이지스자산운용 "지난해 韓상업용부동산 오피스·물류센터 주도"
이지스자산운용 "지난해 韓상업용부동산 오피스·물류센터 주도"
  • 정선영 기자
  • 승인 2021.01.20 09:47
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(서울=연합인포맥스) 정선영 기자 = 이지스자산운용이 지난해 우리나라 상업용 부동산은 오피스와 물류섹터가 주도하는 시장이었다고 분석했다.

이지스자산운용과 대신증권은 20일 '2020년 상업용 부동산시장 진단 및 2021년 전망'보고서에서 지난해 우리나라 상업용 부동산의 총 거래가 21조원에 달했다고 집계했다.

리테일과 호텔은 2019년에 비해 거래비중이 감소했지만, 물류는 8.3%p 증가했다.

보고서에 따르면 2020년 오피스의 매매가격은 2010년 대비 1.58배 상승했으며, 같은 기간 물류와 리테일은 각각 1.67배, 1.46배 오름세를 보였다. 특히, 작년 오피스와 물류는 2019년 대비 각각 7.8%, 11.7% 높은 증가세를 이어갔고, 리테일은 최근 가격이 정체된 상황이다.

이지스자산운용 관계자는 "최근 가격 상승의 주요 요인 중 하나는 최저 수준의 금리"라며 "코어자산의 투자 수요가 집중된 점과 오피스의 안정적인 임대율, 온라인 쇼핑 성장에 따른 물류 수요 증가, 용도전환 개발 목적의 거래형태 등의 이슈가 2020년 거래가격의 상승을 이끌었다"고 설명했다.

syjung@yna.co.kr

(끝)

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