26일 관련 업계에 따르면 대림산업이 서울 성동구 성수동에 건설한 아크로 서울포레스트가 내년 입주를 앞두고 있다.
대림산업이 직접 사업 개발부터 시공, 운영까지 담당한 프로젝트로 지난 2005년 대지를 매입한 후 약 15년 만에 복합 문화공간으로 탈바꿈하며 성공적으로 안착한 사업으로 평가받는다.
아크로 서울포레스트는 49층 규모 주거시설 2개 동과 33층 규모 업무시설, 문화시설, 판매시설 등으로 구성돼 있다.
지난 2017년 3.3㎡당 4천750만원에 달하며 당시 서울 최고 분양가를 갈아치웠다.
대형 평형임에도 청약 경쟁률은 2.89대 1로 이른 시간에 대부분 계약을 마무리했다.
올해 5월 잔여 세대에 대한 분양을 시행했는데 3개 주택에 총 26만명이 넘는 신청자가 몰리며 역대 최고 기록을 남기며 세간의 관심을 받았다.
대림산업은 지난 4월 주거동을 제외한 나머지 시설을 LB자산운용에 6천억원에 매각하고 동시에 지분 49.5% 취득하는 계약을 체결했다.
이를 통해 대림산업은 투자 및 건설 비용을 회수하는 한편 지분을 확보해 꾸준한 임대수익을 확보할 수 있다.
현재 대기업, 유망스타트업, 엔터테인먼트 기업 등 유망 임차인들이 입주를 협의 중이다.
판매시설의 경우에는 대림이 직접 조성하고 운영할 계획이다.
대림은 광화문 D타워와 한남동 독서당로 일대에서 직접 상권을 구성해 운영해오고 있으며, 각 판매시설은 지역의 대표적인 상권으로 자리매김했다.
현재 아크로 서울포레스트는 입주를 앞두고 마무리 작업이 한창 진행 중이다.
주거동 입주는 내년 1월부터 진행된다.
업무, 문화, 판매시설도 내년 상반기 중 입주를 마무리 지을 예정이다.
대림 관계자는 "아크로 서울포레스트의 성공적인 준공과 운영 관리를 통해 디벨로퍼 사업의 역량을 한층 더 강화하고 다양한 분야의 개발 사업을 적극적으로 추진할 계획"이라고 밝혔다.
shjang@yna.co.kr
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장순환 기자
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