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지난 2009년 11월 최초 분양가에 비해서 최고 2억5천만원(평균 16%) 인하된 가격에서, 이번에 잔금 70% 무이자 2년 유예라는 파격적인 조건이 더해졌다.
입주잔금 및 할부금을 일시에 조기 납부할 경우, 최대 103㎡형은 6천600만원, 104㎡형은 6천800만원, 115㎡형은 7천800만원, 152㎡형은 1억1천200만원의 추가 가격할인효과(약 8.7%)를 누릴 수 있다. 선납에 따른 가격할인효과까지 감안하면 최초 분양가 대비 23.4% 가격인하 효과가 있다.
신청자격은 입주자 모집공고일(4월9일, LH홈페이지 공고예정) 현재 만20세 이상이면 주택소유, 청약통장, 거주지, 세대주 여부와 상관없이 누구나 신청 가능하다.
신청은 오는 16일 10시부터 신공덕동 펜트라우스 단지 내에 있는 분양사무소에서 선착순 동호 지정 계약체결이 가능하다.
분양대금은 계약금 10%, 입주잔금 20%, 할부금 70%로 계약체결 후 3개월 내 입주잔금을 완납하면 즉시 입주가 가능하다.
나머지 할부금은 계약일로부터 2년이 되는 날 납부하는 조건이다. 입주잔금과 할부금을 납부기한 내에 선납할 경우 선납할인(연 6%, 금리변동에 따라 변경될 수 있음)을 적용한다.
LH공사는 분양가상한제가 적용되지 않는 주택으로 계약 후 즉시 전매가 가능하다고 설명했다.
<형별 평균 분양가격 인하금액>
| 전용면적 | 최초분양 (09.11.23) | 할인분양가 (11.4.6) | 인하금액 | 인하율 | 비고 (단위:만원) |
| 103㎡ | 91,181 | 76,538 | 14,643 | 16.1% | 잔여세대 기 준층(5층이 상) 금액임 |
| 104㎡ | 94,328 | 79,179 | 15,149 | 16.1% | |
| 115㎡ | 107,125 | 89,921 | 17,204 | 16.1% | |
| 152㎡ | 154,294 | 129,515 | 24,779 | 16.1% |
<입주 가능 금액 및 전세 시세>
<table border style='border:1;border-spacing:0'><tr><td>전용면적</td><td>주택가격</td><td>입주가능금액</td><td>전세시세</td><td>비고</td></tr><tr><td> 103㎡</td><td> 76,538 </td><td> 22,962 </td><td> 45,000 </td><td rowspan=4><br><br><br><br><br><br><br></td></tr><tr><td> 104㎡</td><td> 79,179 </td><td> 23,754 </td><td> 45,000 </td></tr><tr><td> 115㎡<br></td><td> 89,921 <br></td><td> 26,977 <br></td><td>48,000~ <br> 50,000 </td></tr><tr><td> 152㎡</td><td>129,515 </td><td> 38,855 </td><td> 60,000 </td></tr></table>
<면적별 분양호수>
<table border style='border:1;border-spacing:0'><tr><td>전용면적</td><td> 계 </td><td>84㎡</td><td> 103㎡</td><td> 104㎡</td><td> 115㎡</td><td> 152㎡</td></tr><tr><td>건설호수</td><td>476 </td><td>112 </td><td> 76 </td><td> 36 </td><td>172 </td><td> 80 </td></tr><tr><td>분양호수</td><td>100 </td><td>분양완료</td><td> 1</td><td> 4</td><td> 58 </td><td> 37 </td></tr></table>
liberte@yna.co.kr
(끝)
이종혁 기자
liberte@yna.co.kr