26일 다우존스에 따르면 세빌스 차이나의 앨버트 라우 헤드는 중국 투자자들이 그동안 고평가됐던 주식 대신 유형 자산 투자가치를 인식하게 된다면 자금이 부동산 시장에 더 몰릴 것이라고 말했다.
그는 "현재 중국 경제는 부진하다"며 이 때문에 중국 투자자들이 자산 안정성을 추구하고 있다고 설명했다.
그러면서 중국 내 수많은 도시의 쇼핑센터와 식당 등이 거의 비어 있고, 특히 2선 도시들에선 주택과 오피스가 과잉공급 상태라고 전했다.
라우 헤드는 이런 대규모 공급과잉과 그에 따른 금리 인하 조치 등을 기회로 삼아야 할 것이라고 조언했다.
그는 이번 금리·지준율 인하 조치를 포함 작년 말부터 이어져 온 완화 조치가 개발업자들에게 신용 확대 기회를 제공했다며 "안정적인 수익을 내는 부동산으로 투자자들을 이끌고 있다"고 덧붙였다.
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백웅기 기자
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