세종시 땅값 수직상승…전년비 47.59%↑

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 전국 시·도 가운데 세종시 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

국토교통부(장관 서승환)는 30일 전국 251개 시·군·구별로 관할 시장·군수·구청장이 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 이달 31일 공시한다고 밝혔다.

올해 공시대상은 전년(3천119만 필지) 대비 약 39만 필지가 증가한 3천158만 필지로 개별공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 3.41% 상승했다.

특히 세종시 개별공시지가가 전년대비 47.59%나 오르며 전국 평균 변동률을 끌어올렸고 울산 10.38%, 경남 7.37%로 뒤를 이었다.

세종시는 중앙행정기관 이전, 울산은 우정혁신도시, 경남은 진주혁신도시와 거가대교 개통에 따른 교통접근성 개선이 원인으로 풀이됐다.

수도권은 서울 2.86%, 경기 2.13%, 인천 2.19%로 전국 평균보다 낮았으며 광주가 0.81%로 전국 최하위를 기록했다.

가격대별 토지분포는 1만 원 이하가 40.5%로 가장 많았고 1만 원 초과 10만 원 이하 37.7%, 10만 원 초과 100만 원 이하 17.1% 순으로 나타났다. 1천만 원 이상인 고가 토지는 0.1%에 불과했는데 이중 5천만 원 초과는 서울에만 있었다.

전국 최고 개별공시지가는 제곱미터당 7천만 원인 서울 중구 충무로 1가에 자리 잡은 한 화장품 판매점이 차지했다.

개별공시지가는 토지관련 국세와 지방세 부과기준으로 활용되며, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 쓰인다.

가격에 이의가 있는 사람은 이의신청서를 작성해 토지 소재지 관할 시·군·구에 오는 7월 1일까지 이의신청할 수 있으며 조정된 가격은 같은 달 31일 재공시된다.

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