GPFG의 운용을 담당하는 노르웨이 중앙은행(노르게스 방크) 소속 투자관리청(NBIM)은 20일(현지시간) 보도자료를 통해 미국의 물류시설업체 프로로지스(Prologis)와 조인트벤처(합작사)를 꾸려 유럽의 물류시설에 투자하기로 했다고 밝혔다.
GPFG가 프랑스와 영국, 스페인, 이탈리아 등 유럽 11개국에 있는 프로로지스의 물류시설 195개의 지분 50%를 사들이는 방식이다.
시설의 운영은 프로로지스가 계속 맡고 GPFG는 프로로지스의 보통주 600만주를 주당 35.64달러에 매수할 수 있는 권리를 갖기로 했다.
양측은 합작 기간을 15년으로 정하고 향후 연장이 가능하도록 했다.
NBIM은 내년 1분기에 계약이 마무릴 될 것으로 예상했다.
NBIM의 카스텐 칼레빅 부동산 최고투자책임자(CIO)는 "이번 계약은 산업용 부동산에 대한 GPFG의 첫 투자"라면서 "여러 나라, 다양한 분야에서 우수한 자산을 구축한다는 전략의 일환"이라고 말했다.
지난 9월말 기준 GPFG가 보유한 자산의 시가평가액은 3조7천230억크로네(약 712조원)로, 이 가운데 부동산은 0.3%에 불과하다.
주식과 채권이 각각 60.3%와 39.4%의 비중으로 대부분을 차지하고 있다.
3분기 부동산에서 거둔 수익률은 2.7%로 전체 수익률 4.7%에 못 미쳤다.
GPFG는 그러나 지난달 29일 스위스 2위 은행 크레디트스위스(CS)의 취리히 본사 건물을 10억스위스프랑(약 1조1천700억원)에 사들이는 등 최근 들어 부동산 투자 속도를 높이고 있다.
윙베 슬륑스타드 NBIM 청장은 지난달 말 한 외신과의 인터뷰에서 "차기 부동산 투자처는 미국"이라며 "미국 부동산 시장에 110억달러를 투자할 계획"이라고 밝히기도 했다.
sjkim2@yna.co.kr
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김성진 기자
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