서울 아파트값 하락세 지속…급매물 소화에 낙폭은 축소
서울 아파트값 하락세 지속…급매물 소화에 낙폭은 축소
  • 장순환 기자
  • 승인 2020.05.08 13:28
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(서울=연합인포맥스) 장순환 기자 = 서울 아파트값 하락세가 이어졌지만, 강남권 일부 급매물이 소화되면서 낙폭은 다소 줄어들었다.

8일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 연휴로 인해 2주간의 시세 조사분이 반영됐음에도 2주 전보다 0.04% 하락했다.

다만, 낙폭은 2주 전(-0.07%)보다 다소 줄었다.





재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.02% 떨어졌다.

이 밖에 경기ㆍ인천이 0.05% 올랐고 신도시는 보합세(0.00%)를 나타냈다.

서울은 강남권을 중심으로 절세용으로 출시된 급매물이 거래되면서 낙폭이 축소됐지만, 여전히 강남4구가 하락세를 주도했다.

지역별로는 송파(-0.18%), 강남(-0.13%), 강동(-0.12%), 마포(-0.09%), 서초(-0.05%), 동작(-0.02%) 등이 하락했다.

그동안 상승세가 이어졌던 마포도 금주 하락 전환했고 동작도 등락을 반복했다.

송파는 2주 전 0.35% 하락했지만, 금주는 낙폭이 크게 둔화했다.

신도시는 중동(-0.05%), 김포한강(-0.05%)이 하락했다.

중동과 김포한강은 대단지 중심으로 내렸다.

중동은 중동 한라주공 3단지가 1천만원 정도 하락했고 김포한강은 구래동 김포한강 IPARK가 600만원가량 떨어졌다.

반면 평촌(0.04%), 일산(0.02%), 분당(0.01%)은 소폭 상승했다.

이외 신도시는 변동 없이 보합세(0.00%)를 보였다.

전세 시장은 봄 이사 시즌이 이어지고 있지만, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 여파로 수요 움직임이 적어 안정세가 이어지고 있다.

전셋값은 서울이 0.02% 올랐고 경기ㆍ인천과 신도시가 각각 0.01% 올랐다.

서울 전세 시장은 성북(0.12%), 동작(0.11%), 서대문(0.09%), 서초(0.09%), 용산(0.08%), 강남(0.07%), 노원(0.07%) 등이 올랐다.

임병철 부동산114 수석연구원은 "고가 아파트가 몰린 강남권을 중심으로 급매물이 거래된 후 일부 집주인들이 호가를 다시 올리고 있으나 추격 매수세가 붙지는 않은 분위기다"라고 분석했다.

그는 "그동안 오른 것에 비해 가격 하락 폭이 작은 데다 추가 하락에 대한 우려로 섣불리 추격 매수에 나서지 않는 것"이라고 덧붙였다.

shjang@yna.co.kr

(끝)

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