오며 수요가 확대했지만 서울에서는 시장규제 정책으로, 지방에서는 지역경제 부진의 영향으로 올해에 이어 내년에

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 호반그룹의 건설 계열 호반산업이 오는 8일 호반써밋 인천 검단 Ⅱ의 견본주택을 열고 분양에 착수한다.호반건설은 5일 호반써밋 인천 검단Ⅱ를 지하 2층~지상 25층, 8개동, 총 719가구로 짓는다고 설명했다.전용면적 72~107㎡의 다양한 유형으로 가구수는 ▲72㎡ 168가구 ▲80㎡(돌출형 발코니) 16가구 ▲84㎡ 322가구 ▲93㎡(돌출형 발코니) 19가구 ▲97㎡ 184가구 ▲107㎡(돌출형 발코니) 10가구 등이다.공항철도 환승역인 계양역이 가깝고, 인천 1호선 검단연장선의 101역(가

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 서울 상가거래가 3년 연속 하락했다는 조사 결과가 나왔다.5일 수익형 부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면, 올 상반기 서울시 일반상가(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설) 거래량은 1천105건으로 2016년 상반기 1천913건 이후 3년 연속 감소했다.전년 동기 1천377건과 비교하면 19.8% 줄었고 거래량이 고점을 기록했던 2016년 상반기와 비교하면 42.2% 감소했다.상반기 서울 일반상가 거래에서 비중이 높았던 금액대는 20억원 미만으로 전체

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = HDC현대산업개발이 연내 전국에서 5개 단지 3천883세대를 공급한다.현대산업은 지난 1일 홍보관을 개관한 민간임대 아파트 일산2차 아이파크 214세대 공급을 시작으로, 오는 8일 견본주택을 개관하는 전주 태평 아이파크(1천315세대), 이달 말 분양 예정인 청주 가경 아이파크 4단지(209세대)와 당진 아이파크(426세대), 12월 분양하는 광주 계림 아이파크 SK뷰(1천715세대) 등을 공급한다고 5일 밝혔다.현대산업의 하반기 분양실적은 괜찮은 편이다.지난 10월 첫 분양한 역삼 센트럴 아이

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 저금리 국면에서 배당주 매력을 뽐내며 연일 상승하고 있다. 다만 리츠 배당의 원천이 되는 오피스의 투자 수익률이 하락하고 있어 투자에 주의가 요청된다.5일 유가증권시장에 따르면 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠)는 전날 6천390원에 마감해 공모가(5천원) 대비 27.8% 상승했다. 작년8월 상장한 신한알파리츠도 공모가 대비 80.0% 가까이 상승한 8천900원에 거래를 마감했다.기초자산인 상업용 부동산 임대료를 바탕으로 정기적으로 수익을 지급하는 배당주의

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 경인선 지하화가 경제적 타당성을 확보하기 어렵다고 진단했다.김현미 장관은 4일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 경인선이 도심을 관통하는 지역이 공통으로 문제를 겪고 있다는 더불어민주당 김상희 의원 질의에 "철도를 지하화하는 사업이 돼야 하는데 비용 부담이 커서 타당성을 확보하기 어려운 것이 사실"이라고 말했다.김 장관은 지방자치단체에서 먼저 연구용역을 한 뒤 타당성이 있다고 하면 검토해보겠으나 현재 상태에서는 어려움이 있다고 설명했다. 연구용역 비용 부담을 중앙 정부

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = SK건설은 인천시 중구 운서동에 분양하는 운서 SK뷰 스카이시티 견본주택에 지난 1일부터 주말 사이 약 1만여명의 관람객이 다녀갔다고 4일 밝혔다.운서 SK뷰 스카이시티는 지하 2층~지상 20층, 아파트 13개동, 총 1천153가구다. 주택형별로 전용면적 기준 ▲77㎡A 222가구 ▲77㎡B 238가구 ▲84㎡A 487가구 ▲84㎡B 48가구 ▲84㎡C 158가구 등 중소형으로만 구성됐다. SK건설 분양관계자는 "입지적 특장점을 두루 갖추고 있으며, 대규모 개발 호재도 가시화 되고 있다"며 "전

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 롯데건설이 4일부터 하이엔드(고급) 주거 브랜드 르엘(LE-EL)을 확인할 수 있는 르엘캐슬 갤러리 사전예약을 받는다.르엘은 한정판을 의미하는 리미티드 에디션의 약자인 LE와 시그니엘, 애비뉴엘 등 롯데의 상징으로 쓰고 있는 접미사 EL을 결합했다.롯데건설이 이 브랜드를 처음 적용한 곳은 반포우성과 대치2지구 재건축 아파트인 르엘 신반포 센트럴과 르엘 대치다. 모형이나 유닛은 르엘캐슬 갤러리에 마련됐다. 르엘캐슬 갤러리는 강남역 인근 롯데칠성음료 부지(서초동 1322-4)에 있다. 르엘 신반포

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 수주 경쟁이 과열 양상을 빚고 있는 한남3구역 재개발 정비사업에 정부가 특별점검 카드를 꺼냈다.서울시는 3일 국토교통부, 한국감정원과 함께 한남3구역의 재개발 시공사 입찰·선정과정 등에 대해 특별점검을 한다고 밝혔다.이번 특별점검은 4일부터 1주일간 서류점검, 11일부터 1주일간 현장 점검을 하는 순서로 진행되며 국토부, 서울시, 구청의 정비사업 담당 공무원과 감정원, 변호사, 회계사, 건설 분야별 기술 전문가 등 총 14명이 투입된다.점검반은 정비사업 관리, 회계처리 등 일반적인 사항에 더해

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울시는 국토교통부, 한국감정원과 한남3구역 재개발 정비사업의 시공사 입찰·선정과정 등에 대한 특별점검을 한다고 3일 밝혔다.이번 특별점검은 4일부터 1주일간 서류점검, 11일부터 1주일간 현장 점검을 하는 순서로 진행되며 국토부, 서울시, 구청의 정비사업 담당 공무원과 감정원, 변호사, 회계사, 건설 분야별 기술 전문가 등 총 14명이 투입된다.점검반은 정비사업 관리, 회계처리 등 일반적인 사항에 더해 과열되고 있는 수주 경쟁과 관련해 시공사 선정 입찰의 법령 위반 여부도 검토한다.또 위법사항

(서울=연합인포맥스) 최욱 기자 = 정부는 1일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비공개 관계장관회의인 녹실회의를 열고 분양가 상한제와 조정대상지역 해제 여부에 대해 논의했다.이날 회의에는 성윤모 산업통상자원부 장관, 김현미 국토교통부 장관, 은성수 금융위원장, 이호승 청와대 경제수석 등이 참석했다.참석자들은 부동산 시장 상황을 점검하고 분양가 상한제 적용 시기와 지역 및 해당 지자체에서 요청해온 조정대상지역 해제 여부 등을 종합적으로 살펴봤다.이와 관련된 구체적인 사항은 오는 6일 열리는 주거정책심의위원회에서 심의·확정하기

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 집값 상승 폭이 올해 1년 만에 최고치를 기록하고 전국 전셋값도 2년 만에 오름세로 돌아섰다. 1일 한국감정원의 10월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울의 10월 주택종합 매매가격은 0.44% 올랐다. 이는 지난달보다 0.27%포인트(p) 오른 것으로 작년 10월 0.51% 이후 가장 큰 상승폭이다. 감정원은 가을철 이사수요와 기준금리 인하에 따른 유동성 확대 및 집값 상승 기대심리 등으로 입지가 좋거나 상대적으로 저평가된 단지, 정비사업 기대감이 있는 지역 중심으로 올랐다고 설명했다.

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 민간택지 분양가 상한제 적용지역이 오는 6일 확정된다. 국토교통부는 1일 보도참고자료를 내고 분양가 상한제 적용지역을 정하기 위한 주거정책심의위원회를 오는 6일 오전 10시에 개최하고 그 결과를 같은 날 11시 30분에 발표할 예정이라고 밝혔다. 앞서 정부가 민간택지로 분양가 상한제를 확대 적용하는 내용의 주택법 개정안을 지난달 29일 시행하면서 국토부가 구체적인 적용지정 지정을 위한 공식 절차에 들어간 것이다.이번 주정심에서는 조정대상지역 해제를 신청한 지방자치단체에 대한 조정대상지역 해제 여

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부가 광역교통2030을 발표하며 수도권 서부지역이 수혜지로 떠올랐다. 교통 낙후에 따른 저평가를 극복할 수 있기 때문인데 장기계획인 만큼 당장 집값을 움직일 소재는 아니라는 평가가 뒤따랐다.1일 부동산업계에 따르면 전일 국토교통부 대도시권광역위원회가 발표한 '광역교통 2030' 비전으로 가장 혜택을 많이 보는 지역은 수도권 서부다. 지하철 3호선 파주 운정 연장, 인천2호선 신안산선 연결, 고양선 식사지구 연장에 서부권에 광역급행철도(GTX) 추가 노선까지 검토되기 때문이다.고양시는 건의한 사

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 공사기간이 길어질 경우 하도급업체가 공사대금을 더 받을 수 있게 됐다. 공정거래위원회는 31일 공사기간이 연장되거나 납품 시기가 늦어져 원사업자가 발주자로부터 원도급 금액을 올려받은 경우 그 내용만큼 하도급대금도 의무적으로 증액하도록 하는 '하도급거래 공정화에 관한 법률' 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.개정안은 또 하도급업체의 책임이 아닌 이유로 공사 기간이 연장되거나 납품 시기가 늦어져 관리비 등 공급원가 외의 비용이 늘어나는 경우 하도급업체가 원사업자에게 조정을 신청해 하도급대금

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부의 부동산거래 합동조사, 민간택지 분양가 상한제에도 서울 아파트값이 상승폭을 넓혔다. 31일 한국감정원이 10월 넷째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.09% 올랐다. 지난주 주간 상승률(0.08%)보다 확대된 것으로, 최근 상승폭이 컸던 단지들은 정부의 규제 기조로 추격 매수세가 주춤해졌지만 그간 상승폭이 낮았던 곳이 갭메우기를 하면서 상승세가 지속했다. 서대문구(0.13%)는 신규 입주가 이뤄지는 홍은동, 남가좌동 위주로 올랐고 성동구(0

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 수도권 서부에 광역급행철도(GTX) 노선 신설이 검토되고 기존 철도망을 활용한 광역교통망으로 이동이 편리해진다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 31일 세종문화회관에서 이러한 내용을 담은 '광역교통 2030'을 발표하고 통행시간 30분 단축, 통행비용 최대 30% 절감, 환승시간 30% 감소 등의 목표를 제시했다. 우선 대광위는 GTX를 활용해 수도권 주요 거점을 30분대에 연결할 목표로 GTX A노선, 신안산선을 계획대로 준공하고 GTX B, C노선도 조기 착공을 추진한다. 대광위는 GTX C

사업승인계획 마무리 단계(세종=연합인포맥스) 최진우 기자 = 정부가 원주 군(軍)부지에 청년ㆍ신혼부부 공공주택을 포함한 수변도시를 조성한다.기획재정부는 1군사령부 등이 있는 120만㎡(36만평) 규모의 군부지에 대한 사업계획 승인이 마무리 단계라고 30일 밝혔다.국방개혁 2.0로 발생하는 유휴 군부지를 대상으로 한 첫 토지개발사업이다. 아울러 부산과 의정부를 잇는 국유지 토지개발 선도사업 가운데 우선 추진사업 3곳 중 마지막이다.원주권 군부지는 크게 지역경제활력 제고, 혁신성장 지원, 주민편익 증대에 중점을 두고 추진된다.원주천ㆍ학

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 집이 다 지어졌는데도 분양되지 않은 준공 후 미분양 주택이 5년여 만에 가장 많은 수준으로 늘었다. 국토교통부는 9월말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택이 전월보다 1.9% 많아진 1만9천354호로 집계됐다고 30일 밝혔다.이는 지난 2014년 7월 2만312호를 기록한 이후 최대치다.준공 후 미분양은 지난해 초 1만1천호 수준이었으나 점차 늘어 올해는 1만8천호 안팎에서 등락 중이다. 전체 미분양 주택은 전월보다 3.7% 줄어든 6만62호로 집계됐다. 수도권 미분양이 9천666호로 전월보다 6

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 한남3구역 재개발 수주전에 뛰어든 대림산업이 글로벌 랜드마크에 버금가는 커뮤니티 시설을 도입하겠다는 청사진을 제시했다. 대림산업은 30일 한남3구역 재개발 단지 내 커뮤니티 시설인 '클럽 아크로(CLUB ACRO)'를 스카이 커뮤니티, 파노라마 커뮤니티를 포함해 4만180㎡ 규모로 꾸밀 계획이라고 밝혔다.최고층에 게스트하우스와 연회장, 컬처라운지, 피트니스 및 스파 시설 등을 배치한다.*그림1*한강을 바라보며 수영을 즐길 수 있는 인피티니 풀과 숲 속 온수풀, 호텔식 실내수영장 및 키즈풀이 마련