서울 아파트 매매·전셋값 상승세 주춤 지속
서울 아파트 매매·전셋값 상승세 주춤 지속
  • 이효지 기자
  • 승인 2020.09.03 14:03
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(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 부동산 대책의 영향으로 관망세가 이어지며 서울 아파트 매매가격이 횡보했다.

전셋값은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산에 따라 거리두기가 강화되면서 상승폭이 줄었다.

3일 한국감정원이 8월 다섯째주(31일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격은 지난주와 같이 0.01% 상승했다.

9억원 이하 단지에서는 수요가 이어졌지만 7·10 대책 및 코로나19 재확산에 따른 실물경제 불안감 등으로 고가 단지와 주요 재건축 단지 위주로 매수세가 위축됐다.

용산구(0.02%)는 리모델링 호재가 있는 이촌동 위주로 올랐고 노원구(0.02%)는 중계동 등 6억원 이하 위주로 상승했다.

강남4구는 부동산 대책에 따른 세제 강화 등으로 관망세가 짙어졌다.

강동구는 그간 상승세를 보이던 중저가 단지에서도 매수세가 주춤해지며 보합 전환했고 서초구와 송파구도 보합을 유지했다.

경기도(0.11%)는 대책 여파로 전체 상승폭은 줄었지만 용인 기흥구(0.37%)는 중저가 단지 위주로, 용인 수지구(0.29%)는 재건축 기대감이 있는 풍덕천동 위주로 올랐다.

지방에서는 대전(0.32%)이 저평가 단지, 신축단지 위주로 상승세를 이어갔고 대구(0.20%)도 정비사업과 개발호재 기대감으로 올랐다.

아파트 전셋값은 전국적으로 상승폭이 줄었다.

서울(0.09%)은 코로나19 재확산으로 사회적 거리두기가 강화되며 거래활동이 위축된 가운데 학군이 좋거나 역세권인 단지 위주로 상승했다.

마포구(0.15%)는 아현·신공덕동 신축 위주로, 은평구(0.12%)는 3호선 역세권 위주로 올랐고 강동구(0.17%)는 교통개선 기대감이 있는 강일·명일·고덕동 위주로 상승했다.

인천(0.13%)에서는 연수구(0.38%)가 교육환경이 좋은 송도국제도시 위주로 올랐고 경기(0.21%)는 전반적인 매물 부족 속에 수원 권선구(0.61%)가 호매실지구 신축 중심으로 올랐다.

울산(0.42%)에선 남구가 신정동 재개발사업 영향으로 0.57% 올랐고 세종(1.06%)은 입주물량 감소로 전세 매물이 부족해 상승세를 이어갔으나 상승폭은 줄었다.





hjlee2@yna.co.kr

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