매매가격은 지난주와 같은 상승폭을 유지했지만 16주 연속 오름세를 지속했다.
17일 한국감정원이 10월 둘째주(14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 전세가격은 지난주보다 0.08% 올라 상승폭을 0.02%포인트(p) 확대했다.
신규 입주 물량이 많은 강동구(-0.01%), 강북구(-0.04%)는 다소 하락했지만, 입주 물량이 줄어든 여파와 가을철 이사와 청약대기 수요, 하반기 학교 배정을 앞두고 학군 수요까지 맞물린 영향이다.
성북구(0.12%)는 길음동 등 신규 입주 영향으로 낙폭이 컸던 단지 위주로 올랐고, 강서구(0.19%)는 마곡지구와 가양동 등 인근지역의 매물이 부족해 상승했다.
경기도도 전셋값이 지난주 대비 상승폭을 확대한 가운데 과천은 청약 대기 수요가 공급을 압도하며 0.93% 뛰었다.
지방에서는 대구(0.18%), 대전(0.11%)은 올랐고 세종(-0.09%), 경남(-0.08%), 경북(-0.08%)은 하락했다.
서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다.
거주 선호도가 높거나 저평가된 지역, 교통망 확충 등 호재가 있는 지역을 중심으로 지난주 상승폭이 유지됐다.
송파구(0.12%)는 잠실, 신천동 등 인기 단지 위주로 올랐고 강동구(0.10%)는 신축 대단지로 매수세가 이어지며 상승했다.
경기도(0.04%)에서는 입주 물량 부담이 있는 평택시(-0.24%), 파주시(-0.06%) 등은 약세에 머물렀으나 과천시(0.58%)는 가격상승 기대감으로, 하남시(0.33%)는 위례신도시 중심으로 상승했다.
지방에선 대전(0.39%)이 투자수요 유입과 저평가된 단지 위주로 올랐다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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