미 1월 기존 주택판매 3.2%↓…월가 예상 하회(상보)

(뉴욕=연합인포맥스) 이종혁 특파원 = 미국의 지난 1월 기존주택판매가 낮은 재고와 빠른 가격 상승 부담에 감소했다.

21일 전미부동산중개인협회(NAR)는 1월 기존 주택판매(계절조정치)가 전월 대비 3.2% 감소한 538만 채로 집계됐다고 발표했다.

월스트리트저널(WSJ)의 전문가 전망 집계치는 0.7% 늘어난 561만 채였다.

1월 주택판매는 전년대비 4.8% 감소했다. 2014년 8월 이후 가장 깊은 낙폭이다.

NAR의 로렌서 윤 수석 경제학자는 낮은 재고가 판매를 뒷걸음치게 했다고 지적했다.

윤은 "매수세는 있으나 중개업자들이 재고 부족으로 거래를 종료할 수 없는 상황이다"라고 설명했다.

윤은 또 고가 시장에서 매수 활동이 활발한 것을 이유로 지난해 통과된 세제개편은 주택판매에 아직 영향을 주고 있지 않다고 판단했다.

새로운 세제는 금액이 큰 주택담보대출에 대해서 세금감 등을 인정해주지 않는다.

1월 기존 주택 중간 판매가격은 전년 대비 5.8% 상승한 24만500 달러를 나타냈다. 주택 가격 상승세는 5년째다. 중간 판매가격은 물가가 반영되지 않는다.

1월 기존 주택재고는 3.4개월 치를 나타냈다.

1월 전체 주택재고는 152만 채로, 1999년 통계가 시작된 이후 가장 낮아졌다.

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