사학연금, 라살르 가치부가 부동산펀드에 600억 투자

(서울=연합인포맥스) 홍경표 기자 = 사학연금이 가치부가(밸류에디드) 해외 부동산펀드에 약 600억원(5천만달러)을 투자한다.

사학연금은 14일 가치부가 해외부동산펀드를 운용할 위탁운용사로 라살르(LaSalle)를 선정했다고 밝혔다.

이번 라살르 부동산펀드는 일반적인 코어 전략보다 높은 수익을 추구하는 가치부가 전략을 사용해 연 14~16% 수준의 수익률을 낼 것으로 예상된다.

가치부가 전략은 공실률이 높거나 노후화된 건물을 싼 가격에 매입한 후, 공실률을 낮추거나 리노베이션 등을 통해 건물 가치를 높인 다음 매각하는 투자다.

사학연금은 올해 들어 부동산 및 메자닌 펀드와 인프라 펀드, 세컨더리 펀드 등 블라인드 펀드에 약 6천억원(5억달러) 가량을 투자했다.

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