• Update 2018.5.24 목 13:00
    회사소개 | 아하경제TV | 연합뉴스 | 연합뉴스TV
     
    부동산
    서울 아파트 매매·전세 상승률 격차 확대…수요 압력 약화
    남승표 기자  |  spnam@yna.co.kr
    폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
    승인 2018.02.14  13:00:01
    트위터 페이스북 미투데이 싸이월드 공감 요즘 네이버 구글 msn
    (서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 서울 아파트 매매가격과 전세가격의 상승률 격차가 확대됐다. 서울 인근 신도시 공급물량이 확대되며 전세가격 하락을 불렀기 때문인데 실수요자의 매수압력도 한층 완화됐을 것으로 예상됐다.

    한국감정원은 14일 이달 2주(2월12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 서울 매매가격이 0.29% 오르며 전주 대비 상승률을 0.01%포인트, 전세가격은 보합에 머물며 전주 대비 상승률을 0.04%포인트 축소했다고 공개했다.

       




    <출처: 한국감정원>

    서울은 전세가격 상승률이 매매가격보다 크게 줄어들며 매매-전세 상승률 스프레드를 0.26%포인트에서 0.29%포인트로 확대했다.

    전세가격 상승률이 매매가격 상승률을 앞지르며 격차를 벌일 때는 실수요자의 매수압력이 강해지지만, 반대의 경우에는 실수요자의 매수 압력을 약화시키는 것으로 분석된다.

    한국감정원은 위례 등 서울 인근 신도시의 물량공급으로 전세가격 안정세가 지속되는 가운데, 출퇴근이 편리한 역세권 단지는 상승했으나, 강남3구 등에서 수요 감소로 전세가격 변동률이 상승에서 보합으로 전환됐다고 설명했다.

    재건축을 중심으로 높은 상승률을 보였던 서울 아파트 매매가격도 정부의 재건축시장 규제 기조, 신총부채상환비율(DTI) 시행, 금리상승, 단기급등 부담 등으로 매수심리가 위축된 것으로 풀이됐다.

    한편 전국 아파트 매매와 전세가격 상승률은 전주와 동일한 0.03%와 -0.06%로 조사됐다.

    주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

    spnam@yna.co.kr

    (끝)

    [관련기사]

    남승표 기자의 다른기사 보기  
    폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
    1
    <뉴욕마켓워치> FOMC 의사록 '비둘기파적'으로 해석…주가↑국채↑
    2
    오늘 외환딜러 환율 예상레인지
    3
    이주열 입만 보는 채권시장…"예상 어려운 금통위 오랜만"
    4
    연준, 조만간 금리 인상…물가 압력 일시적<5월 의사록>(상보)
    5
    기재부 바이백, '매파' 금통위 구원투수로 등판할까
    6
    <뉴욕채권> 국채가, 비둘기 의사록 등에 상승
    7
    <뉴욕환시> 달러화, 비둘기 의사록 속 혼조…터키 긴급 금리 인상
    8
    <전소영의 채권분석> 명확한 연준과 모호한 금통위
    9
    "FOMC 의사록, 하반기 금리인상 방향 보여줄 것"
    10
    우리은행 지주사 전환 '패스트트랙'…본인가로 '직행'
    연합인포맥스 사이트맵
    · 개인정보 처리방침   · 청소년보호정책   · 이메일무단수집거부
    110-140 서울시 종로구 율곡로2길 25 연합뉴스빌딩 10층 (주)연합인포맥스 | TEL : 02-398-4900 | FAX : 02-398-4992~4
    사업자등록번호 101-81-58798 | 대표이사 : 최병국
    Copyright © 연합인포맥스. All rights reserved. mail to infomaxkorea@gmail.com
    명칭: 연합인포맥스/ 등록번호: 서울 아02336 / 등록일자: 2012년 11월 06일/ 제호: 인포맥스/ 발행인: 최병국/ 편집인: 최병국
    발행소: 서울특별시 종로구 율곡로2길 25,연합뉴스빌딩 10층/ 발행일자: 2000년 6월 1일/ 발행소의 전화번호 02-398-4900/ 개인정보 보호책임자: 유상원 / 청소년보호책임자: 박준식