한국감정원은 20일 배포한 전국 주간 아파트 가격동향(17일 기준)에서 서울 아파트 매매가격지수가 지난주 대비 0.22% 올랐다고 공개했다. 이는 지난주와 같은 수준으로 지난해 10월 19일 기준 조사(0.22%) 이후 가장 높은 수치다.
서울 내에서도 상승률이 두드러졌던 동남권은 정부가 과열 지역을 겨냥한 규제를 검토하고 있다는 소식과 층수제한이 포함된 압구정 지구단위계획이 발표된 영향으로 주춤했다.
동남권 매매가격 상승률은 지난 3월 기준 조사에서 0.40%를 기록했으나 1주 후 0.37%로 하락했고 이번 주에는 0.34%를 나타냈다.
2주 전 0.51%까지 높아졌던 서초구의 경우 0.40%를 기록했고 강남구도 2주 전 0.49%에서 0.39%로 낮아졌다.
강북권은 가을 이사철 수요 영향으로 학군 또는 접근성이 양호한 지역을 중심으로 0.17% 오르며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.
지방에서는 부산이 규제 소식의 여파로 상승폭을 0.29%로 줄였으나 제주(0.16%), 강원(0.13%)이 상승폭을 확대하면서 지난주와 같은 상승률(0.04%)을 나타냈다.
전국 아파트 가격은 0.08% 올랐고 수도권은 0.13%로 집계됐다.
<출처:한국감정원>
전국 전세가격 상승률은 0.08%로 지난주 대비 0.01%포인트 상승했다. 직주근접이 가능한 역세권과 교육·편의시설 등 주거 인프라가 우수한 대단지 아파트를 중심으로 전세수요가 이어졌기 때문이다.
서울(0.09%)은 지난주 상승폭과 같았다. 강북권은 마포구, 서대문구 등 역세권 중소형 아파트를 중심으로 0.10% 올랐고 강남권은 금천구, 관악구가 강남순환고속도로가 개통한 영향으로 0.08% 상승했다.
지방(0.06%)은 충남, 경북에서 하락세가 이어졌지만 제주는 신규택지개발지구를 중심으로 상승폭이 커졌고 부산은 거주선호도가 높은 해운대구, 동래구 등을 중심으로 상승세가 이어지며 지난주보다 상승폭이 커졌다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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