한국감정원은 31일 이달 넷째 주(5월 28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 수도권 아파트값이 지난주 대비 0.01% 하락했다고 발표했다. 수도권 아파트값이 하락한 것은 2017년 1월 이후 70주 만이다.
서울이 0.03% 오르며 상승폭을 줄인 가운데 입주물량이 많은 경기와 인천 집값이 0.03%와 0.01% 각각 내리면서 수도권 전반이 약세 전환했다.
서울에서는 강남 11개구 아파트 가격이 지난주보다 0.01% 하락하며 8개월 만에 하락세를 나타냈다.
강동구(0.03%)는 9호선 연장 예비타당성 심사가 통과됐다는 호재로 상승폭이 소폭 확대됐지만 양천구(-0.03%)는 목동 재건축 아파트를 중심으로 다시 하락 전환되고 강남구(-0.18%)·송파구(-0.17%)에서 매수세 감소로 재건축·일반 단지 모두 하락폭이 커졌다.
강북(0.08%)에서는 용산구가 상승폭이 줄었지만 동대문구, 중구 등에서 상승폭이 커지며 상승세를 이어갔다.
전국 전세가격은 지난주보다 0.13% 하락했다.
수도권은 입주물량 증가 영향으로 전세매물이 누적되며 하락세를 이어갔고 지방도 신규공급 증가와 지역 경기 침체에 따른 근로자 수요 감소 등으로 대부분의 지역에서 하락했다.
세종이 0.33% 하락했고 경남은 0.30% 내렸다.
서울은 지난주보다 0.11% 하락한 가운데 역세권 일부 지역은 상승했으나 신도시 입주물량의 영향으로 전반적으로 안정세가 지속됐다.
주간 아파트 가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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