재개발 등 정비사업 포기로 수주 감소 우려(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 정부가 꿈틀대는 부동산시장을 누르기 위한 추가 대책으로 민간택지에 대한 분양가 상한제를 사실상 도입하기로 하면서 수주 부진에 어려움을 겪고 있는 건설업계의 우려도 커지고 있다.특히 재개발 등 정비사업을 포기하는 지역이 늘어날 가능성도 있어 수주 감소에 따른 건설 경기 악화에 대한 걱정도 늘어나고 있다.김현미 국토교통부 장관은 지난 9일 국회 국토교통위원회에서 "지금 분양가 상승률이 아파트 상승률보다 높아 집이 없는 무주택 서민들이 부담하기에는 높다. 민간

"지방 부동산 활성화 위해 규제 푸는 것 검토 안 해""총선 출마한다는 생각 변함없어"(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 민간 택지의 분양가 상한제 도입 가능성을 거듭 시사했다.김 장관은 8일 국회에서 열린 국토교통위원회에서 민간 택지에 대한 분양가 상한제 규제 도입 여부를 묻는 더불어민주당 강훈식 의원의 질의에 "검토할 시기"라고 말했다.김 장관은 "지금 분양가 상승률이 아파트 상승률보다 높다. 집이 없는 무주택 서민들이 부담하기에는 높다"면서 "민간 택지에도 분양가 상한제 도입을 검토해야 할 시기라고

"부동산 과열 심화 시 분양가 상한제 도입 적극 고민""지방 부동산 활성화 위해 규제 푸는 것 검토 안 해"(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 민간택지의 분양가 상한제 도입 가능성을 거듭 시사했다.김 장관은 8일 국회에서 열린 국토교통위원회에서 민간택지에 대한 분양가 상한제 규제 도입 여부를 묻는 더불어민주당 강훈식 의원의 질의에 "검토할 시기"라고 말했다.김 장관은 "지금 분양가 상승률이 아파트 상승률보다 높다. 집이 없는 무주택 서민들이 부담하기에는 높다"면서 "민간 택지에도 분양가 상한제 도입을 검토

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 포스코건설은 8일 포스코와 중소기업들이 공동 개발한 '고압 콘크리트 압송기술'을 건설현장에 적용한 데 성공했다고 밝혔다.총 높이 411m로 국내 최고 높이의 주거단지인 부산 엘시티는 지난 3월 25일, 총 높이 333m의 여의도 최고층 복합문화시설인 파크원은 지난 4월 30일에 각각 콘크리트 골조공사를 완료했다.이에 따라 포스코건설은 국내 최고 높이의 전망 타워로 추진 중인 청라 시티 타워(448m)에도 이 기술 적용을 검토해 시공경쟁력을 높일 계획이다.포스코와 포스코건설은 관련 중소기업과 명지

(서울=연합인포맥스) 이현정 기자 = 롯데 리츠(REITs·부동산투자회사)가 국내 리츠 중 처음으로 회사채를 발행한다.8일 투자금융(IB) 업계에 따르면 롯데위탁관리부동산투자회사(이하 롯데리츠)는 이달 말 3년물로 담보부사채 1천700억원을 발행하기 위해 한국투자증권과 삼성증권을 대표주관사로 선정하고 관련 작업을 진행하고 있다. 한국신용평가는 지난 5일 롯데 리츠에 신용등급 'AA-(안정적)'를 부여했다. 한신평은 담보인 롯데백화점 강남점의 토지 가치(약 3천600억원) 등을 고려했을 때 자산의 질이 양호하고, 자본구조 계획과 LT

*그림1*(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 현대건설은 지난 4일(현지시각) 싱가포르 투아스 핑거3 매립공사 현장에서 케이슨 진수식을 진행했다고 7일 밝혔다.매립공사를 위해 설치하는 안벽인 케이슨을 바다에 띄우는 행사를 진행하며 현장의 무재해와 성공적인 준공을 기원했다.이 공사는 싱가포르 서단에 위치한 투아스 항만단지 지역에 387ha 면적의 신규 매립지를 조성하는 프로젝트로 확장된 국토는 향후 2027년 컨테이너터미널 이주계획에 맞춰 메가포트 항만시설 부지로 사용될 계획이다.바다를 메워 국토를 확장하는 대규모 매립공사인 투아스

*그림1*(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 삼성물산 건설부문은 7일 말레이시아 아라 모덴 사(Arah Moden Sdn Bhd)가 발주한 KLCC 포디움 빌딩 프로젝트의 낙찰통지서(Letter of Award)를 수령했다고 밝혔다.삼성물산은 단독으로 이번 프로젝트를 수행하며 전체 공사금액은 1억7천900만 달러 한화로 약 2천70억원 규모다.총 공사 기간은 40개월이며, 이달 15일 착공해 2022년 10월 준공 예정이다.이번 프로젝트는 말레이시아 정부가 추진하고 있는 쿠알라룸푸르시티 센터 마스터플랜에 포함된 사업으로, 쿠알라룸

조정지역 해제 요청 6개월에 한 번씩만(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 분양가 심사의 투명성과 공정성을 담보하기 위해 분양가심사위원회의 위원 명단과 회의록 등이 공개된다. 투기과열지구나 조정대상지역 해제를 신청했다가 해제되지 않은 경우 6개월 이내에는 다시 해제를 요청할 수 없게 된다. 국토부는 이러한 내용의 주택법 시행령·시행규칙 개정안을 입법예고한다고 5일 밝혔다.개정안은 분양가 상한제 지역에서 운영되는 분양가심사위원회가 분양가를 제대로 심사하지 못한다는 지적에 따라 회의록 등을 공개하고 위원도 건설공사비 관련 연구 실적이

*그림1*(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 대우건설은 5일 서울시 구로구 고척동 일원을 정비하는 '고척제4주택재개발정비사업'의 시공자로 선정됐다고 밝혔다.조합은 지난달 28일 시공사 선정을 위한 총회를 열어 대우건설을 시공사로 최종 선정했다.고척4구역 재개발 사업은 4만2천207.9㎡ 부지에 총 983세대, 지하 5층~지상 25층 아파트 10개 동과 부대 복리시설을 건축하는 사업으로 공사금액은 1천964억원 규모다.전체 983세대 중 조합분 266세대와 임대주택 148세대를 제외한 569세대가 일반분양 될 예정이다.1호선 개봉역

(서울=연합인포맥스) 이현정 기자 = 신도림 디큐브시티 매각 작업이 본격화됐다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알(JR)투자운용은 최근 디큐브시티 오피스(호텔·백화점 제외) 매각주관사로 딜로이트안진을 선정하고, 원매자들에게 기업설명서(IM)를 배포했다.이르면 이달 말 예비입찰을 진행해 늦어도 3분기 중으로 매각 작업을 마무리할 계획이다.디큐브시티는 대성산업이 2011년 8월 완공한 연면적 4만2천389㎡ 규모의 대규모 복합단지다.2013년 대성산업이 재무구조 개선 일환으로 매물로 내놓은 것을 제이알투자운용이 리츠(RITs)를

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 9·13대책 이후 안정세를 보이던 서울 집값이 34주 만에 다시 상승세로 돌아서면서 바닥 다지기가 끝나고 본격적인 반등 흐름으로 돌아선 것인지 관심이 쏠린다.정부가 시장 불안시 강력한 추가 대책을 내놓겠다고 경고하고, 실제 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입 등의 대책을 검토하고 있는 것으로 알려진 가운데서도 서울 집값 상승세가 전역으로 확산되는 모양새다.그간 안정 흐름 속에서 관망하던 대기 수요가 재건축발(發) 상승 흐름에 편승해 서서히 기지개를 펴는 것이란 분석도 제기된다.다만, 관망하자는

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 재건축 단지를 중심으로 꿈틀거리던 서울 아파트 가격이 34주 만에 상승세로 돌아섰다.4일 한국감정원이 7월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과를 보면 서울 아파트값은 이번 주 0.02% 오르며 작년 11월 첫째 주 이후 34주 만에 상승 전환했다.강남4구가 지난달 말 하락세를 끝낸 데 이어 지난주 강남권이 반등했고 이번 주에는 강북권 집값까지 고개를 들며 서울 전역이 약세에 마침표를 찍었다.강북 14개구 아파트값은 이번 주 0.01% 올라 작년 11월 4주 이후 32주 만

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 앞으로는 중소 규모 공동주택도 관리비를 공개해야 하고 단지 내 유치원 증축 제한이 완화된다. 국토교통부는 4일 이러한 내용을 담은 '공동주택관리법 시행령·시행규칙' 개정안을 입법 예고했다. 현재는 150세대 이상 공동주택만 관리비를 의무적으로 공개해야 했지만, 내년 5월부터는 100세대 이상으로 범위가 확대된다. 지난 4월 비의무관리대상 공동주택의 관리비 등도 공개하도록 공동주택관리법이 개정됨에 따라 시행령에서 관리비 공개 대상 세대 수 범위, 내역, 공개기한 등을 구체적으로 정한 것이다. 개정

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 유명 대학가 주변과 지하철 노선을 따라 젠트리피케이션(gentrification)이 심화하고 있는 것으로 나타났다.국토연구원은 3일 발표한 '어느 동네에서 젠트리피케이션이 발생하는가' 보고서에서 자체 개발한 지표를 서울시에 적용한 결과, 유명 대학가 인근 상업지역에서 젠트리피케이션이 두드러졌다고 분석했다.젠트리피케이션은 임대료 상승으로 영세 상인 등이 상권 밖으로 내몰리는 현상을 말한다. 연구원은 상주인구 증가율과 매출액, 평균 영업기간 등을 반영해 산출한 값에 따라 초기, 주의, 경계,

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 건설업계 체감 경기지수가 개선되며 두 달만에 80대를 회복했다한국건설산업연구원은 지난 6월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월보다 17.5포인트(p) 상승한 80.5를 기록했다고 3일 밝혔다.지수는 지난 3~4월 광역급행철도(GTX) 등 대형 공사의 영향으로 회복했다가 5월에 신규수주 감소의 여파로 5년 6개월만에 최저치인 63.0을 기록한 바 있다. *그림1*박철한 건산연 부연구위원은 "수주가 일부 회복했고 정부의 정책 발표와 지난 5월 부진의 통계적 반등 효과 등이 영향을 미쳤다"며 "정

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 앞으로는 전세만기가 몇달 남지 않았더라도 전세금반환보증에 가입할 수 있게 된다.정부는 3일 발표한 '2019년 하반기 경제정책방향'에서 임차인의 보증금 보호를 강화하고자 전세금반환보증 가입 가능 기간을 늘리기로 했다.전세금반환보증은 임차인이 계약 기간이 끝나도 보증금을 돌려받지 못하는 경우 주택도시보증공사(HUG)가 보증금을 대신 지급하는 상품이다.이 상품은 전세 계약 기간의 절반이 지나기 전에 가입할 수 있다.통상 전세 계약 기간이 2년이어서 전세로 입주한 지 1년이 지나면 전세금반환보증에 가

-3일 고위 당정청 협의회 설명회jhlee2@yna.co.kr(끝)본 기사는 인포맥스 금융정보 단말기로 08시 56분에 서비스된 기사입니다.인포맥스 금융정보 서비스 문의 (398-5209)

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 한국은행이 기준금리가 인하할 경우 금융비용 부담이 감소로 부동산에 대한 관심이 다시 커질 수 있다는 관측이 나왔다.KB국민은행 부동산 플랫폼 KB부동산 '리브온(Livv ON)'은 2일 '2019년 하반기 아파트시장 5가지 변수 점검' 보고서에서 금리인하, 유동성, 추가 정책변수, 공급물량, 급등에 따른 주택구입비용 부담 확대 등을 5대 변수로 꼽았다.보고서는 "미중 무역분쟁 우려로 연방준비제도(Fed·연준)의 연내 금리 인하에 대한 기대가 커졌다. 이는 한국 역시

(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = GS건설이 경기도 고양시 덕양구 삼송지구에 짓는 블록형 단독주택 삼송자이더빌리지 청약 경쟁률이 평균 12.7대1로 집계됐다.2일 GS건설에 따르면 지난 1일 하루 동안 실시한 청약에서 418세대 모집에 5천308건의 청약이 접수됐다.정부 규제가 시작된 2018년 이후 고양시에서 청약을 받은 공동주택 중 최고 경쟁률이다.2018년부터 올해까지 고양시에서 분양한 아파트는 총 3곳으로, 이 중 가장 높은 평균 청약 경쟁률은 4.09대1이었다.총 4개 군으로 나눠서 진행한 청약은 모두 두 자릿수 경쟁률

"하반기 집값 0.7% 하락할 것…건설수주 5년래 최소 전망"(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 연내 기준금리가 인하되면 주택보유자들이 급매물을 거둬들이면서 집값 하락폭이 둔화할 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 1일 발표한 '2019년 하반기 건설·주택 경기 전망' 보고서에서 수도권 주택가격 낙폭이 0.5%로 상반기보다 줄어들 것이라며 이같이 밝혔다.김성환 건산연 부연구위원은 "금리 인하에 따른 유동성 증가로 주택시장에 변화가 있을 것이라는 기대가 있지만 경기 악화에 따른 가계의 지불능력 위축 요인이 크다"며 "금리

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 높은 수익률로 투자자를 유혹했던 상장 리츠의 수익률에 대박은 없었다.증시가 불황이었던 반면에 부동산 시장은 지나치게 과열된 탓에 집값이 치솟았기 때문이다. 1일 한국감정원이 지난해 리츠 결산보고서를 분석한 결과를 보면 이번에 처음 산출된 상장 리츠의 수익률은 배당(4.25%)에 자본수익인 주가변동분(3.74%)을 합친 7.99%로 집계됐다.감정원은 지난해 중순 높은 수익률을 보장하는 대형 리츠인 이리츠코크렙과 신한알파리츠가 상장한 영향이 컸다고 분석했다. 그러나 이는 지난해 서울 아파트 매매가격

분양 지연되며 7월 분양 풍선효과(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사기준이 강화되면서 지난달 분양을 계획했던 단지들이 대거 분양을 미뤘다. 1일 부동산정보서비스 직방에 따르면 6월 분양예정단지는 58개 단지 총 4만8천240세대였으나 실제 분양이 이뤄진 단지는 29개 단지 2만741세대로 계획 대비 43%에 그쳤다.*그림1*HUG는 지난달 고분양가 사업장의 분양보증 심사기준을 개정해 주변 시세의 110%를 분양가 상한 기준으로 삼던 것을 100~105%로 낮췄다.이에 많은 단지가 대거 분양을

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 지난해 발표된 수도권 30만호 주택공급계획의 첫 행정절차가 진행된다.국토교통부는 수도권 30만호 공급대책으로 세 차례 발표된 공공택지 중 작년 9월에 발표된 1차 택지 의왕청계2, 성남신촌, 의정부우정, 시흥하중 지구가 다음 달 지구 지정을 시작으로 본격 추진된다고 30일 밝혔다.*그림1*사업 진행이 빠른 곳은 지구단위계획 수립을 거쳐 2021년 하반기부터 분양할 수 있을 것으로 예상된다.의왕청계2는 2025년에 개통하는 월곶-판교선 청계역이 있고 서울 도심으로의 이동이 편리해 신혼부부, 청년층

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 올해 1분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 9.2% 줄어든 54조6천억원으로 집계됐다. 국토교통부는 지난 1~3월 건설공사 계약액을 집계한 결과, 공공공사가 18조2천억원으로 전년 동기보다 5.6% 늘어난 반면 민간공사는 36조5천억원으로 지난해 같은 기간보다 15.1% 감소했다고 30일 밝혔다.*그림1*공종별로 건축은 상업용 건축물과 공장작업장 건축 등이 부진해 지난해 동기보다 6.3% 줄어든 34조1천억원, 토목공사는 안인화력발전소 등 대형 발전공사 계약이 있었던 작년의 기저효과로 지난해

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 더불어민주당과 국토교통부는 28일 '신안산선 복선전철 사업'을 조기에 추진하고 8월에 착공하고자 당정간담회를 개최했다.더불더민주당에서는 조정식 의원(경기 시흥을)을 대표로 백재현(경기 광명갑), 김영주(서울영등포갑), 신경민(서울영등포을), 전해철(경기 안산상록갑), 김철민(경기 안산상록을), 이훈(서울 금천) 의원 등이 참석했다. 국토부에서는 김경욱 2차관이 나왔다.이날 간담회에서 더불어민주당 의원들은 신안산선 복선전철을 8월에 착공하려면 7월 말까지 실시설계승인을 마무리 지어야 한다고 요청했

(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장은 3기 신도시를 새로운 형태의 특화도시로 만들겠다고 밝혔다. 변 사장은 27일 광화문의 한 식당에서 기자간담회를 열고 3기 신도시의 모습에 대해 "1, 2기 신도시의 문제점을 보완하고 교정해 새로운 신도시를 설계하고자 한다"며 "3기 신도시는 2기 신도시의 연장이 아니라 새로운 도시를 만들어가는 과정"이라며 이같이 말했다. 그는 건축과 도시계획을 결합한다든지 아파트 높이를 낮춘다든지 스마트시티를 도입하는 등의 제안이 있다며 "특화 신도시를 만들면 기존 신도시의

(서울=연합인포맥스) 이효지 기자 = 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장은 3기 신도시를 새로운 형태의 특화도시로 만들겠다고 밝혔다. 변 사장은 27일 서울 광화문의 한 식당에서 기자간담회를 열고 3기 신도시의 모습에 대해 "1, 2기 신도시의 문제점을 보완하고 교정해 새로운 신도시를 설계하고자 한다"며 "3기 신도시는 2기 신도시의 연장이 아니라 새로운 도시를 만들어가는 과정"이라며 이같이 말했다. 그는 건축과 도시계획을 결합한다든지 아파트 높이를 낮춘다든지 스마트시티를 도입하는 등의 제안이 있다며 "특화 신도시를 만들면 기존 신

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 아파트값이 하락 추세를 멈추고 작년 11월 이후 33주 만에 보합세로 돌아섰다.27일 한국감정원이 6월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 서울 아파트 매매가격은 지난주와 변함이 없었다.9·13 대책 여파로 지난해 11월 둘째 주부터 약세를 이어가던 서울 아파트값은 최근 강남 재건축 단지와 신축 아파트 매수세로 하방 경직성이 커지면서 7개월 만에 보합을 기록했다.강동구는 입주 물량의 영향으로 0.05% 하락했지만 강남구(0.03%), 서초구(0.03%), 송파구(

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 전국 미분양 주택이 10개월 만에 가장 많은 수준으로 늘었다. 국토교통부는 27일 전국 미분양 주택이 전월보다 1.1% 늘어난 6만2천741호라고 밝혔다. 이는 6만3천132호로 5년래 미분양이 가장 많았던 지난해 7월 이후 최다 기록이다. 수도권 미분양은 전월보다 8.2% 늘어난 1만218호였고 지방은 5만2천523호로 전월보다 0.1% 감소했다. 준공 후 미분양은 전월보다 1.1% 줄어든 1만8천558호로 집계됐다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 5천782호로 전월보다 0.2% 감소

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 해외 투자개발사업 지원을 위해 글로벌 플랜트·건설·스마트시티(PIS) 펀드 조성이 본격 추진된다.국토교통부는 27일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 수출입은행장과 해외건설협회장 및 유관기관, 금융기관 및 민간 건설사가 참석한 가운데 PIS펀드 투자협약식을 열었다.PIS 펀드는 정부와 공공기관, 민간 등이 손을 잡고 플랜트, 건설, 스마트시티 분야의 수출을 지원하기 위한 펀드다.정부 재정과 공공기관의 투자로 6천억원 규모의 모펀드를 만들고 민간과 매칭으로 자펀드를 1조5천억원 규모로 조성하는 방식이다