금호산업은 3일 관리처분계획이 인가됨에 따라 주민 이주, 철거와 착공 등이 진행된다고 설명했다.
앞으로 모래내시장과 서중시장은 29층 높이의 주상복합단지로 탈바꿈한다.
전용 85㎡ 이하 450세대(아파트 4개동)와 지하 1층~지상 2층 판매시설 약 3천628평과 지역주민들을 위한 문화집회시설(서대문구청 운영) 약 344평이 건립된다.
특히 지하 1층 판매시설은 서대문구청에서 분양받아 사회적기업인 협동조합을 운영할 방침이다.
모래내·서중 양대시장 정비사업구역은 가재울뉴타운 사업구역의 중심부에 자리했다. 이 구역은 지난 1997년 추진위원회설립, 2001년 10월 시장정비사업구역지정, 2003년 6월 조합설립인가를 받았다.
시공사를 선정하지 못해 표류하던 사업은 지난 2015년 금호산업이 들어가고 나서 시장정비계획 변경, 건축심의, 사업시행변경인가를 완료했다. 관리처분계획인가까지 약 20여년이 걸린 셈이다.
모래내·서중시장 정비사업조합도 시장 내 소액조합원의 재정착률을 높이고자 전용면적 16㎡의 아파트를 건립해 소액조합원에게도 신축아파트에 대한 분양신청 권리를 부여하는 관리처분계획을 수립했다.
모래내·서중시장 정비사업 관리처분계획인가에 따라 금호산업은 오는 9월에 착공한다. 준공은 오는 2021년 계획이다.
<모래내·서중 양대시장 정비사업 주상복합건물 투시도. 자료: 금호산업>
jhlee2@yna.co.kr
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이재헌 기자
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