전문가들, 향후 부동산 '보합 내지 악화' 전망

(서울=연합인포맥스) 김대도 기자 = 대부분의 부동산 전문가들이 1년 뒤 부동산 시장이 현재와 비슷하거나 악화할 것으로 전망했다.

한국개발연구원(KDI)은 12일 '10월 경제동향'에서 학계와 연구원, 금융기관, 건설사 등에 재직 중인 100여 명의 전문가를 상대로 설문조사한 결과를 내놓았다.

이번 설문조사는 8·2 부동산 대책과 투기과열지구를 추가 지정한 9·5 대책 이후에 이뤄졌는데, 90%가 넘는 전문가들이 부동산 시장이 좋아지지 않을 것으로 내다본 점이 특징이다.

1년 후 부동산 전망에 대해서 '현재와 비슷'은 50%, '나쁨'은 44%에 달했다. 현 상태를 유지하거나 더 나빠질 것으로 보는 의견이 대부분(94%)인 셈이다.

반면 '좋음'은 6%에 불과했다. 지난 7월 조사에 비해 비중이 20%포인트(p)나 감소했다.

현재 부동산 시장에 대한 평가에서는 평균적인 상태와 비교해 '보통'이라고 응답한 비중이 52%로 전분기(44%)에 이어 여전히 가장 높았다.

'나쁨' 또는 '매우 나쁨'은 지난 7월 조사치 14%에서 26%로 증가했다.

추가 부동산 정책에서는 현행 주택시장 규제를 유지하거나 더 강화하는 방향을 선호하는 것으로 나타났다.

주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) '유지'가 각각 61%와 69%로 가장 높았고, '강화'는 27%와 21%였다. '완화' 응답비율은 각각 12%와 10%에 그쳤다.

보유세와 양도세에 대해서는 현재 수준을 유지하자는 의견이 각각 59%와 47%로 가장 많았다.

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