美 30년 고정 모기지금리 7% 아래로 하락…여전히 작년보다 높아

프레디맥 모기지 금리 그래프출처: 프레디맥 자료
(뉴욕=연합인포맥스) 정선영 특파원 = 미국 30년 만기 주택담보대출(모기지) 금리가 7% 밑으로 하락했다.

3일(현지시간) 프레디맥에 따르면 미국 30년 만기 고정 모기지 금리는 평균 6.95%로 지난주 7.08%에서 하락했다.

하지만 이는 지난해 수준인 3.09%와 비교하면 여전히 두 배 정도로 높은 수준이다.

15년 만기 고정 모기지 금리도 평균 6.29%로 전주보다 6.36% 정도 내렸다.

샘 카터 프레디맥 수석 이코노미스트는 "모기지 금리가 한때 뜨거웠던 주택시장의 역동성이 상당히 약해지면서 모기지 금리가 계속 7% 언저리를 맴돌고 있다"며 "예측하지 못한 환경에서 확신을 갖지 못하는 매수자들이 계속 탐색하면서 수요는 감소하는 한편 다른 잠재적 매수자들은 구매력에서 소외되고 있다"고 말했다.

그는 "전일 미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인상이 주택시장의 발목을 잡을 것"이라고 말했다
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