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분양가상한제가 적용되는 주택의 기본형 건축비가 12일부터 인상된다.국토교통부는 노임단가 변동 등을 고려해 이달 1일 고시한 기본형 건축비를 변경고시한다고 설명했다.기본형 건축비는 분양가 상한제 적용 주택의 가격 산정 자료로 활용된다. 일반적인 품질 수준의 분양주택(표준모델주택) 건설에 드는 공사비 등의 제반 비용항목과 비용변동요인을 참작하며 매년 6개월마다 정기 조정한다.이미 이달 1일 고시됐으나 공표 전 통계자료를 이용할 수 없는 관계로 노무비 변동분이 반영되지 않아 변경고시하게 됐다.분양가
부동산
남승표 기자
2016.09.12 06:00
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중국의 부동산시장이 올해 연말부터 본격적인 하락세로 진입할 것이란 분석이 제기됐다.한국경제연구원은 12일 발간한 '중국 부동산시장의 리스크 점검' 보고서를 통해 "중국 부동산시장이 2016년 4월을 정점으로 분양주택 신규 착공면적, 판매면적, 판매액 등이 모두 하락세로 전환됐고, 중·소도시인 3~4선 지역을 중심으로 나타난 부동산 가격 하락세가 연말에는 대도시인 1~2선 지역으로 확대될 것"으로 전망했다.최근 가격 버블과 투자 버블 논란이 제기되고 있는 중국 부동산시장이 올해 말부터 본격적인 하
부동산
황병극 기자
2016.09.12 06:00
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올해 상반기(1~6월) 부동산신탁회사들이 사상 최대 순이익을 거둔 것으로 나타났다. 저금리 기조로 주택 분양시장 호조가 이어진 영향이 크다. 12일 금융감독원에 따르면 올 상반기 11개 부동산신탁사의 순이익은 전년 동기 대비 886억원(84.2%) 늘어난 1천938억원으로 집계됐다.영업이익은 작년 상반기보다 856억원(33.6%) 많은 3천402억원으로 늘었다. 토지신탁 수탁고가 42조2천억원으로 7조6천억원(22.0%) 증가한데다 신탁보수와 부수업무수익도 각각 596억원(39.4%), 168억
부동산
김지연 기자
2016.09.12 06:00
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추석을 앞두고 지방 토지에 대한 관심이 고조되고 있다. 정부가 가계부채 대책을 통해 공공택지 물량을 줄이면서 지방 개발 기회가 제한되는 불확실성이 커졌기 때문이다. 전문가들은 토지 거래가 빈번하지 않은 만큼 주변 시세 등을 체크하는 과정이 필수라고 조언했다. 9일 한국감정원의 부동산통계정보에 따르면 지난 2014년부터 2년간 전국 토지가격은 평균 4.366% 올랐다. 수도권(4.102%)보다는 지방(4.838%)의 가격 상승폭이 더 컸다. 전국 토지가격은 부동산 경기가 살아난 재작년부터 가파른
부동산
이재헌 기자
2016.09.09 11:03
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한국토지주택공사(LH, 사장 박상우)와 금호산업 컨소시엄이 경기 화성 동탄2지구 A-88블록(분양주택), A-82블록(행복주택)을 하나로 묶은 패키지형 민간참여 공공주택건설사업 협약을 9일 체결한다.LH는 토지를 출자하고 금호 컨소시엄은 분양주택과 행복주택건설 사업비로 1천644억원을 투입해 총 1천501호를 짓는다.이번 패키지형 공동사업은 작년 화성동탄2지구 A-5, A-6블록 국민임대에 적용한 시범사업에 이어 두 번째다. 각 사는 투자지분(LH 38%, 민간 62%)에 따라 수익을 배분한다.
부동산
남승표 기자
2016.09.09 09:53
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김경환 국토교통부 차관이 우리나라 스마트시티에 신흥국들이 관심을 보인다고 진단했다. 정부와 관계기관, 기업이 정보를 공유하고 네트워크를 이뤄 가시적인 성과를 이루자고 밝혔다. 김 차관은 8일 서울 인터콘티넨탈호텔에서 열린 제2차 K-Smart City 수출추진단 회의에 앞서 모두발언을 통해 "우리 정부의 '스마트시티 해외진출 정책'에 대한 시장의 반응은 매우 호의적이라고 볼 수 있다"며 "저성장과 불확실성이 새로운 표준이 된 뉴노멀(New Normal) 시대에서 우리나라의 경제 도약을 위해 스마
부동산
이재헌 기자
2016.09.08 15:12
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정부가 공공택지 공급을 줄이기로 하면서 정비사업에 대한 관심이 커지고 있다. 지난달 발의된 소규모 주택정비 특례법이 내년에 시행되면 정비사업이 더욱 활성화될 것으로 기대된다. 정부가 발표한 8·25 대책은 택지 공급을 줄이고 분양보증을 까다롭게 하는 등 신규주택시장의 과열을 막는 데 초점이 맞춰져 있다. 반면 기존주택시장은 빈집이 늘어나는 등 정비사업이 활성화될 필요성이 커지고 있다. 통계청 발표를 보면 전국 빈집은 2000년 51만호에서 2005년 73만호, 2010년 79만호로 점차 늘었고
부동산
이효지 기자
2016.09.08 14:19
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중·고령층 자영업자의 주택담보대출에 대한 건전성 관리를 강화해야 한다는 진단이 나왔다.송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 8일 주택금융공사와 금융위원회 주최로 서울 은행회관에서 열린 '가계부채 주요이슈와 정책과제' 포럼에서 "사업자금 마련을 위한 주택담보대출에 대해 여신심사 가이드라인이 적용되지 않고 있다"며 "중·고령층을 중심으로 한 자영업자 대출의 건전성 관리를 강화해야 한다"고 조언했다.송 위원에 따르면 50대 이상 인구가 사업자금을 마련하기 위해 주택담보대출을 활용하는 비중은 29%
부동산
노현우 기자
2016.09.08 14:00
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해양수산부가 부산항을 메가포트(Mega-Port)로 만들기 위한 전략 수립에 나선다. 8일 해수부는 선박 초대형화에 대비하고 부산항을 최고의 항만 생산성을 갖춘 메가 포트로 육성하기 위한 세부 계획을 수립하는 연구 용역을 내년 8월까지 추진키로 했다. 국제 해운 얼라이언스가 3개로 재편되면서 항만 간 경쟁이 치열해질 것으로 전망된다. 부산항은 세계 3위 환적항만이지만 세계적인 교역 둔화, 한진해운 법정관리 등으로 경쟁력 저하가 우려된다.해수부는 연구 용역을 통해 부산항의 운영 효율성 제고, 신항
부동산
이효지 기자
2016.09.08 11:00
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국토교통부는 7일 사회적 주택 시범사업을 위해 한국토지주택공사(LH)가 매입한 임대주택을 사회적 주택으로 운영할 기관을 모집한다고 공개했다. 사회적 주택 시범사업은 LH가 임대한 다가구·다세대 주택, 원룸 등을 운영기관이 공유주택(셰어하우스) 형태 등으로 운영하면서 입주자인 대학생, 취업준비생, 사회초년생에게 다양한 주거서비스를 제공하는 사업이다. 이번 모집 대상은 서울 6개동 52호를 비롯해 수원(3개동 27호), 안산(3개동 23호), 오산(3개동 28호), 부천(1개동 163호)에 소재하는
부동산
이효지 기자
2016.09.07 11:00
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