리츠 자산규모 10년만에 8배 성장…평균수익률 9.43%
리츠 자산규모 10년만에 8배 성장…평균수익률 9.43%
  • 이효지 기자
  • 승인 2020.10.08 09:44
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(세종=연합인포맥스) 이효지 기자 = 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 성장을 거듭하며 자산규모가 50조원을 돌파했다.

8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문정복 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면 지난 2009년 6조9천억원이던 리츠 자산규모는 올해 8월말 기준 56조2천억원으로 10년 만에 8배 이상 성장했다.

작년 한 해 전체 리츠의 평균 수익률은 9.43%였으며 리츠 유형 중 기업구조조정리츠가 평균 15.8%로 가장 높은 수익률을 기록했다.

리츠 수는 36개에서 272개로 증가했으며 자산규모가 1천억원 이상 3천억원 미만인 리츠가 92개로 가장 많았고 500억원 미만 80개, 3천억원 이상 56개 순이었다.

유형별로 위탁관리리츠가 241개로 가장 많았고 기업구조조정리츠 27개, 자기관리리츠가 4개였으며 상장된 공모리츠는 12개에 불과했다.

운용부동산은 주택이 61.2%인 34조3천900억원으로 가장 큰 비중을 차지했고 오피스 22.8%, 리테일 11.6%, 물류 1.5% 순이었다.

한국토지주택공사(LH) 리츠가 41개로 자산관리회사(AMC) 중 수탁규모가 가장 컸지만 공공임대나 정책지원을 위한 리츠 등 수익성이 낮은 사모리츠가 대부분이었다.

문정복 의원은 "공정하고 안정적인 리츠시장 조성을 위해 투명한 정보 제공을 바탕으로 국민들의 투자기회를 보장하기 위한 노력이 필요하다"면서 "정부의 주택공급정책을 뒷받침할 LH 리츠의 수익성 개선방안을 강구해야 할 것"이라고 밝혔다.

hjlee2@yna.co.kr

(끝)

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