서울 아파트값 5주째 상승…경기 35주만 보합 전환
서울 아파트값 5주째 상승…경기 35주만 보합 전환
  • 이효지 기자
  • 승인 2019.08.01 14:03
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(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 민간 택지에 대한 분양가 상한제 확대 적용이 임박한 가운데서도 서울 아파트값이 5주 연속 올랐다.

재건축 단지가 많은 강남3구는 상승 폭이 둔화되기는 했지만 여전히 상승 추세를 유지했다.

1일 한국감정원이 7월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 바에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.02% 올라 지난주와 같은 상승폭을 기록했다.

이르면 10월께 분양가 상한제가 확대 시행될 것이라는 전망이 나오는 등 정책 관련 불확실성이 커지고 있지만, 마포구(0.04%)가 입지가 양호한 선호단지 위주로, 광진구(0.03%)가 방학 이사 수요 등으로 올랐다.

강남에서는 서초구(0.04%), 강남구(0.04%)가 선호도 높은 일부 신축과 준신축 단지 위주로, 송파구(0.03%)는 장지동 등 구 외곽 일부 단지 위주로 상승했다.

영등포구(0.03%)와 양천구(0.02%)에서는 재건축 단지는 보합세였으나 신축 대단지 위주로 올랐다.

경기도는 개발호재가 있거나 서울 접근성이 좋은 지역에서 강세 흐름을 보이면서 작년 11월 넷째주 이후 35주 만에 보합세로 전환했다.

과천시(0.42%)는 원문동 대단지 및 재건축 일부 단지에서 상승했고 광명시(0.25%)는 신안산선, 제2경인선 등 교통여건이 개선될 것이라는 기대감 등으로 올랐다.

지방에서는 대전이 0.29% 상승하며 독보적인 강세를 나타냈다.

유성구가 하수처리장 이전 사업 진행에 따른 환경 개선 기대감으로 0.44% 뛰었고 서구는 정비사업 진행 지역을 중심으로 0.38% 올랐다.

울산은 지역 기반산업 침체에 따른 수요 감소로 0.06% 하락했다.

전셋값은 전국적으로 0.04% 하락해 지난주보다 낙폭이 0.01%포인트(p) 줄었다.

서울(0.03%)은 입주 물량이 많은 지역은 올랐지만 정비사업 이주 수요와 방학 이사철 수요가 일며 상승폭을 확대했다.

정비사업 이주 수요와 학군 수요가 겹친 서초구(0.18%)가 자치구 중 가장 큰 상승폭을 기록했고 강남구(0.09%), 성동구(0.06%)도 상승했다.

경기(-0.01%)에서는 과천시가 과천지식정보타운과 3기 신도시 조성, 재건축 사업 진척에 따라 청약 대기 수요가 늘면서 0.49% 뛰었다.

지방(-0.07%)에서는 대전(0.08%), 충남(0.06%)이 오른 반면 세종(-0.18%), 제주(-0.13%), 전북(-0.11%) 등은 하락했다.





hjlee2@yna.co.kr

(끝)

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