(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 서울 고가 전세 아파트가 2년 전보다 57%나 증가한 것으로 나타났다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 13일 서울 고가 전세 아파트(3.3㎡당 전세가 1천만 원 이상, 12일 기준)를 조사한 결과 26만 6천238가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 2년 전인 2011년 2월 16만 9천384가구 대비 57.18%(9만 6천854가구) 증가한 수치다.

기초자치구별로는 버블세븐 지역인 강남 3구와 양천구가 수위를 차지한 가운데 용산구, 마포구, 광진구 순으로 고가전세 1만 가구 이상이 분포했다.

이 외에 성북구(2천412가구), 구로구(2천167가구), 노원구(1천710가구), 강북구(144가구), 은평구(29가구) 등 5개 구가 고가 전세 지역에 새롭게 포함됐다.

성북구(17.34%)는 서울 25개 구 가운데 지난 2년간 전세가격이 가장 많이 올랐고, 구로구(14.49%)와 노원구(13.60%) 역시 전세가가 10% 이상 오른 결과로 분석된다.

강북구와 은평구는 일부 입주 3년차 아파트의 전세가가 강세를 보이면서 고가 전세 지역으로 분류됐다.

한편, 서울 전세 아파트(1백22만 4천529가구) 가운데 고가 전세 비중은 21.74%로 2년 전 13.83%(16만 9천384가구) 보다 7.91%p 늘었다.

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 "매매가 하락에도 전세를 선택하는 수요자들이 증가한 점도 고가 전세가 늘어난 원인으로 풀이된다"며 "아파트 매매가 활성화돼야 전세시장에도 숨통이 트일 것으로 보인다"고 말했다.





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