◆매매예약이란 장래 본계약인 매매를 체결하는 것을 약속하는 계약이다.

당장 매매계약을 체결하는 것이 곤란한 경우 매매예약을 통해 장래 매매를 확실히 할 수 있다.

보통 상대방에게 매수를 청구할 수 있는 권리인 매수청구권을 확보하기 위해 활용된다.

송도국제도시와 영종지구 개발 등 각종 사업으로 심각한 재정난에 시달리는 인천시는 인천종합터미널 부지와 건물 매각도 재정난을 해결하기 위해 지난 8월부터 매각을 진행해왔다.

이번 입찰에는 최종적으로 롯데와 신세계, 금융 기관 2곳 등 총 4곳이 경합을 벌였으며 롯데가 인수희망자 중 가장 높은 가격인 8천751억원에 인천종합터미널 부지와 건물을 통째로 인수하게 됐다고 인천시가 지난달 27일 밝혔다.

금융 기관 2곳은 대금의 5%를 선납하고 사업성 검토 후 일정 시간 내에 본계약을 체결하는 매매예약의 방식으로 인수를 원했으나 현찰을 원한 인천시와 조건이 맞지 않아 최종 인수에 실패한 것으로 전해졌다.

롯데는 매매대금 납부일을 2013년 1월 31일 이내로 하고 매매대금의 10%를 이행보증금으로 약정체결 직후 은행영업일로부터(당일포함) 10은행영업일 이내에 낼 예정이다.(산업증권부 오유경 기자)

(서울=연합인포맥스)

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