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재건축·재개발 정비사업 증가로 내년도 서울의 분양물량이 올해보다 40.2% 증가할 것으로 예상됐다.부동산포털 닥터아파트가 24일 전국 202개 건설사를 대상으로 분양계획을 조사한 결과 내년 서울지역 분양 예정물량은 2만879가구로 올해보다 5천987가구 늘어나는 것으로 나타났다. 이중 재건축·재개발 정비사업을 통한 일반분양이 1만6천46가구로 76.8%를 차지한다. 올해는 서울 분양물량 가운데 58.5%(8천7백15가구)가 정비사업 물량이었다.수도권 분양물량은 13만2천553가구로 올해와 비교해
부동산
홍경표 기자
2014.12.24 13:28
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분양가 상한제 폐지 등을 담은 이른바 부동산 3법이 국회 국토교통위원회를 통과했다.국회 국토교통위원회는 24일 전체 회의를 열어 주택법 일부개정법률안, 재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안, 도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안 등 부동산 3법을 의결했다.주택법 개정안은 공공택지 내 주택의 분양가상한제는 의무적으로 적용하되, 민간택지 내 주택은 주택가격 상승 우려가 있어 주택정책심의위원회를 거쳐 지정하는 지역에 한하여 분양가상한제를 적용토록 했다.재건축 초과이익 환수제도 폐지는 향후 3
부동산
남승표 기자
2014.12.24 11:24
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시멘트시장 1위 업체인 쌍용양회가 지난 7월 이후 6개월만에 회사채 발행에 나선다. 24일 금융시장에 따르면 쌍용양회는 1년물로 350억원 규모의 회사채를 발행할 계획이다. 발행예정일은 내년 1월6일로 조달한 자금은 내년 1월 만기가 돌아오는 보증채400억원의 차환목적으로 쓰인다. 발행 주관사와 금리는 내부 조율 중인 것으로 알려졌다. 서울보증보험은 이번에 발행되는 회사채에 대해 신용을 보강할 계획이다.서울보증보험은 지난 2010년부터 쌍용양회의 회사채에 대한 보증을 제공하고 있다.이번 보증으로
부동산
홍경표 기자
2014.12.24 10:19
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현대건설이 대형 건설사 중에서 2015년 가장 빛나는 실적을 낼 것으로 전망됐다.연합인포맥스가 24일 컨센서스(8031) 화면에 지난 1개월 동안 참가한 증권사들의 연결기준 전망치를 집계한 결과, 현대건설이 2015년 외형과 수익성 모두에서 10%가 넘는 성장률을 보였다.현대건설은 내년 매출과 영업이익의 성장률이 12%와 16%에 달하며 영업이익은 1조가 넘어설 것으로 예상됐다.해외 사업장의 부실 발생 등의 여파로 국내 대형 건설사의 성장성이 상당히 훼손된 상태에서 매출이 10% 넘게 성장하는
부동산
이종혁 기자
2014.12.24 09:51
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코리아에셋투자증권이 일본 대체 투자상품 전문 증권사이자 운용사인 GI 캐피탈(Capital)사와 대체투자 업무를 포함한 포괄적 업무협력 협정(MOU)을 체결했다.코리아에셋투자증권은 23일 사모투자펀드(PEF), 부동산, 헤지펀드 라인업을 MOU를 통해 구축해 양국 법인 투자자에게 소개하는 등 비즈니스 모델을 다양화 할 것이라고 설명했다. 골드만삭스 출신 인사들이 주축이 돼 지난 2009년 도쿄에서 알파 투자자문사로 시작했던 GI 캐피탈은 대체투자상품 전문 증권사 및 운용사로 최근 급성장했고, 글
부동산
홍경표 기자
2014.12.23 17:02
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시장 참가자들은 여야의 23일 부동산 3법 통과 합의가 재건축·분양 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 전망했다.다만 재건축·분양 시장의 온기가 전체 부동산 시장으로 퍼질지는 앞으로 지켜봐야 할 것이라고 예상했다. 새누리당과 새정치민주연합은 23일 국회에서 서민주거 안정을 위한 부동산3법 등의 처리를 합의하고 이날 오후 국회 국토교통위원회 법안소위에서 법률 개정안을 통과시켰다.여·야는 재건축초과이익환수제는 3년 유예하고, 분양가상한제를 공공택지에는 그대로 적용하되 민간택지에 대해서는 시장 상황
부동산
홍경표 기자
2014.12.23 16:23
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여야가 부동산 3법의 주요 현안에 대해 의견 조율을 마치고 연내 처리하기로 합의했다. 또 서민주거안정을 위해 주택임대차분쟁조정위원회를 설치하고 국회에 특위를 설치해 전월세상한제, 계약갱신청구권 도입을 논의하기로 했다.새누리당과 새정치민주연합은 23일 국회 원내지도부와 국토교통위원회 양당 간사 등이 참여한 '4+4'회동을 하고 주택법 개정안 등 부동산 3법을 이날 국회 국토위 법안소위에서 처리하기로 했다.여야는 분양가 상한제는 민간택지에 한해 탄력적으로 적용하도록 하고 재건축 초과이익 환수제는 3
부동산
남승표 기자
2014.12.23 14:10
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누수 사고를 빚은 제2롯데월드 수족관이 최초 설계와 다르게 지어졌던 것으로 드러났다. 이는 23일 열린 국회 국민안전혁신특별위원회 이노근 의원(새누리당, 노원갑)의 질의 과정에서 확인됐다.이노근 의원은 이날 특위에서 이건기 서울시 부시장에게 "최초 설계에 아쿠아리움이 있었나"라고 물었고 이 부시장은 "없었다"고 답변했다.이 부시장은 이 의원의 후속 질문에서 "지하변전소는 당초부터 계획돼 있었다"고말했다. 이는 결국 제2롯데월드가 처음에 설계될 때는 지하변전소 위에 수족관이 설치되는 것으로 설계되
부동산
남승표 기자
2014.12.23 12:08
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GS건설은 내년 저수익 해외 공사 현장이 마무리되면서 실적 체질이 좋아질지 주목된다. 증권사들은 GS건설이 내년 2천억원대의 영업이익을 올려 올해보다는 수익성이 크게 개선될 것으로 내다봤지만 여전히 해외 원가율 상승에 대한 걱정을 감추지 못했다.연합인포맥스가 23일 컨센서스(8031) 화면에 지난 1개월동안 참가한 5개 증권사의 연결기준 전망치를 집계한 결과, GS건설의 내년 평균 매출액은 9조9천407억원, 영업이익은 2천113억원, 당기순익은 2천393억원이었다.이는 올해 연간 실적 컨센서스
부동산
이종혁 기자
2014.12.23 10:27
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녹지그룹 등 차이나 머니가국내 부동산 시장에 본격 진출하고 있다. 녹지그룹은 3조원의 자금을 상암동 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 사업에 투입할 계획이고 1조6천억 규모의 헬스케어 타운사업도 제주도에서 진행하는 등 국내 부동산계의 거물로 자리잡고 있다. 23일 부동산 업계에 따르면 녹지그룹은 서울시와 상암동 DMC 랜드마크 부지 개발 투자의향서(LOI)를 지난 22일 체결하고 이를 계기로 서울 부동산개발 시장에도 본격적으로 진출할 계획이다. DMC 랜드마크 사업은 상암동 디지털미디어시티 F1
부동산
홍경표 기자
2014.12.23 10:26
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대형 보 건설과 준설에 따른 강의 체류속도 저하가 4대강 일대의 수질 악화를 부른 것으로 판명됐다. 수질안전을 책임져야 할 환경부는 비현실적인 시나리오를 적용하는 등 이를 방조한 것으로 나타났다.4대강사업조사평가위원회'(4대강조사위)는 23일 지난 1년 4개월간 조사 평가한 4대강 사업의 시설물 안전과 사업효과 등에 대해 발표했다.4대강조사위는 지난 2013년 9월 6일 출범한 국무총리 소속 민간위원회다. 토목구조, 수자원, 문화관광 등 각 분야 민간 전문가 13명이 조사위원으로 참여했고 이번
부동산
남승표 기자
2014.12.23 09:49
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인천도시공사는 22일 2천427억원에 달하는 유상증자를 결정했다고 공시했다.자본 확충은 지분 100%를 가진 인천시가 현물을 출자하면서 이뤄졌다.대상은 인천시 연수구 송도동 29-1외 5필지(2천239억원)와 남구 도화동 377-1 1필지, 건물 7개동(188억원)이다.별도의 주권을 발행하지 않고 증자는 진행됐다.지난 3.4분기 인천도시공사의 부채비율은 약 341% 수준으로 증자를 통해 30%포인트가량 낮아질 것으로 기대된다.인천도시공사 관계자는 "재무구조 개선을 위한 목적"이라고 설명했다.dd
부동산
김대도 기자
2014.12.22 16:32
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중국 최대 부동산 개발업체 공기업인 녹지(綠地. 뤼디)그룹이 우리나라 부동산 개발사업에 적극 투자할 뜻을 내비쳤다.강민휘 녹지 코리아 부사장은 22일 서울시와 녹지그룹의 상암DMC 투자의향서(LOI) 체결식이후 기자와 만나 "한국 부동산 개발사업의 여러 투자건을 검토하고 있다"고 말했다.이어 "사업 진행이 어렵고 복잡한 양재동 복합물류단지 파이시티 프로젝트 같은 경우는 관심이 없다"며 "인허가 등 행정절차가 간명한 경우를 선호한다"고강조했다.지난 10월 파이시티의 시행사가 파산된 이후 부
부동산
홍경표 기자
2014.12.22 16:01