15일 한국부동산원이 4월 둘째주(12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트값은 0.07% 올라 지난주보다 상승폭을 0.02%포인트(p) 키웠다.
세부담 강화, 공급대책 영향으로 대체로 관망세지만 4·7 보궐선거 이후 규제완화 기대 지역 위주로 상승세가 뚜렷했다.
노원구(0.17%)는 상계동 중저가와 월계동 재건축 위주로 상승폭이 확대됐고 송파구(0.12%)는 잠실·가락동 재건축 위주로 올랐다.
강남구(0.10%)와 영등포구(0.07%), 마포구(0.05%)도 재건축 중심의 상승세가 나타났고 광진구(0.05%)는 자양·광장동 위주로 상승했다.
인천(0.49%)은 교통개선 기대가 있거나 정주여건이 좋은 지역 중심으로 올랐으나 급등 피로감으로 상승폭이 줄었고 경기(0.32%)에서는 교통호재가 있는 의왕시(0.78%), 안산시(0.70%) 등의 상승폭이 컸다.
전세가격은 전국적으로 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울에서는 하락 지역도 나왔다.
강남4구(-0.01%)는 급등 피로감 등으로 매물이 쌓이면서 2019년 6월 둘째주 이후 96주 만에 하락 전환했고 양천구(-0.01%)도 매물이 쌓이면서 44주 만에 약세로 돌아섰다.
노원구(0.11%)는 중저가 단지 위주로 상승했고 성동구(0.07%)는 역세권 단지 위주로 수요가 늘어 지난주보다 상승폭이 확대됐다.
경기(0.12%)에서는 시흥시(0.51%)가 정주여건 양호한 목감·은계지구 위주로 상승했고 오산시(0.39%)는 교통여건 개선 기대감이 있는 지역 위주로 올랐다.
과천시(-0.10%)는 신규 입주물량 영향 등으로 약세가 이어졌다.
지방에서는 대전(0.28%), 제주(0.24%), 대구(0.21%)의 상승폭이 컸고 세종은 장기간의 전세가격 급등 피로감과 수요 감소로 보합 전환했다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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