24일 한국감정원이 10월 셋째주(21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.04% 상승해 전주 대비 상승률이 0.02%포인트(p) 확대됐다.
수도권도 같은 폭으로 오르며 0.07% 상승했고 지방이 0.01% 올라 2017년 8월 셋째주 이후 2년 1개월 만에 상승 전환했다.
울산(0.13%)은 신축 수요와 저점 인식 등으로 상승폭을 확대했고 충북(0.03%)은 내년 입주물량 감소를 의식한 매수문의가 이어지며 상승 전환했다.
강원(-0.02%), 부산(-0.05%), 경남(-0.08%)도 낙폭을 줄였다.
서울(0.08%)은 정부의 부동산 거래 합동조사, 민간택지 분양가 상한제 시행 예고 등으로 매수세가 위축됐지만 기준금리 인하에 따른 유동성 유입으로 상승했다.
송파구(0.14%)는 저평가된 재건축 단지, 위례신도시 대단지 위주로 올랐고 서초구(0.12%)는 반포동 랜드마크 단지와 서초·잠원동 구축 위주로 올랐다.
인천(0.07%)은 3기 신도시 조성 기대감, 검암역세권 개발사업 기대감 등으로 상승폭을 확대했고 경기도(0.06%)도 정비사업 기대감이 있는 수원 영통구(0.35%), 성남 수정구(0.25%) 중심으로 상승했다.
전국 아파트 전세가격도 0.06% 올라 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.
서울(0.09%)은 가을철 이사 및 학군 수요, 청약 대기수요 등의 영향으로 올랐고 인천(0.12%)은 연수구가 0.35% 뛰는 등 인프라, 학군 등의 선호지역 중심으로 상승했다.
경기(0.16%)는 2017년부터 급증한 입주물량이 소화되면서 청약 대기수요, 이사 수요가 있는 하남, 과천, 화성 등을 중심으로 상승폭을 키웠다.
지방에서는 세종(0.19%), 대전(0.15%), 대구(0.13%) 등은 올랐고 제주(-0.22%), 강원(-0.16%), 경남(-0.10%)은 내렸다.
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hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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