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부동산 전문가들은 신반포지구 재건축시장이 과열조짐을 보이는 탓에 분양가 상한제 폐지 분위기가 흐려지고 있다고 지적했다. 전문가들은 29일 국토교통부가 서초구 신반포 일대 5개 아파트 단지 통합재건축에 분양가상한제가 적용된다는 해석을 내린데 대해 이 같은 의견을 제시했다.최경환 부총리 겸 기획재정부장관이 추진하는 부동산시장 회복정책의 여파로 강남 재건축시장 중 일대가 과열조짐을 보이고 있다는 평가도 적지 않았다.이현석 건국대 부동산학과 교수는 "강남지역에서 부동산이 전반적으로 과열조짐이 나
부동산
홍경표 기자
2014.09.29 19:00
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(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 =서울 서초구 신반포1차 신반포 일대 고분양가 논란과 관련해 야당 국회 국토교통위원회 의원들은 분양가 상한제 유지 입장을 재확인했다.국회 국토위 정성호 새정치민주연합 간사는 29일 연합인포맥스와의 통화에서 "예측 불허의 상황이 나올 수 있다"며 "분양가 상한제를 유지하는 것이 낫다"고 강조했다.그동안 국토교통부와 여당은 주택시장 침체로 분양가 상한제를 유지할 명분이 없다며 폐지를 줄곧 주장했다.이에 대해 새정치연합은 한 번 폐지하고 나면 다시 적용하기 어려운 만큼 분양가 상한제 유지를 당론으로 고수
부동산
남승표 기자
2014.09.29 18:09
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분양가상한제 폐지 움직임에 이상 기류가 감지되고 있다. 상한제가 적용되지 않는 서울 서초구 신반포1차(아크로리버파크)의 분양가가 인근보다 크게 높아, 집값 급등에 대한 우려가 가중되고 있기 때문이다.29일 아크로리버파크의 시공사 대림산업에 따르면 790가구의 신반포1차는 38층 높이 15개동의 1천612가구로 재건축된다.작년 공급된 1차물량의 3.3㎡당 평균 분양가격은 3천830만원이고, 내달 분양되는 2회차는 4천130만원이다. 1년도 안돼 300만원(7.8%) 가량 분양가가 올랐다. 한강 조
부동산
김대도 기자
2014.09.29 17:57
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국토교통부가 3.3㎡당 최고 5천만원에 달하는 분양가를 책정한 서울 서초구 신반포1차 일대를 투기과열지구로 지정할 수 있다며 집값 급등우려에 정면 대응했다.국토부 주택토지실 고위 관계자는 29일 연합인포맥스와의 통화에서 "매우 우수한 입지의 신반포 일대는 특수지역으로, 높은 분양가격은 국지적인 현상일 뿐"이라며 "전국적으로 분양가상한제를 폐지하자는 논리로 확대할 수 없다"고 강조했다.국토부가 분양가상한제가 적용되지 않는 신반포1차의 분양가가 인근보다 3.3㎡당 5천만원으로책정되면서 '분양가상한제
부동산
김대도 기자
2014.09.29 16:38
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삼성엔지니어링(삼성ENG)이 합병을 앞둔 삼성중공업과 급성장하고 있는 세계 LNG액화 시장공략에 나섰다. LNG 액화 프로젝트는 소수의 미국, 일본, 유럽 건설사가 카르텔을 형성할 정도로 진입장벽이 높지만, 미래의 수주 창고로 주목받는 시장이다. 29일 삼성에 따르면 삼성엔지니어링은 내년 상반기 삼성중공업이 입찰에 나서는 'FLNG' 프로젝트에 참여해 트랙레코드(Track Record)를 쌓을 예정이다. FLNG(Floating LNG)는 부유식 액화천연가스 생산설비다. 삼성중공업이 수주할 가능
부동산
이종혁 기자
2014.09.29 16:21
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국토교통부(장관 서승환)는 29일 청약저축(주택청약종합저축 포함) 이자율을 오는 10월 1일부터 최대 0.3%포인트 인하한다고 발표했다.이는 시중금리 수준을 반영한 것으로 가입기간 2년 이상은 현행 3.3%에서 3.0%로 조정하고 1년 미만과 1년 이상 2년 미만은 각각 2%, 2.5%로 현행 금리 수준을 유지한다. 기존 가입자도 동일하게 적용된다.국토부는 한국은행의 기준금리 인하 등으로 시중은행의 2년만기 정기예금 금리가 2% 초반대를 형성함에 따라 국민주택기금 운용심의회의, 행정예고와 관계부
부동산
남승표 기자
2014.09.29 16:19
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SK건설이 경기도 지역의 안산과 의왕 내손다구역 등 2건의 재개발·재건축 사업을 따냈다. SK건설은 29일 대우건설·포스코건설과 컨소시엄(드림사업단)을 구성해 공사금액 3781억원의 안산 군자주공6단지 재건축사업 수주에 성공했다고 발표했다.이 사업은 경기도 안산시 단원구 선부1동 일대에 아파트 1천905가구와 부대 복리시설을 신축하는 공사로, 공사기간은 착공 후 25개월이 소요될 예정이다.또 GS건설과 짝을 이뤄 의왕 내손다구역 재개발 사업도 수주했다. 내손다구역 재개발은 의왕시 내손동 일대에
부동산
홍경표 기자
2014.09.29 13:55
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유동성이 부족한 동부건설이 29일 만기인 회사채 500억원을 상환하는데 성공했다. 오는 11월 회사채 상환일까지 약 한달간의 시간을 벌었다.29일 건설금융업계에 따르면 동부건설은 산업은행 등으로부터 187억원의 담보대출을 받았다. 이어 서울 동자동 센트레빌 아스테리움 사업장에서 126억원의 미수금도 회수했다. 나머지 187억원은 자체자금을 활용했다.동부건설이 올해 갚아야할 차입금은 1천359억원이다. 이중 9월 500억원이 해결되면서 오는 11월4일 344억원 대응에 시간적 여유가 생겼다.11월
부동산
김대도 기자
2014.09.29 11:28
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정홍원 국무총리가 서울 일정을 이유로 세종시 공관을 지나치게 비워두고 있다는 지적이 국회에서 제기됐다. 세종시 정착에 총리부터 모범을 보여야 한다는 의견이 뒤따랐다.국회 정무위원회 김기식 의원(새정치민주연합)은 29일 국무총리비서실 자료를 바탕으로 정홍원 총리가 작년 3월 전입신고 뒤 올해 7월 말까지 국내 체류일정 359일 중, 단 97일만 세종공관을 이용했다고 공개했다.정홍원 총리는 지난해 4월 30일 "외빈 접견이나 주요 행사 등을 세종시에서 개최해 세종시가 행정의 중심으로 자리 잡을 수
부동산
남승표 기자
2014.09.29 11:19
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서울시와 한국도시설계학회가 오는 30일 2시부터 서울중앙우체국 대회의실(10층)에서 서울 정비사업 추진방향을 주제로 하는 심포지엄을연다.서울시는29일'합리적인 정비사업 추진방향 마련을 위한 심포지엄'이주택시장과정책여건 변화를 고려한 정비사업의 추진방향을 논의하기 위해 마련됐다고 설명했다. 심포지엄은 전문가 발표와 토론, 질의응답 순으로 진행된다.전문가 발표에서 이승주 서경대 교수는 공공관리자제도의 성과와 발전방향에 대해 강연하고, 윤영선 한국건설산업연구원 연구위원은 재건축 연한 단축이 주택시장에
부동산
홍경표 기자
2014.09.29 11:18
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직원에게 임대하려는 목적을 지닌 회사도 민영주택 우선공급 대상자에 포함된다. 주택 분양 시 청약률 공개도 의무화된다.국토교통부는 29일 이런 내용을 담은 주택공급규칙 개정안을 오는 30일부터 입법예고한다고 공개했다.이에 따라 앞으로 소속 직원에게 임대하려는 목적으로 신규 건설된 민영주택을 분양받으려는 기업은 시장·군수·구청장의 승인을 얻어 단지, 동, 또는 호 단위로 우선 분양을 받을 수 있다.현재 민영주택 우선분양은 리츠(부동산투자회사), 부동산펀드, 20호 이상 임대하는 임대사업자에게만 허용
부동산
남승표 기자
2014.09.29 11:00
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국토교통부(장관 서승환)는 10월 한 달간 불법명의 자동차(속칭 대포차) 등에 대해 관계부처와 합동으로 집중단속을 시행할 계획이라고 29일 발표했다.이번 단속은 올해 5월에 이어 두 번째 실시하는 것으로 대포차 이외에도 주택가 등에 무단방치된 자동차, 정기검사를 받지 않은 자동차 등도 대상이다.국토부는 시·군·구별로 불법 자동차 전담처리반을 편성·운영토록 했다. 또 법무부, 안전행정부, 경찰청, 관련 지방자치단체, 교통안전공단, 도로공사 등 자동차 관련 유관기관과 특별팀(T/F)을 구성해 협조하
부동산
남승표 기자
2014.09.29 11:00
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정부가 올해 안으로 3개의 혁신산업단지를 추가 선정키로 하는 등 노후 산단 재편작업에 속도를 내고 있다.26일 산업통상자원부 등에 따르면 정부는 최근 발표한 '스마트·혁신 산단 전환계획' 후속조치의 일환으로 '혁신 산업단지', '산학융합지구', '산업단지 혁신 펀드', '구조고도화 민간대행사업' 등 4개 사업 대상단지와 사업자 선정을 위해 30일 사업공고를 시행한다.공고 계획에 따르면 착공 20년 된 국?ㅐ球?산단 3곳을 연내 추가로 혁신산단으로 선정해 혁신펀드, 산학융합지구 등 지원사업과 민간
부동산
백웅기 기자
2014.09.29 11:00
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SK건설이 회사채를 200억원 증액발행하기로 결정하면서 금리 상단을 높인 전략이 유효했는지 투자자들의 관심이 집중되고 있다.전문가들은 고금리 전략으로 투자자들을 유인하는데 성공했다는 점에서 이번 발행을 긍정적으로 평가했다. 반면 건설채에 대한 신뢰 부족으로 여전히 건설채의 위험 프리미엄이 높다는 것을 이번 발행을 통해 보여줬다는 의견도 있었다.29일 금융시장에 따르면 SK건설은 당초 계획했던 800억원의 3년물 발행액을 1천억원으로 늘리기로 했다. 23일 실시된 수요예측에서 3년물에 1천억원이
부동산
홍경표 기자
2014.09.29 09:52
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국토교통부가 서초구 신반포 일대 5개 아파트 단지를 하나로 묶는 통합재건축에 분양가상한제가 적용된다는 유권해석을 내렸다. 고분양가로 수익성을 높일 수 있다던 통합논리가 설 곳을 잃으면서 재건축 추진계획에 차질이 불가피할 전망이다.29일 국토부에 따르면 최근 신반포1·3·15·23차, 반포경남 등 5개 단지의 통합재건축 관련 서면 질의가 접수됐고, 일부 건설업체는 직접 국토부를 찾아오기도 했다.지난 2007년 사업승인을 받아 분양가상한제를 적용받지 않고 착공에 들어간 신반포1차(아크로리버파크)에
부동산
김대도 기자
2014.09.29 08:31