(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 올해 들어 전국 17개 광역시도 중 아파트 분양권 전매거래가 가장 활발한 곳은 세종으로 파악됐다. 전매거래 규모가 매매거래의 두 배를 넘어섰는데 대구, 경남도 매매거래의 절반 수준으로 나타나 전국적인 투기확산에 대한 우려가 뒤따랐다.

21일 한국감정원 부동산통계에 따르면 올해 들어 지난달까지 세종에서 전매된 아파트 분양권은 모두 4천664건으로 매매거래 2천369건의 두 배에 육박한 것으로 나타났다.

세종의 뒤를 이은 곳은 대구로 9천357건의 분양권이 전매돼 매매거래 1만4천259건의 65.6% 규모였고 경남도 매매거래의 54.8% 수준인 1만5천365건의 분양권이 전매됐다.

이 외에도 전국 평균인 25%를 넘어선 곳은 울산 39.9%, 부산 39%, 충남 37.8%, 경북 36.3%, 충북 32%, 광주 25.6% 등 9곳에 달했다.

경기는 전국에서 가장 많은 2만7천125건의 분양권이 거래됐으나 매매거래도 13만 4천342건으로 가장 많아 매매대비 전매 비중은 20.2%에 그쳤다.

서울도 분양권 전매 건수는 8천371건으로 매매거래 8만7천957건의 9.5%에 머물렀다.









분양권 전매를 노린 투기수요가 많다 보니 청약경쟁률도 과열 양상을 나타냈다.

지난 9월 분양한 세종 지웰푸르지오 전용면적 74㎡D형 8가구에는 당해 지역에서 1천155명, 기타지역에서 1천725명이 지원해 각각 288.75대 1과 719대 1의 청약경쟁률을 보였다.

같은달 부산 명륜자이에는 전용면적 84㎡A형 112가구에 당해 지역에서만 9만6천552명이 지원해 무려 862대 1의 경쟁률을 나타냈다.

지방은 수도권보다 계약금에 대한 부담이 낮은 데다 청약당첨 이후 1순위 자격을 회복하는 데 걸리는 시간이 수도권의 절반인 6개월에 불과해 분양권 거래가 활기를 띠는 이유 중 하나로 풀이됐다.

이처럼 주거마련보다는 거래차익을 노린 분양권 전매 사례가 지방을 중심으로 급증함에 따라 전매제한, 청약자격 강화 등 대책을 시행해야 한다는 목소리가 시민단체에서 제기됐다.

경제정의실천시민연합은 지난 20일 성명서를 내고 "분양권 전매 비율에서 알 수 있듯 현재의 투기 광풍은 특정 지역이 아니라 전국적으로 벌어지고 있다"며 "정부는 현재의 문제가 강남만의 문제인 양 축소하지 말고 전면적인 투기 방지를 위한 전매제한 강화를 시행해야 한다"고 촉구했다.

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