7일 공무원연금에 따르면 개포 8단지 공무원 임대아파트 단지 매각을 통해 오는 2020년까지 유입되는 현금흐름은 총 1조1천909억원이다.
강남구 일원동에 위치한 개포8단지 공무원아파트는 지난 1984년 준공됐으며, 지상 12층 10개 동에 총 1천380가구로 구성됐다. 대지면적은 7만1천946㎡로 강남구 삼성동 옛 한국전력 본사 부지(7만9342㎡)와 유사한 크기다.
개포8단지 공무원아파트는 지난해 6월 현대건설·GS건설·현대엔지니어링 컨소시엄에 매각됐으며, 컨소시엄은 기존 단지를 브랜드 아파트로 재건축할 예정이다.
알짜단지로 평가받던 개포 8단지는 지난 1984년 준공 당시 취득가액이 176억원에 불과해, 약 1조2천억원의 매각 금액 중 대부분이 공무원연금의 매각차익이 된다.
공무원연금은 계약금 10%인 1천190억원을 지난해 7월에 수령했고 올해 1월30일에 전체 금액 중 20%인 약 2천381억원, 7월30일에 20%인 2천381억원을 받았다. 전체 금액 중 나머지 50%는 내년 7월25일까지 나눠서 유입된다.
올해부터 2020년까지 들어오는 1조719억원은 총 금융자산 증가분 3조4천억원 중 31% 가량을 차지해 공무원연금의 재정건전성을 높이는 데 큰 힘이 될 전망이다. 매각 수익과 별개로 집계된 2020년까지의 금융자산 운용수익은 약 1조8천630억원으로 추산된다.
공무원연금은 서울에 개포 9단지와 고덕 8단지 등 다른 공무원아파트 재건축 단지도 보유하고 있으나, 이 단지들은 개포 8단지와 달리 매각하지 않고 공무원 임대 아파트로 재건축 될 예정이다.
공무원연금은 "개포 8단지 매각을 통해 상당한 수준의 현금 유동성을 확보했으며, 단지 매각이 연금 재정에 큰 도움이 될 것으로 예상한다"고 설명했다.
kphong@yna.co.kr
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홍경표 기자
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