(자료제공: 닥터아파트)

(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 이명박 대통령 취임 이후 5년 동안 수도권 전세가격 상승폭이 참여정부의 두 배에 가까운 것으로 나타났다.일부 신도시 아파트는 전세 보증금이 두 배나 올라 전세 난민 우려도 제기됐다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 11일 이 대통령 취임 직후인 2008년 2월부터 이달 10일까지 수도권 전세가격 변동률을 조사한 결과 서울이 28.2%로 가장 많이 오른 가운데 경기 27.3%, 인천 18.3% 등 평균 28.6% 상승한 것으로 나타났다. 이는 5년 동안 평균 15.9% 오르는 데 그쳤던 참여정부의 1.8배 수준이다.

전세가격 상승폭이 컸던 지역은 서울에서는 강북권, 수도권에서는 신도시에 집중돼 고소득층보다 중산층과 서민가계의 부담이 더 늘었을 것으로 예상된다.

특히 2004년 분양 당시 3.3㎡당 700만 원의 낮은 분양가로 인기를 끌었던 화성 동탄은 전세가격이 3.3㎡당 659만 원으로 나타나 충격을 줬다. MB취임 초기였던 2008년 3.3㎡당 전세가격은 평균 311만 원으로 5년 사이 무려 111.7%나 오른 것이다.

이 외에도 서울 출퇴근이 편리한 경부고속도로 축에 자리잡은 오산(48.1%), 화성(44.9%), 안성(39.1%), 용인(38%), 평택(34.7%) 등 5개 지역이 경기 지역에서는 전세가격이 급등했다.

서울에서는 25개 자치구 가운데 강서구 38.1%, 광진구 34.6%, 마포구 33.6%, 중랑구 32.9%, 도봉구 30.8%, 동작구 30.4% 등 13개구가 평균 상승률(28.23%)을 웃돌았다. 이들 13개 구의 분포를 보면 강북권이 5곳, 도심권과 강서권이 각각 3곳이었고 강남권은 강동구와 송파구 2곳에 불과했다.

인천에서도 계양구 18.3%, 연수구 14.9%, 남구 9.2%를 제외한 남동구 22.1%, 서구 21%, 동구 20%, 중구 19.6%, 부평구 19.5% 등이 평균 상승률18.3%를 넘어 서민들이 갈 곳을 잃게 만들었다.

MB정부 들어 전세가격이 이처럼 오른 원인으로는 보금자리 정책과 주택시장 침체가 지목됐다.

이영호 닥터아파트 소장은 "취임 초기 발표한 보금자리 정책으로 주택 구매수요가 대기수요로 전환됐다"며 "여기에 시장침체까지 겹치면서 전세 수요가 대폭 늘어난 것이 가격 상승의 원인"이라고 말했다.

최승섭 경제정의실천연합 간사는 "MB정부는 주택가격이 내렸다는 점만 부각하며 전월세 상승으로 고통받는 서민들을 외면하고 있다"며 "예산 부족을 이유로 1년 넘게 잠자고 있는 주택바우처 사업과 같은 주거복지 정책 실행을 모색해야 할 때"라고 지적했다.

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