주택개발리츠 민간사업자가 설립한 리츠(REITs·부동산투자회사)가 LH 공동주택용지 등을 사들이고 건설사와 공동으로 주택을 건설·분양하는 사업방식으로, 미분양 주택에 대해서는 LH가 매입확약을 한다.
이번 공모에서는 아산탕정 2-A11블록 공동주택용지(4만9천781㎡)와 고양삼송 단독14-1, 14-2, 15블록 단독주택용지(2만1천222㎡)를 패키지로 묶어 공급한다.
아산탕정 2-A11블록은 1호선 탕정역과 고속도로가 개통 예정이고 인근에 삼성디스플레이 산업단지 증설, 연구·개발(R&D) 집적지구 개발이 예정돼 있다.
고양삼송 단독14-1, 14-2, 15블록은 서울과 가깝고 쾌적한 전원주택 단지를 조성할 수 있는 여건을 갖췄다.
공모에서는 대금납부조건과 주식공모계획 단지·건축계획 등의 개발계획을 평가하며 LH가 제시한 에너지 저감, 사회적 양자 안전보장 등을 반영할 경우 높은 점수를 부여하기로 했다.
내달 5~7일 참가의향서를 받고 내년 3월 16일 사업신청서 접수를 거쳐 4월 중에 우선협상대상자를 선정할 예정이다.
hjlee2@yna.co.kr
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이효지 기자
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