8천억 반포3주구 재건축 수주전, 대우건설·삼성물산 '2파전'(종합)
8천억 반포3주구 재건축 수주전, 대우건설·삼성물산 '2파전'(종합)
  • 이민재 기자
  • 승인 2020.04.10 15:07
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(서울=연합인포맥스) 이민재 기자 = 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 시공사 선정 수주전이 대우건설과 삼성물산 두 곳의 대결로 압축됐다.

10일 도시정비업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정을 위한 재입찰 마감 시한인 이날 오후 2시까지 대우건설과 삼성물산만 제안서를 제출했다.

대우건설은 전일 제안서를 제출하면서 보증금 800억원 납부를 마쳤다.

5년 만에 정비사업에 뛰어드는 삼성물산은 앞서 지난 6일 보증금 현금분 200억원을 납부하면서 첫 번째로 입찰 참여를 확정했다.

이날 600억원의 이행보증보험증권과 제안서를 조합 측에 전달했다.

지난 2월 열린 현장 설명회에 참석한 GS건설과 대림산업, 롯데건설, 현대건설 등은 결국 입찰에 참여하지 않기로 결정했다.

현재 재건축을 추진 중인 용산구 한남3구역과 서초구 신반포15차 등의 시공사 수주전에 집중하는 한편 사업성 등을 고려한 판단이라는 이들 건설사의 설명이다.

반포주공1단지 3주구 재건축 사업은 공사비 약 8천87억원(3.3㎡당 542만원) 규모로 지하3층∼지상35층에 17개동, 2천91가구를 짓는다.

앞서 조합은 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했지만 공사비 등에서 이견을 좁히지 못하자 시공사 재선정 작업에 나섰다.

HDC현대산업개발은 현재 조합과 총회 결의 무효, 업무방해, 입찰 보증금 반환 등의 소송을 진행하고 있다.

조합은 오는 6월 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.

특히 장기간 정비사업 신규 수주가 없었던 삼성물산이 5년 만에 국내 도시정비사업에 뛰어들어 업계의 관심을 끈 바 있다.

삼성물산은 이번 프로젝트 콘셉트로 '구반포 프레스티지 by 래미안'을 제안했다.

삼성물산은 "대한민국 최초로 아파트 브랜드 시대를 연 래미안의 가치와 반포3주구 조합원의 자부심을 담아 로고를 제작했다"고 설명했다.





삼성물산은 최근 인공지능과 사물인터넷을 결합해 개발한 래미안 A.IoT 플랫폼을 반포주공1단지 3주구와 신반포15차 재건축 단지 등에 우선 도입할 계획이다.

대우건설은 새 단지 이름으로 푸르지오 대신 '트릴리언트 반포'를 조합에 제안하며 수주 의지를 밝혔다.

대우건설은 "트릴리언트 반포는 반포의 3주구만을 위한 원네임 브랜드로 3을 의미하는 트리(tri)와 뛰어남을 의미하는 브릴리언트(brilliant)의 합성어"라고 설명했다.





특히 서울시와 서초구가 반포주공1단지 3주구를 '클린수주' 1호 사업장으로 선정하고 불법 수주경쟁 집중 단속에 나서겠다고 밝히면서 향후 수주전 양상이 어떻게 흘러갈지 주목된다.

대우건설 관계자는 "한남더힐을 뛰어넘는 최고의 하이엔드 주거 상품을 제공하겠다"며 "입찰 규칙을 준수하고 공정한 경쟁을 위해 노력하겠다"고 말했다.

삼성물산 관계자는 "래미안이 가진 브랜드 가치와 역량을 집중시키고 각 분야 최고 업체들과의 협력을 통해 지역을 대표하는 랜드마크로 탈바꿈시키겠다"며 "누구보다 먼저 클린수주를 선언한 만큼 기조에 맞춰 이를 선도해 나가겠다"고 전했다.

mjlee@yna.co.kr

(끝)

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