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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
-
최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11
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기관 투자자들은 저금리에 운용 압박을 받으면서도 주택시장을 꺼리는 이유에 대해 낮은 수익률을 꼽았다. 월세 비중이 낮은 데다 계약 기간도 짧아 임차인 유지관리에 드는 비용도 높기 때문이다.부동산 자산운용업계는 15일 장래의 가격상승에 기대 자본차익(Capital Gain)을 기대하는 주택시장의 수익구조로는 고정이익(Fixed income)을 요구하는 기관 투자자들을 유치하기 어렵다고 입을 모았다.국토해양부에 따르면 현재 임대주택시장에서 월세가 차지하는 비중은 34.2%, 이중 아파트는 14.9%
정책/금융
남승표 기자
2013.01.15 11:11
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최근 부동산펀드 시장이 커지고 있지만 작년 한해동안 펀드가 주택을 매입한 경우는 단 한건도 없었다.대부분 상업용 오피스 또는 물류시설을 사들여 임대전환하는 경우로, 미국 등 해외처럼 주택을 인수해 수익을 내는 구조는 시도조차 못하고 있는 실정이었다.그외 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 투자하는 '대출형' 또는 '개발형' 펀드가 종종 목격됐고, 주택저당증권(MBS) 등을 인수하는 것도 조금 있었다.금융투자협회는 15일 지난해말 부동산 펀드 수탁잔고가 지난 2011년(16조4천290억원)보다 12.
정책/금융
김대도 기자
2013.01.15 11:11