작년 전국 오피스 투자수익률 7.67%…2008년 이후 최고
작년 전국 오피스 투자수익률 7.67%…2008년 이후 최고
  • 이민재 기자
  • 승인 2020.02.19 11:22
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(서울=연합인포맥스) 이민재 기자 = 지난해 전국 오피스 투자수익률이 금융위기 이후 가장 높은 것으로 집계됐다.

수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 작년 전국 오피스 투자 수익률이 7.67%를 기록했다고 19일 밝혔다.

전년의 7.61%보다 0.06%포인트 상승했고, 2008년 기록한 13.74% 이후 가장 높은 수치다.

작년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 11.7%로 공실률 조사가 시작된 2002년 이후 가장 높았다.

다만 오피스 공실률은 지난 2018년 2분기부터 하락 추세를 보이고 있다.

지난해 지역별 오피스 투자 수익률이 가장 높은 지역은 서울로 8.78%에 달했다.

서울 내 수익률이 가장 높은 지역은 10.03%를 기록한 천호였고, 수익률이 가장 낮은 지역은 충무로로 5.79%에 그쳤다.

서울을 제외한 기타 지역 투자 수익률은 경기(8.6%), 인천(7.43%), 대구(6.79%), 부산(6.09%) 등의 순으로 나타났다.

오피스 투자 수익률이 가장 낮은 지역은 2.4%를 기록한 제주였고 충북(2.76%), 충남(3.01%), 경남(3.06%) 등의 순으로 낮았다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "전국 오피스 공실률은 지난 2018년 2분기 이후 꾸준히 감소하고 있다"며 "국내 기업 수가 꾸준히 증가하고 있음에도 공급이 수요를 따라가지 못하는 것으로 보인다"고 말했다.

조 연구원은 "오피스 투자 수익률은 상가, 오피스텔 등의 기타 수익형 부동산 투자 수익률보다 상대적으로 높았다"며 "경제적 변수가 없는 한 이러한 소형 오피스의 인기는 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다.





mjlee@yna.co.kr

(끝)

본 기사는 인포맥스 금융정보 단말기에서 11시 19분에 서비스된 기사입니다.

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