행정수도 이전 기대 세종시 땅값 급등…서귀포 가장 많이 떨어져
행정수도 이전 기대 세종시 땅값 급등…서귀포 가장 많이 떨어져
  • 장순환 기자
  • 승인 2020.10.26 11:03
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(세종=연합인포맥스) 장순환 기자 = 행정수도 이전 기대로 지난 3분기 전국에서 가장 땅값이 많이 오른 곳은 세종시였던 것으로 나타났다.

국토교통부는 26일 올해 3분기 전국 지가는 0.95% 상승했고 상승 폭은 지난 2분기 대비 0.16%포인트(p) 높아졌다고 밝혔다.

전 분기 대비 수도권과 지방 모두 상승 폭이 확대됐다.

시도별로는 세종시가 4.59%로 가장 높았고 서울(1.25%), 대전(0.98%), 경기(0.97%), 부산(0.92%), 대구(0.91%) 인천(0.86%) 순이었다.

세종시는 행정수도 이전 기대와 주택시장 상승세, 스마트국가산단 조성사업 본격화 등에 따른 투자수요 유입 증대로 지가가 급등했다.

경북 군위군은 대구·경북 신공항 부지 확정에 따른 개발 기대감으로 매수문의 가 늘어나고 투자수요가 지속해서 유입돼 1.81% 상승했다.

경기 과천시 역시 지식정보타운 조성사업의 순조로운 진행과 공공주택지구 사전청약 기대, 주암지구 등 개발 기대감에 1.71% 올랐다.





땅값이 가장 많이 내린 곳은 제주 서귀포시(-0.39%)로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산과 태풍 수해 영향으로 관광객 감소, 제2공항 등 개발사업 부진 등에 따른 투자수요 감소가 작용했다.

용도지역별로는 주거용 지가가 1.11%로 가장 많이 올렸고 상업(0.97%), 계획관리(0.80%), 녹지(0.79%), 농림(0.62%), 보전관리(0.57%), 생산관리(0.57%) 순으로 상승했다.

3분기 전체 토지 거래량은 약 87만9천 필지로 전 분기 대비 9.2% 증가했다.

코로나19 확산에 따른 부동산 매수 심리 위축 및 관망세 등으로 지난 2분기 거래량이 대폭 감소하였으나 3분기는 거래량이 다소 회복되면서 전 분기 대비 증가했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 27만 필지로 전 분기 대비 2.3% 감소, 전년 동기 대비 19.2% 증가했다.

전체 토지 거래량은 세종(143.5%), 울산(56.6%), 대구(55.1%), 서울(35.5%) 등 12개 시·도에서 증가했다.

순수토지 거래량은 세종(46.6%), 대구(11.3%), 울산(10.2%), 인천(7.5%), 서울(4.9%) 순으로 증가했고, 10개 시·도에서는 감소했다.





국토부는 "올해 3분기 토지시장은 정부 정책 영향으로 8월 이후 전국 토지 거래량 및 지가변동률 상승 폭이 둔화하는 추세"라고 분석했다.

향후 거래량 증가 및 토지시장 과열 가능성 등을 면밀히 모니터링하면서 이상 현상에 대해서는 적극적으로 대응할 계획이라고 덧붙였다.

shjang@yna.co.kr

(끝)

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