(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 입주 물량 감소와 매수세 위축으로 전셋값이 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

18일 직방이 국토교통부가 공개한 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과, 서울에서 지난 1분기에 거래된 아파트의 전세 재계약 비용은 3천272만원이었다.

전셋값이 지난 2018년 1분기 평균 4억3천708만원에서 올해 1분기에는 평균 4억6천980만원으로 올랐다.

경기도는 2년 전보다 평균 1천438만원을 더 올려야 전세 계약이 가능했고, 인천은 재계약 비용이 1천814만원 더 필요했다.





1분기 도시별 전세 재계약 비용은 서울이 가장 높았고 이어 세종(3천219만원), 대전(2천611만원), 대구(2천353만원), 인천(1천814만원), 충남(1천551만원), 경기(1천438만원) 순이었다.

세종은 짝수 해에 입주를 시작한 가온마을, 도램마을 등을 중심으로 2년 전보다 전세 실거래가가 크게 올라 재계약 비용 부담이 늘었다.

반면 강원(-1천88만원), 충북(-577만원), 경남(-249만원)은 2년 전보다 전세 재계약 비용 부담이 줄었다.

전세 재계약 비용은 신규아파트 입주 물량과 재건축 물량에 영향을 많이 받았다.

또한 한차례 연기된 민간택지 분양권 상한제가 7월 말부터 시행될 예정으로 이전에 서둘러 추진하려는 재건축 사업장에서 속도를 낸다면 이주 물량이 늘어 전세가 상승에 영향을 미칠 것으로 보인다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "아파트 청약이나 신규 아파트를 선호하는 수요가 꾸준하다"며 "청약을 위해 내 집 마련을 미루거나 아파트 약세 매매장 속에 매수를 관망하겠다는 세입자들로 전·월세 거래는 꾸준히 진행될 가능성이 높다"고 전망했다.

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