12일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 들어 거래된 서울 아파트의 전세 중간가격은 4억원으로 집계됐다.
경기도와 인천 아파트 매매거래 중간가격인 3억2천만원과 2억6천500만원을 웃도는 수준이다.
지난 2011년과 비교해 가격 차이가 더 벌어졌다.
올해 매매가격이 서울의 중위 전셋값인 4억원에 못 미치는 아파트 비중은 인천이 79.4%, 경기가 65.8%로 집계됐다.
최근 5년간 서울 중위 전셋값 이하 매매거래가 가장 많았던 지역은 남양주시로 3만6천177건이었고 화성시(3만6천131건), 부천시(3만2천4건) 등이 뒤를 이었다.
시흥과 의정부, 평택은 서울 중위 전세가격보다 낮은 매매거래 비중이 90% 이상으로, 주로 서울 도심과의 접근성이 상대적으로 떨어지는 지역에서 서울 전셋값보다 저렴한 매매가 많이 이뤄졌다.
반면 성남, 과천, 안양 등은 서울 전세 거래 중간가격보다 싼 매매 비중이 50%에 못 미치는 것으로 조사됐다.
직방은 "서울의 높은 전세가격이 서울에서 경기도로의 이동을 촉진하는 경향이 있다"며 "정부가 서울 주거수요를 분산하는 것 외에 서울 주거비 부담을 경감하는 방안도 고려할 필요가 있다"고 말했다.
hjlee2@yna.co.kr
(끝)
본 기사는 인포맥스 금융정보 단말기에서 10시 07분에 서비스된 기사입니다.
이효지 기자
hjlee2@yna.co.kr