27일 한국감정원이 2월 넷째주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기도 아파트 매매가격은 0.44% 올라 지난주보다 0.02%포인트(p) 더 상승했다.
조정대상지역으로 새로 지정된 수원(1.81→1.56%), 안양(0.44→0.41%)은 관망세로 돌아서 상승세가 주춤해졌지만 수원 장안구(1.36%)의 경우 서울 접근성이 양호한 이목·조원동 위주로 0.56%p 추가 상승했다.
의왕시(0.51%)도 인덕원∼동탄선, 월곶∼판교선 등 교통 개선에 대한 기대감이 있는 지역을 중심으로 상승폭이 커졌다.
용인시 수지구(1.04%), 성남시 중원구(0.26%) 등은 추가 규제를 피했다는 평가 속에 상승폭을 키웠다.
매매가와 달리 경기도 전셋값은 0.14% 오르며 상승폭을 줄였다.
수원시 영통(0.79→0.44%)·권선(0.46→0.27%)·팔달(0.13→0.00%)구가 상승폭을 줄였고 안양시 만안(0.15→0.00%)·동안(0.36→0.06%)구도 상승세가 둔화했다.
서울(0.01%) 아파트 매매가격은 상승폭이 적거나 개발 호재가 있는 단지 위주로 오르며 지난주 상승폭을 유지했다.
강북구(0.09%)는 경전철 착수 호재로, 도봉구(0.08%)는 창동역 준신축 위주로 상승했고 강남4구(-0.06%)는 낙폭을 줄였다.
강남3구의 일부 단지는 급매물이 거래되면서 호가가 올랐고 강동구는 중소형 단지 위주로 상승 전환했다.
서울 전셋값은 방학철 이사가 마무리되는 등 전반적인 수요 감소로 안정세를 보이는 가운데 역세권이나 정비사업 이주수요가 있는 곳 위주로 올랐다.
강남(0.10%)·서초구(0.07%)는 청담삼익 등 정비사업 이주수요와 일부 단지의 매물 부족으로 올랐고 강동구는 천호·암사·성내동 등 상대적으로 저가인 단지 위주로 올랐다.
용산(0.06%)·중(0.06)·종로(0.04%)구 등은 역세권 직주근접 수요로 상승했다.
지방에서는 세종(1.52%), 대전(0.75%), 울산(0.19%), 충북(0.07%) 등에서 매매가격 상승세가 나타났고 경북(-0.04%), 제주(-0.03%), 강원(-0.01%)은 하락했다.
전셋값은 세종(0.71%), 대전(0.48%), 울산(0.26%)이 강세를 보였고 제주(-0.03%), 경북(-0.01%), 부산(-0.01%)은 내렸다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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