10월 주택 전월세전환율 6.6%…서울 5.7%

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 전국 주택 전월세전환율이 두 달째 제자리에 머물렀다.

한국감정원(원장 서종대)은 2일 지난 10월 신고 기준 실거래정보를 활용한 전월세전환율을 조사한 결과, 전국 주택종합 전월세전환율이 6.6%로 지난달과 같았다고 밝혔다.

전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전셋값에 비해 월세부담이 높은 것으로 풀이된다.

지역별로 세종이 5.4%로 가장 낮았고 경북이 9.6%로 가장 높았다.

서울은 3개월째 하락하며 두 번째로 낮은 5.7%를 기록했다. 저금리 기조에 따른 월세 전환물량이 늘어난 데다 준전세 계약이 증가한 영향으로 풀이된다.

<출처:한국감정원>

유형별로는 아파트가 4.8%로 9월과 같았고 연립다세대가 6.8%, 단독주택이 8.3%로 파악됐다.

지역별 아파트 전월세전환율은 서울이 4.3%로 가장 낮았고 전남이 7.9%로 가장 높았다. 전남(7.6%→7.9%), 강원(7.4%→7.6%) 등은 9월 대비 올랐고, 세종(5.0%→4.7%), 서울(4.4%→4.3%) 등은 하락했다.

기타 자세한 자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

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