상업용부동산 시장조사 전문 업체인 부동산도서관(대표 정은상)은 17일 지난 2016년 이후 올해 1·4분기까지 서울 소재 50억원 미만 소형빌딩 거래를 조사한 결과, 영등포구가 총 607건으로 가장 많았다고 공개했다.
2위는 관악구 508건, 3위는 동대문구 446건, 4위는 중구 433건이었다.
3.3㎡당 평균 거래가격이 가장 많이 오른 곳은 은평구였다.
은평구의 소형빌딩 거래가격은 2016년 3.3㎡당 2천357만원에서 2017년 2천775만원, 올해 3월 4천621만원으로 조사됐다. 올해 3월 가격을 2016년과 비교하면 96%나 올랐다.
다음으로 많이 오른 곳은 노원구로 2016년 2천261만원에서 올해 3월 4천163만원까지 84% 상승했다. 3위는 서대문구(45%), 4위는 마포구(41%) 순이었다.
평균가격이 가장 높은 곳은 용산구로 3.3㎡당 6천73만원이었다. 다음은 강남구 6천68만원, 종로구 5천562만원, 마포구 5천525만원, 중구 5천477만원의 순이었다.
부동산도서관의 파트너사인 NAI프라퍼트리 조형래 투자자문본부장은 "영등포구의 거래건수가 많은 이유는 2017년 2월부터 서울시가 영등포 역세권 및 경인로변 일대 경제기반형 도시재생활성화지역 지정, 12월 스마트메디컬특구 지정 등에 따른 영향으로 보인다"고 설명했다.
spnam@yna.co.kr
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남승표 기자
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