(뉴욕=연합인포맥스) 오진우 특파원 = 미국의 지난 3월 기존주택판매가 두 달 연속 시장 예상을 웃도는 수준으로 늘었다.

23일 전미부동산중개인협회(NAR)는 3월 기존 주택판매(계절조정치)가 전월 대비 1.1% 늘어난 560만 채로 집계됐다고 발표했다.

월스트리트저널(WSJ)의 전문가 전망 집계치는 0.2% 늘어난 555만 채였다.

3월 주택판매는 전년 동기 대비로는 1.2% 줄었다.

NAR의 로렌서 윤 수석 경제학자는 주택판매 흐름은 지난해보다 양호하다면서도 재고 부족은 여전한 위험 요인이라고 평가했다.

지난달 기존 주택판매는 북동부와 중서부 지역에서 증가했다. 반면 남부와 서부지역에서는 감소했다.

윤 경제학자는 "강한 고용시장과 최근의 세금 감면이 가계의 소득을 올리고 있지만, 특히 서부지역을 포함한 일부 지역에서는 빠른 가격 상승이 구매력을 떨어뜨리고 있다"고 분석했다.

3월 기존 주택 중간 판매가격은 전년 대비 5.8% 상승한 25만700 달러를 나타냈다. 주택가격 상승세는 5년째다. 중간 판매가격은 물가가 반영되지 않는다.

한편 3월 기존 주택재고는 전월 3.4개월 치에서 3.6개월 치로 증가했다.

3월 전체 주택재고는 167만 채로 전월비 5.7% 증가했다. 다만 전년 동기 대비는 7.2% 낮았다.

30년 만기 고정형 주택담보대출 금리는 지난 19일로 끝난 주간에 4.47%까지 올랐다. 해당 금리는 지난해 가을에는 3.5% 수준이었다.

jwoh@yna.co.kr

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