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작년 실질적으로 시장에 공급된 주택 물량이 90만호에 육박한다는 진단이 나왔다. 급증한 주택공급이 주택시장에 전반적으로 부담을 줄 수 있다는 경고로 이어졌다.송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 19일 서울 중구 안민포럼 위공세미나실에서 열린 '국내 부동산시장 동향 및 진단' 세미나에서 "작년 아파트 분양물량만 52만호이고, 다가구 다세대 등을 포함하면 착공물량만 70만호에 달한다"며 "실제 주거용으로 사용되는 오피스텔까지 감안하면 90만호 정도 수준이 공급됐다"고 말했다.송 위원은 올해 분
부동산
노현우 기자
2016.08.19 10:22
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해외 주요 국가들이 도심 내 낡은 오피스를 주거용도로 전환하는 방식으로 도시재생에 나서고 있어 배경이 주목됐다. 낡은 오피스의 높은 공실률 부담을 도심 내 주거수요와 연결시킨 점이 주효했다.19일 미국의 비영리단체인 어번랜드연구소(Urbanland Institute)에 따르면 미국, 프랑스, 영국, 오스트레일리아(호주) 등에서 오피스의 주거전환 계획이 잇따르고 있다.프랑스는 안 이달고(Anne Hidalgo) 파리 시장이 지난해 25만1천㎡의 오피스를 2020년까지 주거용으로 전환하겠다는 계획을
부동산
남승표 기자
2016.08.19 10:18
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나이스신용평가가 포스코건설의 올해 순손실이 신용등급에 끼치는 영향은 제한적이라고 평가했다. 부채비율 등이 준수하고 손실금액 중 일부를 되찾을 가능성을 고려해야 한다고 제시했다. 서찬용 나이스신평 기업평가실장은 18일 보고서를 통해 "포스코건설의 올해 2분기 영업실적이 저하된 주된 원인은 브라질 CSP 제철소를 비롯한 중남미 플랜트 공사의 급격한 원가율 상승으로 판단된다"며 "브라질 CSP 제철소는 현지파업 및 통관, 설계변경, 발주처 준공승인 지연 등으로 공기가 지연되면서 대규모 추가 원가 부담
부동산
이재헌 기자
2016.08.18 16:12
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정부가 가계부채 증가에 대응해 부동산 거래 관리를 강화한다. 분양과 관련된 각종 정보를 투명하게 공개하도록 하는 한편 허위계약 등에 대한 모니터링도 집중적으로 실시할 예정이어서 하반기 주택 시장 변수로 지목됐다.18일 국토교통부 등에 따르면 내년 1월부터 시행되는 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률'을 통해 분양률 부풀리기에 제동이 걸릴 전망이다. 법률이 시행되면 아파트, 오피스텔, 상가 등의 계약률과 미분양을 의무적으로 신고하게 돼 탈세 목적의 다운계약과 분양률 부풀리기가 방지될 것으로 기대된
부동산
이효지 기자
2016.08.18 14:38
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우리나라의 사드(THAAD·고고도 미사일 방어 체계) 도입 결정으로 중국과의 마찰이 이어지고 있지만, 건설업계에 대한 피해는 발생하지 않을 것으로 진단됐다. 규제 등으로 중국 진출이 원래 쉽지 않았고 현재 수주도 제한적이기 때문으로 분석됐다. 18일 해외건설종합정보서비스에 따르면 국내 건설사의 올해 중국 수주 실적은 총 63건 4억8천821만4천달러다. 누적으로는 221개업체(하청업체 포함)가 진출해 167억8천만달러의 계약을 따냈다. 국내 건설사가 해외에서 거둬들이는 매출 중에서는 적은 편이다
부동산
이재헌 기자
2016.08.18 13:56
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노무라증권은 서울 주택가격이 오름세를 지속할 것으로 전망했다.최재형 노무라증권 애널리스트는 18일 보고서에서 "서울의 주택가격 상승세는 강한 재개발·재건축 수요에 따른 영향으로 견조한 수준을 유지할 것이다"며 "다만 다른 지역은 주택거래량이 줄어듦에 따라 가격 상승세가 둔화될 수 있다"고 진단했다.국토교통부에 따르면 지난달 서울 지역 주택매매거래량은 2만2천852건으로 작년보다 6.9% 증가했다. 지난 2006년 정부가 주택거래량 집계를 시작한 이후 최대 규모다.서울과 달리 수도권과 지방
부동산
노현우 기자
2016.08.18 11:25
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주택도시기금 여유자금의 첫 대체투자 대상으로 센터포인트 광화문 빌딩이 선정됐다.18일 관련 업계에 따르면 국토교통부는 주택기금 전담운용기관과 대체투자위원회의 검토를 거쳐 코람코자산신탁이 우선협상자로 선정된 센터포인트 광화문 빌딩에 500억원을 우선주 형태로 투자하기로 결정했다.센터포인트 광화문 빌딩은 연면적 3만8천여㎡의 프라임급 오피스로 로펌과 보험사 등이 임차인으로 있다.이번 투자는 우선주 형태로 집행되지만 지분투자와 대출 비중은 투자 물건과 유형에 따라 유동적인 것으로 알려졌다.주택기금은
부동산
남승표 기자
2016.08.18 11:09
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한경연, 정책금융형 해외 인프라펀드 규모 확대 주문국내 기업의 해외건설·플랜트 수주액이 지난해 같은 기간에 비해 '반 토막'으로 쪼그라들었다. 그마저도 수익성이 높은 투자개발형 사업의 수주비중은 정부의 지원방안에도 여전히 3% 수준에 불과했다.한국경제연구원(이하 한경연)은 18일 '기업의 해외수주 활성화를 위한 금융지원 강화방안' 보고서를 통해 "고부가가치의 투자개발형 사업의 수주비중을 늘리고, 정책금융형 해외 인프라펀드를 확대해야 한다"고 주문했다.한경연에 따르면 해외건설시장이 성장
부동산
황병극 기자
2016.08.18 06:00
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국토교통부는 지난해부터 운영하는 주거안정 월세 대출을 확대해 연 소득 5천만원이 안 되는 임차인도 신청할 수 있도록 했다고 17일 밝혔다. 주거안정 월세 대출은 준전세와 준월세, 순수월세 형태로 거주하는 임차인의 임대료 납부 고민을 없애고자 주택도시기금에서 저리로 매월 30만원씩 대출해주는 상품이다. 22일부터 시행되는 월세 대출 제도 개선 내용을 보면 현재는 자활 의지가 있는 일부 대상만 월세 대출을 이용할 수 있지만 앞으로는 연 소득 5천만원 이하까지로 대상이 확대된다. 다만 취업준비생 등
부동산
이효지 기자
2016.08.17 11:00
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