RBA는 17일(현지시간) 발표한 '통화정책의 분배 효과'라는 보고서에서 주택 가격의 금리 민감도를 통해 부의 효과를 분석한 결과 이러한 결론을 도출했다고 밝혔다.
RBA는 상대적으로 토지가 비싼 지역에서의 주택 가격이 금리 변화에 더 민감하지만, 이외에도 소득이 높고, 가계 부채가 많고, 투자가 많은 지역에서도 금리 민감도가 커지는 것으로 나타났다고 분석했다.
RBA는 이는 경제 상황이 통화정책에 대한 주택 가격의 민감도에 영향을 미칠 수 있다는 점을 시사하며, 통화정책의 지역적 민감도는 통화정책이 주택시장에 왜 중요한지를 말해준다고 설명했다.
RBA는 또 더 비싼 지역에서의 주택 가격이 더 싼 지역보다 금리 변화에 더 민감하며 이는 금리 인하가 부의 불균형을 증대시키며, 금리 인상은 반대의 효과를 낸다는 점을 시사한다고 평가했다.
ysyoon@yna.co.kr
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윤영숙 기자
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