법원경매전문업체 지지옥션은 12일 작년 12월 전국 법원경매 평균 응찰자 수는 3.8명으로 전월대비 0.2명 감소했다고 공개했다.
평균 응찰자 수는 지난해 7월 4.6명 이후 5개월 연속으로 감소했다.
같은 해 8월 법원경매 입찰자가 대략 1만 9천명, 12월 입찰자가 1만 4천명임을 감안하면 약 30% 정도 감소한 것으로 풀이됐다.
<지지옥션 제공>
법원경매 진행 물건 자체가 줄어든 데다 향후 부동산 경기가 불확실한 점 등이 투자자 감소를 부른 것으로 풀이됐다.
작년 12월 법원 경매진행건수는 9천459건으로 2000년 이후 네 번째로 1만 건 아래로 떨어졌다. 낙찰건수도 3천608건으로 역대 최저치로 파악됐다.
가격 지표인 평균 낙찰가율은 고공 행진했다.
작년 12월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 77.8%로 2008년 8월 78.2% 이후 8년 4개월 만에 최고치를 기록했다.
수도권과 지방 할 것 없이 모두 높은 낙찰가율을 유지했다. 특히 지방도단위 지역은 주거·업무상업·토지 등 3개 분야 낙찰가율이 전월대비 상승했다.
이창동 지지옥션 선임연구원은 "전반적인 경기 침체와 더불어 부동산 가격 조정기에 접어든 만큼 입찰자들의 이탈이 눈에 띄는 한 달"이라고 평가했다.
이어 "가격 진폭이 크고, 각종 경매 지표들이 다른 시그널을 보내는 혼란기인 만큼, 시일이 지난 가격 정보 등으로 낙찰가를 상정할 경우 큰 손해도 입을 수 있을 것으로 보인다"고 경고했다.
spnam@yna.co.kr
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남승표 기자
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