(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 최근 전셋값이 약세를 이어가는 가운데 신규 입주 물량까지 가세하면서 역전세난 우려가 커지고 있다. 28일 한국감정원 조사를 보면 지난 21일 조사 기준 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.14% 하락했다. 이는 2012년 7월 둘째 주(-0.17%) 이후 6년 6개월(340주) 만에 최대 낙폭이다.서울 아파트 전셋값은 지난주(-0.12%)보다 낙폭이 커지는 등 13주 연속 하락 중이다.자치구별로 보면 송파구의 전셋값이 -0.31%로, 강동구는 -0.54%로 낙폭을 키우고 있다. 이는 1만 세대

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 정부가 공평과세를 내걸고 고가주택의 공시가격을 올리면서 주택 거주와 투자에 대한 비용이 커지는 모양새다. 주택 호황기에 급증한 고령층 주택소유자들의 부담으로 이어지면서 수급에도 영향을 끼칠지 주목된다.28일 통계청의 거주지역별 연령대별 주택소유자 현황에 따르면 지난 2017년 기준으로 국내 주택(오피스텔 등 주택 이외의 거처 제외) 소유자는 총 1천366만9천851명으로 집계됐다. 지난 2015년 1천300만명대로 들어서 꾸준한 증가세다. 재작년 전국에서 주택을 소유한 60세 이상은 446만3천

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 국토교통부는 지난해 실시한 정비사업 서울 소재 5개 재개발·재건축 조합에 대한 합동점검 결과 부적절한 입찰로 적발된 시공사 2곳을 수사 의뢰했다고 28일 공개했다. 이번 점검대상 단지는 반포주공1단지 3주구, 대치쌍용2차, 개포주공1단지, 흑석9구역, 이문3구역 등이다. 국토부는 서울시와 한국감정원 등과 합동으로 벌인 점검에서 부적격 사례를 총 107건 찾았다. 분야별로 보면 시공사 입찰 관련 13건, 예산회계 44건, 용역계약 15건, 조합행정 30건, 정보공개 5건 등이다.이들 중에서 16건

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 국토교통부는 25일 실장급 인사를 통해 신임 국토도시실장에 정경훈 건설정책국장을 선임했다. 정경훈 신임 국토도시실장은 행정고시 35회로 국토부 도시정책관, 국토정책관, 건설정책국장을 역임했다.전주 영생고와 서울대 국제경제학과를 졸업하고 버밍엄대에서 사회정책석사 학위를 받았다. *그림1*hjlee2@yna.co.kr(끝)

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 경제정의실천시민연합(경실련)은 정부가 내놓은 표준 단독주택 공시가격의 현실화율이 여전히 미진하다며, 정부의 공시가격 정상화 의지가 보이지 않는다고 비판했다. 경실련은 25일 논평자료에서 "공시가격의 전년대비 상승률이 지난 13년간 시세의 절반 수준으로 제공된 특혜를 정상화하는 데 매우 미흡한 수준"이라고 지적했다.정부 발표에 따르면 시세 기준 25억원 이상 고가 주택의 공시가격 상승률이 38%에 달하는 반면 그 이하는 7~24% 오르는 데 그쳤다. 김현미 국토교통부 장관도 이날 한 인터뷰에서 "

연간 영업익 8천400억원(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 현대건설이 지난해 4분기에 준공 현장의 정산 등의 영향으로 시장 기대치에 다소 못 미치는 실적을 냈다. 이에 따라 연간 영업이익도 1조원을 밑돌았다. 현대건설은 작년 4분기 실적을 잠정집계한 결과 연결기준 매출액 4조4천663억원, 영업이익 1천627억원, 당기순이익 669억원을 거뒀다고 25일 공시했다. 금융시장의 예상에 못 미치는 수준이다.연합인포맥스가 지난 15일 국내 10개 증권사가 최근 1개월 내 제출한 실적전망을 종합한 결과, 매출액은 4조5천52억원, 영업이

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 부동산 가격이 잡혔다는 평가에 대해 아직은 아니라는 진단을 내놨다. 김현미 장관은 25일 tbs 라디오 김어준의 뉴스공장에 출연해 부동산 가격이 잡혔냐는 사회자 질문에 "아직은 부족하다"며 "우리나라의 소득대비 주택가격(PIR)이 다른 선진국보다 굉장히 높다. 무주택자들이 집을 살 수 있는 여건이 좋아지게 만드는 것이 정부가 해야 할 일"이라고 답했다. 준비 중인 정책이 있는지 묻는 질문에 대해선 "지금 (시장을) 주시하고 있다. 상황에 변화가 보이면 나빠지지 않도록 관

재건축 0.28%↓…3년래 최대 낙폭(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 내 시세가 9억원이 넘는 아파트값이 2개월간 0.81% 하락한 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 지난해 11월 9일부터 이날까지 11주간 서울 소재 9억 초과 아파트값의 누적 변동률은 마이너스(-) 0.81%로 집계됐다. 같은 기간 9억 이하 아파트값이 0.50% 오른 것과 대조적이며 서울 전체 아파트값 변동률(-0.23%)도 3배 이상 웃돌았다. 9·13 대책 이후 주택담보대출이 제한된 데다 보유세가 인상되는 데 따라 고가 주택이 직접적인

(서울=연합인포맥스) 황병극 기자 = 서울지역에서 표준단독주택 공시가격이 가장 많이 오른 5개 자치구는 강남구와 서초구 등 전통적인 강남지역에 이른바 마용성으로 불리는 마포구, 용산, 성동구로 나타났다.*그림*국토교통부가 24일 발표한 표준단독주택 공시가격에 따르면, 서울 25개 자치구 중에서 용산구는 지난해에 비해 35.4% 오르면서 가장 높은 상승률을 기록했다.한남동을 비롯해 고가주택이 밀집한 지역이 많은 데다 그동안 시세에 비해 상대적으로 공시가격이 낮았던 데 따른 영향으로 풀이된다.다음으로는 강남구가 35.01%로 높았고,

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 표준 단독주택 공시가격이 예년보다 큰 폭으로 오르면서 소득이 없는 은퇴자의 자산매각에 대한 고민이 커질 것으로 보인다. 국토교통부가 24일 발표한 전국 표준 단독주택 공시가격(올해 1월 1일 기준) 상승률은 전년보다 3.62%포인트 높아진 9.13%였다.그만큼 세금 부담도 늘어날 것으로 예상되면서, 소득이 없는 고령자나 은퇴자의 부담이 늘어나게 된다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석부동산전문위원은 "일정한 근로소득이 없는 은퇴자나 고령자 중 고가 단독주택 보유자들은 매각이냐 보유냐를 놓고 고

공동주택 공시가격에도 가격상승분은 적극 반영(서울=연합인포맥스) 황병극 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 24일 "그동안 저평가되어 있던 일부 고가부동산의 경우에는 시세반영 속도를 높이겠다"고 밝혔다.앞으로 공동주택 공시가격을 산정할 때도 가격상승분에 대해서는 적극적으로 반영하겠다고 강조했다.김 장관은 이날 정부서울청사에 열린 '표준 단독주택 공시지가' 브리핑에서 "고가부동산보다 상대적으로 시세반영 비율이 높았던 중저가 부동산에 대한 현실화는 점진적으로 진행할 계획"이라면서 이같이 말했다.그러면서 김 장관은 앞으로 부동산 공시가격

그것이 형평성에도 맞는 일이라고 생각eco@yna.co.kr(끝)

공시가격 형평성 문제로 조세부담 역진성 초래eco@yna.co.kr(끝)

공시가격 현실화율 53.0%(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 전국 표준 단독주택의 공시가격이 지난해보다 10% 가까이 올랐다. 그동안 고가의 단독주택 공시가격이 현저히 낮다는 정부의 판단에 따라 고가주택이 밀집한 서울 용산구 공시가격 상승률이 가장 높았다. 국토교통부는 24일 전국 표준 단독주택 22만호에 대한 공시가격(올해 1월 1일 기준) 상승률이 전년보다 3.62%포인트 높아진 9.13%라고 밝혔다. 지난 2005년 이 제도가 도입된 이후 가장 큰 폭이다. 전국 평균 공시가격 변동률은 지난 2013년부터 매년 상승폭을 키워

상위 10위 중에서 6곳 용산구에 집중(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 올해 표준 단독주택 공시가격이 가장 높은 곳은 이명희 신세계 회장의 한남동 주택으로 드러났다. 이밖에 공시가격 상위 10곳 중 절반 이상이 서울 용산구 소재로 나타났다. 국토교통부는 24일 올해 표준 단독주택 공시가격을 발표하고 전국 최고가의 표준 단독주택은 서울 용산구 이태원로(한남동) 소재라고 공개했다. 공시가격은 270억원으로 지난해(169억원)보다 59.7% 뛰었다. 대지면적 1천758.9㎡에 연면적 2천861.83㎡의 이 주택은 이명희 회장 소유로

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 서울 아파트값 하락폭이 확대되면서 11주째 하락했다. 서울 아파트값이 계단식 하락을 이어가고 있는 셈이다.24일 한국감정원이 1월 셋째주(21일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11% 하락해 지난주(0.09%)보다 낙폭이 커졌다.대출규제와 금리 인상, 거래량 감소 등 다양한 하방 압력이 작용하면서 모든 자치구의 아파트가격이 떨어졌다. 특히, 강남구(-0.25%)와 마포구(-0.23%) 등 과거 상승폭이 컸던 자치구의 가격 낙폭이 상대적으로

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 쌍용건설이 새해 첫선을 보인 '쌍용 더 플래티넘 부평'이 최근 2년 사이에 부평구에서 분양한 단지 중에서 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 24일 쌍용건설에 따르면 쌍용 더 플래티넘 부평의 1순위 청약 결과 총 321가구(특별공급 제외) 모집에 1천128명이 신청했다. 평균 3.51대 1의 청약경쟁률이다. 특히 72㎡B 타입은 최고 9대1의 경쟁률로 마감됐다.지난 2018년 이후 부평구에서 기록한 청약경쟁률 중 최고다. 쌍용 더 플래티넘 부평은 쌍용건설이 지난해 10월 선보인 주택 통합 브랜드

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 국내 상업·업무용 부동산에 대한 거래가 시들해지는 모습이다. 경기침체와 함께 정부의 부동산 정책으로 심리가 위축된 영향이다. 다만 저금리 속에서 틈새를 찾는 수요가 꾸준할 것으로 진단됐다. 24일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소에 따르면 지난해 상업·업무용 부동산(상가·오피스·오피스텔) 거래 건수는 37만1천758건으로 집계됐다. 2년 연속 30만건 후반대를 기록하며 예년보다 많은 수준을 나타냈다.*그림1*그러나 연말이 되면서 상업·업무용 부동산의 거래가 주춤해졌다. 작년 12월 상업·업무

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 한반도 긴장완화로 남북경협에 대한 기대가 커지면서 지난해 경기 파주시, 강원 고성군 등 접경지역 땅값이 큰 폭으로 올랐다.24일 국토교통부에 따르면 작년 시군구별 지가 변동률이 가장 높은 곳은 경기 파주시로 전년에 비해 9.53% 상승한 것으로 집계됐다. 파주시 군내면은 124.14% 뛰었고 장단면도 109.90%나 급등했다.지난해 4월 남북정상회담이 개최된 후 접경지역 투자수요가 급증했고 광역급행철도(GTX)-A노선 착공 기대감도 호재로 작용했다. 서울 용산구(8.60%), 동작구(8.12%)

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 삼성물산이 지난해 영업이익 '1조 클럽' 가입에 성공했다. 전년보다 25% 이상 영업이익이 개선된 덕분이다. 삼성물산은 23일 작년 연간으로 1조1천38억원의 영업이익을 기록했다고 밝혔다.작년 마지막 분기에 2천428억원의 영업이익을 추가했다. 전분기보다는 11.3% 줄었지만, 7분기 연속으로 분기 영업이익이 2천억원을 넘겼다. 지난해 매출액은 총 31조1천556어원을 나타냈다. 전년보다 6.4% 확대했다. 외형의 성장세보다 내실의 개선세가 더 나은 모습이다. 작년 당기순이익은 1조7천482억원

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 삼성물산이 지난해 영업이익 '1조 클럽' 가입에 성공했다. 전년보다 25% 이상 영업이익이 개선된 덕분이다. 삼성물산은 23일 작년 연간으로 1조1천38억원의 영업이익을 기록했다고 밝혔다.작년 마지막 분기에 2천428억원의 영업이익을 추가했다. 전분기보다는 11.3% 줄었지만, 7분기 연속으로 분기 영업이익이 2천억원을 넘겼다. 지난해 매출액은 총 31조1천556어원을 나타냈다. 전년보다 6.4% 확대했다. 외형의 성장세보다 내실의 개선세가 더 나은 모습이다. 작년 당기순이익은 1조7천482억원

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 오는 3월 4일부터 주택연금 신규 신청자의 월수령액이 소폭 감소한다.한국주택금융공사(HF)는 주택가격상승률, 생존확률 등 주택연금 주요 변수를 산정해 3월 4일 신규 신청자부터 월수령액을 조정할 예정이라고 23일 밝혔다. 새로운 신청자의 주택연금 월수령액은 평균 1.5% 줄어들 전망이다.*그림1*이는 지난해 12월 통계청이 발표한 국민생명표의 기대수명 증가와 금리상승 추세를 반영한 결과다. 가입자의 기대수명이 증가해 연금을 오래 받을 수 있다는 점과 금리상승으로 대출총액이 빠르게 증가한 점 등이

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 김상균 한국철도시설공단 이사장은 인도네시아 마카사르∼빠레빠레 철도건설사업을 수주하는 데 있어 굉장히 유리해진 상황이라며 해외수주에 대한 자신감을 내비쳤다. 김상균 위원장은 22일 국토교통부 출입기자단과의 기자간담회에서 "공단과 경쟁하는 인도네시아 현지업체보다 입찰가격이 높지만 우리가 철도 건설·운영 기술이전, 수출시장 동반 진출 등을 약속해 인도네시아에서 매력적으로 느낀다"고 말했다. 마카사르∼빠레빠레 철도건설사업은 800억원대 규모로 한국철도공사(코레일)와 철도공단이 처음 손을 잡았다. 여기에

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 청와대가 서민들의 입장에서는 집값이 여전히 높다는 발언을 내놓으면서 부동산 매수심리는 더 위축될 여지가 커졌다. 최근 몇 년 사이에 급등한 서울 집값을 의식한 발언으로 해석되나, 자칫 서울 집값을 잡으려다 지방의 위축 현상만 심화할 것이란 우려도 나온다.22일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난해 하반기 서울 집값(종합주택 유형 기준)은 2.9% 상승했다. 상반기에는 3.2% 올라 10년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 정부가 9·13 대책을 발표한 이후 서울 아파트 가격이 10주

(서울=연합인포맥스) 고유권 기자 = 정부가 전국에 산재한 여의도 면적 25.5배에 달하는 10만5천 필지(74㎢)의 유휴 국유지에 대한 용도폐지를 추진하고, 개발과 대부, 매각 등을 통해 활용하는 방안을 만들기로 했다.기획재정부는 22일 서초구 반포동 서울지방조달청에서 구윤철 2차관 주재로 '국유재산 정책심의위원회'를 열고 국유재산 총조사 결과에 따른 후속 조치 계획을 논의했다.정부는 지난해 전체 행정재산 501만 필지 중 군사지역과 도로 등 미활용 가능성이 낮은 재산을 제외한 199만 필지를 대상으로 첫 행정재산 전수조사를 한

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 정부가 부동산대책의 하나로 지난해 9·13 종합대책을 발표한 가운데 부동산시장에서 전세 및 기타대출, 주택 증여가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 22일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난해 12월 말 전세자금대출은 62조9천711억원으로, 3개월 전보다 5조원 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 9·13 대책으로 대출이 막히고 주택가격이 약세를 보일 것으로 예상되면서 집을 사려던 사람들이 매매를 포기하고 전세로 돌아섰다는 해석이 나온다.이에 따라 5대 은행에서 주택

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 오는 2~4월 전국 입주 예정 아파트가 11만2천여세대로 조사됐다. 지난해 같은 기간보다 7.7% 늘어난 수준이다. 22일 국토교통부에 따르면 내달부터 4월까지 3개월간 전국에서 입주하는 아파트는 11만2천648세대(조합 물량 포함)로 집계됐다. 지역별로 수도권이 전년 동기보다 34.6% 많은 5만7천507세대, 지방은 전년보다 10.9% 줄어든 5만5천141세대다. 수도권은 2월 화성 동탄2(2천559세대), 의왕 백운(2천480세대) 등 2만6천901세대가 입주하고 3월 수원 영통(2천41세

(서울=연합인포맥스) 황병극 기자 = 주택시장에 대한 규제강화 등으로 주택사업자의 분양 경기에 대한 부정적인 전망이 이어지고 있다. 다른 지역에 비해 상대적으로 괜찮았던 서울과 세종에서도 분양사업에 대한 인식이 더 나빠졌다.22일 주택산업연구원에 따르면, 1월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 67.2로 전월대비 0.9포인트 올랐으나 기준치인 100선에 크게 못 미쳤다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다. 100을

(서울=연합인포맥스) 이재헌 기자 = 롯데건설이 롯데캐슬만의 새로운 주거공간인 'AZIT2.0'을 선보인다고 21일 밝혔다. AZIT2.0은 사회현상 및 소비문화를 반영한 '2019년 주거 트렌드 키워드'와 소비자의 니즈에 부합하는 새로운 트렌드를 반영한다. 롯데건설 인테리어팀은 소비자 트렌드를 조사한 결과 미세먼지 등 환경 문제에 적극적으로 대처하길 원하며 일과 삶의 균형을 추구(Work and Life Balance)의 영향으로 휴식과 취미를 즐기는 사람들이 늘어나고 있다고 분석했다.이런 분석을 통해 롯데건설은 2019년을 이끌

(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 국토교통부는 도시재생 뉴딜사업지의 부동산 가격이 급등할 경우 사업중단 검토 등 강력한 조치를 하겠다고 밝혔다. 국토부는 21일 보도참고자료를 통해 도시재생지역에서 부동산 투기, 시장불안이 생기지 않도록 사업대상지역 및 인근지역(해당 시군구)의 주택·토지가격 변동률, 거래량 등을 지속해서 모니터링하고 있다며 이같이 말했다.손혜원 의원의 부동산 투기 의혹이 일고 있는 목포 개항문화거리사업의 경우 해당지역의 최근 3개월 주택가격 변동률이 0.11%로 전국 변동률(0.31%)보다 낮다. 부동산시장 불안