(서울=연합인포맥스) 노현우 기자 = 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 올해 반전세 시대가 개막하는 원년이 될 것으로 전망했다. 주택가격은 전체적으로 강보합세를 보일 것으로 내다봤다.박원갑 수석위원은 1일 연합인포맥스와 인터뷰에서 "현재 경제 상황을 고려할 때 임대인과 임차인의 이해관계가 반전세 제도에서 절묘하게 맞아떨어진다"며 "반전세제도가 확산될 것"이라고 말했다.그는 매매가 대비 전세가가 크게 오른 상황에서 임차인은 보증금을 축소하고 일부를 월세로 돌려 집값 하락에 따른 보증금 손실 위험을 줄일 수 있다고 설명했다

(서울=연합인포맥스) 홍경표 기자 = 김덕례 주택산업연구원 연구위원(사진)은 미국 금리 인상이 국내 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적이라고 전망했다. 김덕례 연구위원은 29일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "우리나라 금리인상 시기는 빨라도 올해 3분기다"며 "만약에 올리더라도 0.25~0.5% 정도인데 이보다는 은행권 가산금리에 따른 대출금리 영향이 더 클 것이다"고 말했다. 이어 "시장에서 대출 규제를 심각하게 받아들이면 예상보다 더 크게 수요가 위축될 수도 있다"며 "대출 관리는 주택마련을 하고자 하는 사람들의 소비심

(서울=연합인포맥스) 홍경표 기자 = 함영진 부동산114 리서치센터장은 개포 주공 등 서울 강남권 재건축 아파트가 올해 주택분양시장에서 주목받을 것으로 전망했다. 주택구입 시기에 대해서는 올해 하반기가 유리할 것으로 조언했다.함영진 센터장은 28일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "올해 강남권의 재건축 분양이 인기를 끌 것으로 보인다"며 "분양을 앞둔 개포 주공 2·3단지도 수요자들의 관심이 클 것이다"고 전망했다.함영진 센터장은 "고급 유효수요가 과거에 비해 많이 분산되기는 했지만 생활인프라와 교육 등을 고려했을 때 강남을 뛰

(서울=연합인포맥스) 김대도 기자 = 채미옥 한국감정원 부동산연구원장은 올해 전국 주택가격이 최대 2% 상승할 것으로 전망했다. 지난해 주택분양 물량에 대해서는 과거 부족분을 상기할 필요가 있다며 공급과잉이 아니라고 평가했다.채미옥 원장은 27일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "앞으로 2~3년간 예상되는 준공물량 증가분은 지난 2011년 이후의 부족분을 상쇄하는 수준으로, 공급과잉은 아니다"고 진단했다.채 원장은 "올해와 내년을 보면 경기와 경북, 경남 등은 준공물량이 집중되면서 시장에 흡수되는데 다소 시일이 걸릴 수는 있다"고

(서울=연합인포맥스) 김대도 기자 = 송인호 한국개발연구원(KDI) 박사는 아파트 분양물량 급증에 따른 후폭풍을 선제적으로 지적한 몇 안되는 전문가 가운데 한 명이다. 송박사는"(앞으로는 아파트) 준공 후 미분양이 올라가는 단계"라며 이른바 '악성 미분양'에 대한 부작용을 우려했다.송 박사는 26일 연합인포맥스와 인터뷰에서 "(오는 2018년 예상되는) 준공 후 미분양 3만호는 2011~2012년 수준이다"면서도 "과거 준공 후 미분양이 3만호였을 때와 2017년 이후는 건설·부동산 상황이 다를 수 있다"고 설명했다.

(서울=연합인포맥스) 김대도 기자 = 산업전문 국책연구기관인 산업연구원은 셰일혁명으로 제조업이 부활하고 있는 미국에 국내 업체의 적극적인 진출이 필요하다고 진단했다. 김도훈 산업연구원장은 31일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "과거의 여러 혁명도 한 번씩 주춤했고, 현재 셰일혁명도 그 시기"라며 "미국이 향후 20~30년간 안정적인 에너지 가격을 확보했다는 측면에서, 셰일이 미국의 모든 산업 비용을 떨어뜨리고 생산성을 높이는 데 크게 기여 할 것"이라고 전망했다.그러면서 "자동차 산업 등에서 미국의 임금과 생산성을 비교한 것이

(서울=연합인포맥스) 정지서 기자 = 이상화 현대증권 리서치센터장은 "셰일혁명은 미국 제조업 르네상스(American Manufacturing Renaissance)의 또 다른 이름"이라고 강조했다.이 센터장은 31일 연합인포맥스와의 인터뷰에서 "미국은 1980년대 이후 큰 비용구조 탓에 제조업의 상당수를 포기했다"며 "하지만 셰일 에너지 개발을 앞세워 이제는 금융과 서비스 위주의 경제에서 제조업까지 경쟁력을 갖추는 시대가 됐다"고 설명했다.그는 지난 3월 첫째주 연합인포맥스, 산업연구원과 함께 셰일혁명의 본고장인 미국

(휴스턴=연합인포맥스) 김지연 기자 = 한국기업, 특히 건설업체들이 미국 셰일 관련 산업에 빨리 진출해야 한다는 목소리가 커지고 있다.유가 급락에 따른 산유국의 발주량 감소로, 건설업체들의 수주 규모가 급감하고 있기 때문이다. 미국 셰일업계 진출이 새로운 먹거리를 찾지 못해 고민하는 건설업체에 돌파구가 될 수 있다는 이유에서다.한국 건설업체들에 미국 시장은 미지의 땅이나 다름없다. 미국 세일오일의 중심지인 텍사스에 미국 법인을 세우고 진출해 있는 한국 건설회사는 SK건설과 삼성엔지니어링 단 두 곳뿐이다.그러나 전문가들은 유가가 낮은

(모스크바·휴스턴·파리=연합인포맥스) 김대도 김지연 정원 기자 = 이미 현실이 된 저유가는 국내 산업의 판도까지 뒤흔들어 놓고 있다.이제 초점은 저유가로 촉발된 산업환경 변화가 국내 어떤 산업에 축복일지, 저주가 될 지로 좁혀지고 있다.일반적으로 저유가는 국민의 실질소득 증가와 기업의 원가절감으로 이어진다는 점에서 경기에 긍정적이라는 평가를 받는다.특히 석유를 직접 원료로 사용하는 항공과 해운업종은 수혜가 집중될 것으로 진단된다.반면 유가가 폭락하면서 산유국들의 경제 기반이 송두리째 흔들릴 수 있는 탓에 수주사업인 건설업과 육상·해

(모스크바=연합인포맥스) 김대도 기자 = "저스트 모멘트(Just moment)".러시아 경제위기를 묻자 "순간에 불과하다"는 대답이 단번에 나왔다.어눌한 영어였지만 러시아인이 표현하려던 뜻은 명확했다.모스크바로 향하는 비행기안에서 만난 사업가 페트렌코(37)씨가 한 말은 러시아에 머문 일주일동안 대부분 현지인들이 전하려 했던 의미와 같았다.좀처럼 해가 뜨지 않는 한겨울 러시아 날씨속에서도 러시아 국민들은 '내일은 내일의 태양이 뜬다'는 신념을 가진 듯, 경제위기 극복을 자신했다.구소련 붕괴 과정과 1998년 외환위기 등

(모스크바·휴스턴·파리=연합인포맥스) 김대도 김지연 정원 기자 = 저유가 쇼크로 미국 셰일업체를 비롯한 글로벌 석유업계에 비상벨이 울리고 있다.배럴당 50달러 수준의 낮은 유가가 지속하면 셰일업체와 같은 업스트림(석유탐사와 시추) 기업들의 수익이 대폭 줄어들 수밖에 없기 때문이다.모스크바와 휴스턴, 파리를 방문해 석유 업계 관계자들과 만나본 결과 석유기업들이 저유가에 대응하는 방법은 ▲투자 축소 ▲기업 인수합병(M&A) ▲기존 운영 유지 세 가지로 요약됐다.◇ "줄여야 산다"…투자 축소 릴레이석유 기업들의 위기는 올

(휴스턴=연합인포맥스) 김지연 기자 = "최악을 대비하면서 현재 일에 최선을 다할 뿐이다"미국 텍사스 휴스턴의 한 교회에서 만난 크리스 존스. 석유 서비스업체에서 자재 구매를 담당하는 존스 씨는 최근의 회사 분위기를 이같이 전했다.연합인포맥스가 2년 전 텍사스를 찾았을 때만 해도 텍사스는 셰일 혁명의 중심지답게 폭발적으로 늘어나는 일자리와 일자리를 찾으러 온 사람들, 부동산 가격 상승으로 유례없는 호시절을 구가했었다.그러나 국제 유가가 지난해 6월 이후 절반으로 떨어지면서 다시 찾은 텍사스에서는 이런 활력을 찾아보기 어려웠다.

(모스크바·휴스턴·파리=연합인포맥스) 김대도 김지연 정원 기자 = "최근 유가 급락의 배경에 대한 질문을 하루에도 수십번씩 받는다. 유가 하락에 따른 영향은 회원국들 사이에서도 가장 큰 걱정거리다"케이스케 사다모리 국제에너지기구(IEA) 에너지안보국 국장은 저유가 쇼크에 대한 회원국들의 우려를 이같이 전했다.사다모리 교수는미국의 셰일혁명으로 늘어난 공급량이 정체된 수요량을 초과하고 있다는 분석을 가장 먼저 제시해 눈길을 끌었다. 러시아에서는 석유상품에 머물러 있던 국제 투기자본이 한꺼번에 빠지면서 유가가 급락했다는 진단도 있었다

(파리=연합인포맥스) 정원 기자 = "디플레이션 상황에서 유가마저 낮아지면 경기 활성화를 더욱 억제하는 경향이 나타난다"개별 국가에 에너지 정책 조언을 전담하는 안톤 하프 국제에너지기구(IEA) 석유산업시장부 부장은 유럽의 상황을 이같이 진단했다.지난달 방문한 프랑스 파리는 연일 하락 기조를 보이는 국제유가에긴장한 모습이 역력했다. 파리는 IEA를 비롯해 경제협력개발기구(OECD) 등 국제 기구들이 즐비한 곳으로, 세계경제 상황에 대한 진단과 전망에 가장 민감한 곳 중 하나다. IEA의 한 관계자는 "최근 유가 변동성이 확대되

(모스크바=연합인포맥스) 김대도 기자 = 루블화 가치 폭락과 대규모 해외자본 유출, 마이너스(-) 경제성장률, 두자릿수 인플레이션.전문가들은 러시아가 맞닥뜨린 상황이 경제공황 초기형태라고 진단했다.그들은 저유가와 우크라이나 사태 등의 대외변수가 결국 해결되더라도 국내 경제모델의 체계적인 구조개혁 없이는 경제공황을 벗어날 수 없을 것이라고 강조했다.올레그 부클레미쉐프(Oleg Buklemishev) 모스크바 국립대 경제학부 교수는 "퍼펙트스톰(총체적 난국)이다. 석유값이 기적적으로 원상복구되더라도 다시 경제가 되살아나지는 않을 것

(모스크바·휴스턴·파리=연합인포맥스) 김대도 김지연 정원 기자 = 작년 하반기 이래 국제유가가 급락을 거듭하면서 글로벌 경제가 요동치고 있다.석유 의존도가 높은 산유국들의 재정수입이 크게 줄어들면서 러시아와 베네수엘라 등 이른바 반미(反美) 국가의 재정여건은 디폴트(채무불이행) 이야기가 나올만큼 최악이 됐다.텍사스를 중심으로 호시절을 맛봤던 미국경제에도 그림자가 드리웠다. 저유가로 채산성이 떨어진 셰일업체들의 인력 구조조정이 시작됐고, 문을 닫는 곳도 늘고 있다.저성장이 글로벌 경제에 화두가 되는 와중에 저유가는 전세계 디플레이션을

(베를린·런던=연합인포맥스) 노현우 기자 = "기적이란 없다"유럽의 금융중심지 런던에서 만난 피로스카 나기 유럽부흥개발은행(EBRD) 수석 이코노미스트는 통일 후 지역 간의 경제적 격차를 줄이는 과정이 마법처럼 한순간에 이뤄지지 않을 것이라며 많은 노력과 시간이 필요하다고 강조했다.노무라의 노버트 아울 유럽금리 담당 이코노미스트도 "임금이나 부의 분배 등 삶의 질 측면에서 동독과 서독의 차이는 아직도 확연하다"며 하나의 경제적 공동체를 만들려면 앞으로도 한 세대는 더 지나야 할 것이라고 말했다.그렇다면 독일의 통일 사례에 비

(프랑크푸르트=연합인포맥스) 이종혁 백웅기 기자 = 독일 전문가들은 한국의 통일 후 북한지역 부동산시장에 대한 과잉투자가 나타날 가능성에 대해 우려했다. 한반도의 통일이 대박 투자기회로 비치면서 수요와 공급을 무시한 투자가 이뤄질 가능성이 크기 때문이다. 독일의 통일 사례를 보면 과잉투자로 발생한 시장 불균형은 장기간에 걸친 고단한 조정을 거쳐서 해소됐다. 전문가들은 통일 후 북한지역 부동산시장의 부작용을 막으려면 통일 한국의 탄탄한 경제성장이 뒷받침돼야 한다고 조언했다. 독일 할레 연구소에 따르면 1990년 통일 직후 구동독 지역

(드레스덴=연합인포맥스) 이종혁 백웅기 기자 = 통일 경험을 가진 나라 가운데 세계 4위의 경제 대국으로 성장한 독일은 모범 사례임이 틀림없다. 탄탄한 기술력을 갖춘 중소·중견기업이 즐비한 제조업 기반이 성장 동력의 한 축을 담당하고 있다는 사실은 익히 알려졌다.막대한 통일 비용으로 성장이 정체된 탓에 한때 '유럽의 병자'라는 오명도 감수해야 했던 독일이었다. 그러나 갑자기 찾아온 통일 경험이 어느 정도 성숙기에 접어들면서 통독 25년째를 맞는 독일은 이제 유럽 경제의 버팀목 역할을 하고 있다.물론 이 과정에서도 수출경제를 이끈

(베를린=연합인포맥스) 이종혁 백웅기 기자 = "독일 제조업을 얘기할 때 교육시스템을 빼놓고 얘기할 수 없다. 기업체가 요구하는 인력을 시스템적으로 잘 대비해 보완해준 것이 큰 역할을 했다."독일 제조업 경쟁력의 배경, 더 나아가 제조업을 바탕으로 한 통일 동력을 찾아보고자 베를린을 찾은 날은 독일이 2014 브라질 월드컵 우승을 차지한 이튿날이었다. 전날 흥분의 여운이 쉽게 가시지 않을 것 같았지만, 독일인들은 그 결과가 당연하다는 듯 짐짓 차분한 모습이었다.베를린에 있는 DIW 연구소 사이먼 융커 박사 얘기를 듣고보니 어느

(베를린ㆍ프랑크푸르트=연합인포맥스) 고유권 기자 = 대규모 산업화를 지향하던 성장주의 시기에 정책금융의 역할은 중요했다. 특히 한국처럼 변변한 자원이나 막강한 자본력을 갖추지 못해 수출로만 먹고 살아야 했던 나라에서 정책금융은 소금과도 같았다.조선소와 제철소를 지어 산업의 물꼬를 트고 고속도로 등 대규모 인프라를 구축해 성장의 기반을 갖출 수 있었던 것도 정책금융이 주도했기에 가능했다.하지만 경제가 성숙하고 국가간 통상마찰이 심화해 과거의 특수성이 사라지면서 주요 선진국들은 정책금융 역할을 축소하고 있다.일본은 과거 고이즈미 정부

(프랑크푸르트=연합인포맥스) 한창헌 기자 = 독일을 통일비용을 조달하기 위해 통일기금 조성과 조세, 연방정부의 예산 등 세 가지 방법을 활용했다. 통일 초기에는 통일기금 조성이 가장 시급한 과제였다. 흡수통합 식의 금융통합이 진행되면서 동독을 지원하기 위한 자금 마련이 필수적이었기 때문이다.◇통일비용 마련 위한 대규모 국채 발행 불가피독일 정부는 통일을 3개월여 앞둔 1990년 6월부터 통일기금을 조성했다. 주요 재원은 국채 발행이었다.1994년 말까지 조달된 통일기금은 1천150억마르크(DM)에 달했다. 이 가운데 약 83%인 9

(프랑크푸르트=연합인포맥스) 한창헌 기자 = 독일 통일 직후 중앙은행인 분데스방크는 금리와 통화량을 동시에 관리하는 고강도 긴축 정책을 내놨다. 기준금리를 올리면서 통화량 목표는 하향 조정했다. 분데스방크는 물가안정을 최우선으로 하는 당시의 정책 목표를 충실하게 이행한 것이지만, 결과론적으로 고강도 긴축이 수년간 독일 경제의 침체를 불러온 주된 이유가 됐다는 평가도 나온다.◇분데스방크의 '투 트랙' 긴축정책분데스방크는 독일 통일 이후 2년 사이에 기준금리 격인 재할인율을 4차례나 인상했다. 이 기간 금리 인상폭은 225bp에 달

(베를린=연합인포맥스) 이성규 기자 = 독일 현지의 전문가들은 남한과 북한이 정치적 통합을 단행하더라도 화폐통합은 시간을 두고 단계적으로 진행하는 것이 경제와 금융시장 안정에 도움이 될 것으로 조언했다.정치적 통합 일정에 맞춰 무작정 화폐통합을 추진했다간 통일한국의 경제는 누구도 예측할 수 없는 장기 불황의 늪으로 빠질 수도 있다.지금은 유럽의 부국(富國)으로 자리매김한 독일이지만, 독일도 통일 이후 경제적으론 적지않은 시련을 겪었다.1990년 통일과 함께 화폐통합을 추진한 독일은 통일 이후 1995년까지 마이너스 성장을 기록해야

(베를린·프랑크푸르트=연합인포맥스) 한재영 기자 = "충격의 강도는 두 통화의 교환비율에 달려 있다. 하지만 환율이 적절하더라도 북한 경제가 붕괴하는 것은 자명하다."독일 현지에서 만난 경제 전문가들은 단지 정도의 차이가 있을지는 몰라도, 통일 이후 화폐 통합 과정에서 한반도의 혼란은 자명하다고 말했다.유로존 내 최고 부국(富國)으로 손꼽히는 독일 역시 서독과 동독 통일 직후인 1990년대 초반부터 금융ㆍ경제 분야에서 극심한 진통을 겪었다. 서독과 동독의 경제력 차이에 따른 화폐 가치의 격차를 고려하지 않은 정치적 합의를 통한

(베를린=연합인포맥스) 한재영 기자 = 1999년 출범한 유로존 체제(유로화를 통화로 사용하는 국가 제체)는 각국의 재정정책 통합 없이, 단순히 통화만을 통합한 사례다.이러한 방식의 유로존 화폐 통합을 재조명하는 것은 재정 통합을 배제한 '반쪽'짜리 화폐 통합이 유럽 재정위기의 근본 원인으로 지목됐기 때문이다.경제 체력 차이에 따른 경상수지 적자를 메우기 위한 남유럽 국가들의 확장적 재정 정책이 악순환을 일으켜 남유럽발(發) 재정위기를 불러일으켰다는 시각이다. 독일 현지의 전문가들은 한국 정부가 북한과의 화폐 통합 이후 거시 경

(베를린=연합인포맥스) 이성규 기자 = 1990년 7월 1일 서독과 동독은 정치통합과 동시에 화폐 통합을 단숨에 이뤄냈다.독일통일은 겉으론 전세계 국가들의 부러움을 샀지만, 시장 기능을 배제한 급진적 화폐 통합은 고실업·고물가로 이어지며 통일독일 경제를 15년간 시름케 했다. 심지어 통일 10주년까지만 해도 통독은 주변국가로부터 `유럽의 병자'(sickman of Europe)로 조롱받았다.◇ 시장 아닌 정치가 화폐통합 결정 독일의 화폐통합은 정치 또는 제도적 통합이라고도 불린다.정책이나 행정이 시장 기능을 대신해 화폐의 교환비율

(베를린·런던=연합인포맥스) 황병극 기자 = 체제가 다른 국가의 통일은 해당 국가의 경제 및 금융시장에도 엄청난 숙제를 던져줄 것으로 전망된다. 단순히 '통일이 대박을 가져다준다'는 믿음만 갖고 접근하기에는 풀어야 할 과제가 산적해있다.글로벌 금융위기를 거치면서 통일독일은 유로존 경제대국으로 영향력을 행사하고 있으나 통일을 전후한 시점은 물론 지금까지도 통일에 따른 각종 비용과 해결해야 할 문제를 안고 있다.독일 베를린과 유럽의 금융중심지 런던 현지에서 전문가들이 독일 통일과정에서와 마찬가지로 한반도의 통일도 경제적인 측면에서

(베를린·런던=연합인포맥스) 황병극 노현우 기자 = 통일문제를 논의하는 데 있어서 빼놓을 수 없는 숙제가 통일비용이다. 1990년대 독일이 고실업과 막대한 재정 적자에 시달렸던 것도 통일비용과 무관하지 않기 때문이다.독일의 통일비용은 대략 1조5천억유로(약 2천조원)로 추산된다. 더욱이 서독은 매년 1천억 유로 정도의 보조금을 동독에 지원하고 있다. 독일과 영국 등 현지 경제전문가들은 남북통일이 독일과 같은 후유증에 시달리지 않기 위해서는 장기적이고 점진적인 재원마련을 통해 통일이 가져올 수 있는 악영향을 최소화해야 한다고 주문했다

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 삼성그룹의 지주회사 역할을 담당하는 삼성에버랜드가 상장을 공식화하면서 이후 삼성그룹의 후계구도와 관련된 지배구조 개편에 관심이 쏠리고 있다.이미 상장 계획을 발표한 삼성SDS에 이어 지배구조에 정점에 있는 삼성에버랜드까지 상장하면서 이재용 삼성전자 부회장의 3세 경영은 더욱 힘을 얻을 전망이다.다만, 아직 삼성그룹이 지배구조 개편과 관련해서 공식적인 발표를 하지 않고 있어 다양한 시나리오가 추측되고 있다.삼성그룹 관계자는 3일 "에버랜드의 상장으로 지주회사 전환에 대한 시나리오가 나오는 것은